Re: [閒聊] 平凡人的一生就是一輩子存錢養房嗎
※ 引述《hesitates (....)》之銘言:
: 從小努力讀書
: 好不容易30多歲也終於拼到年薪300了
: 存了頭期款買房
: 每月房貸5、6萬
: 聽起來還有錢過其他生活
年薪300,房貸6萬,
每年還剩200萬喔
大概是台灣中位數收入的3倍
: 但想起來其實不然.........
: 等我退休時
: 這間房也40年屋齡了
: 到時還敢住嗎??
你住到退休時屋齡才40,
現在很多人一買時就40囉
: 到死之前勢必至少再換一次房......
: 而且退休後也沒收入了
: 所以在我買第一間房之後
: 除了繼續付第一間的房貸
: 也要開始存第二間房的錢了 (第二間頭期款+貸款,或第二間退休房一次付清)
房貸一般30年,
你退休時第一間應該付完囉
然後誰准你第一間留著買第二間的?
你是不是想當囤房的房蟲啊
: 等於要有付2間房貸的能力
: 一個月10幾萬就去了
扣掉10萬,300萬每個月還有10多萬喔
: 覺得就算年薪300
: 日子其實還是過得很吃緊
: 一輩子就是存錢養房當房奴
: 有人有這樣的感嘆嗎 !?
感覺不是感慨啊,
看起來是想炫耀300萬
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300萬有甚麼好炫耀的
那我就不懂他在呻吟什麼囉
沒頭沒尾的文一律當幻想文就對了,網路不用太當真
有啊 我被炫耀到了 回去怒噓好惹
最近房價沒啥跌 美國又快結束升息了 一堆人買房焦慮症
很嚴重阿XDD
小孩開銷+退休要花的 一般人還是不要買比較好
首先要真的有300萬 不是幻想出來的那種
應該是手抖多打一個0吧
他去年上的清大後醫,要年收300大概還要10年吧...
學士後醫,一上就年薪300??...哪一家阿?
我媽會想去念..XD
說不定他是醫+醫阿 補學分而已
300有很多嗎?
他只說今天開學 沒說自己有念啊
我記得蒼藍鴿有部影片講醫生要花多久到年收300 可以去
看看
最近也有一部講醫生薪水的
正常能累積資產的 就算自營商老闆 那個不是省吃儉用存
錢買房買店面?
要爽要吃喝嫖賭 也可以呀 老了不要推累家人朋友後代就
好 自己的選擇ok的
我記得蒼藍算正常醫生月收20以上大概是三十多歲前中段的
時候了
領薪水的300萬很頂了
本版醫生特別多...所以...請不要亂講醫生的神奇故事.
蒼蘭鴿 應該是不用開刀的醫生吧 純內科
300根本不及格啊在新竹
還要看科別,蒼藍小兒科要300年薪40歲都很難
原來是幻想文
有朋友一樣小兒科差不多年紀還差很遠
連執照都還沒考到在那邊幻想年薪300呵呵
兒專去診所有機會
我昨天去一個中型診所 小兒科都沒人阿 要怎麼賺錢?
又是幻想文喔QQ
300其實生活也很一般 只有沒300的人才會覺得別人再炫呵呵
300真的很多耶!有哪個公務人員還是大學教授能年薪300
房版最近充滿了幻想文 p圖文 怎麼了
想當年滿滿租屋股神高點靈骨塔意氣風發哪去了
大學教授variation很大,可能要看哪一種level?有的開
業或者兼顧問可能也不錯
年薪300不算多?果然房版各個資產破億~
理工科特聘之類可以300
300根本不算炫耀啊 其實怎樣都馬覺得不夠
真的要看開 年薪300之人 過年薪60的生活 才能自由
我看身旁的教授不少300以上…當顧問的不少欸
小兒科通常不會拿次專沒太大屁用
很少手作 健保體制下是低收入科
內科的腸胃科心臟科都屌打小兒科
腸胃科有胃鏡腸鏡 心臟內科有心導管
而且就看診來說
小兒科的診察費 大多科都能跟他搶生意
不像精神科還可以報會談 專屬精神科獨賺
太遜了啦,李進良隨便就拿500萬出來組啦啦隊團,還在年薪300
我也想組啦啦隊團QQ
在座的各位都是.....沒有500萬組啦啦隊團的平凡人
爲何人設不幻想個麻省理工或史丹佛?學士後醫能看嗎
Luxygirls 原來是李進良投資的喔 豪爽
啥 500萬就能組啦啦隊團
那這樣聽起來買房很遜
最騷的啦啦隊 啊嘶~
真的騷 品質很好
我是去看籃球的 什麼一字馬彈來彈去的我都不懂
那個我有500 可以介紹我一下嗎 我是想促成台灣經濟發展
小兒科比以前差很多了
這就是年收入 300 的思維方式,真微妙,境界太高
年收300還哭房價高,只有這裡會發生
年薪300有什麼好炫耀的?我岳父月薪20萬婚前都嗆好
幾次,現在知道我薪水都不講了
他要繳很多稅好嗎
我剛買一間仁愛路45年的……
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首Po從小努力讀書 好不容易30多歲也終於拼到年薪300了 存了頭期款買房 每月房貸5、6萬 聽起來還有錢過其他生活![[閒聊] 平凡人的一生就是一輩子存錢養房嗎 [閒聊] 平凡人的一生就是一輩子存錢養房嗎](https://i.imgur.com/LliZ9Fub.jpg)
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雖然看起來像是廢文,但還是忍不住想要回一下 先做一下幾個基本的假設 你現在手頭上有400萬, 且每個月有 6萬 可動用現金,以面臨著兩個抉擇 a. 買個2000萬的房子,然後6萬都拿去繳房貸![Re: [閒聊] 平凡人的一生就是一輩子存錢養房嗎 Re: [閒聊] 平凡人的一生就是一輩子存錢養房嗎](https://i.imgur.com/eWtYCFzb.png)
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這邊有兩個點有疑問? a. 2008剛好是股市的低點, 如此股市增值比例自然會比預期高,如何剛好在低點進場? 因為綠角之前文章也提到,在不同年份定義Good/Bad Year, i.e. 股市報酬大於或小於現 金,除非100%預測正確,否則以Good/Bad Year佔比,沒預測到70%以上,Buy and Hold似 乎比頻繁進出來得好![Re: [閒聊] 平凡人的一生就是一輩子存錢養房嗎 Re: [閒聊] 平凡人的一生就是一輩子存錢養房嗎](https://i.imgur.com/Yu239pWb.jpg)
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你有點自覺還算不錯,這就是各國政府幾十年來的做法 在學校把你訓練成優良勞工 畢業後投入業界幫企業賺錢、維持社會運作 自己可以思考一下,人生短短幾十年,要的是什麼? 很巧的,我身邊有這個答案的同學朋友,沒有一個是上班族![Re: [閒聊] 平凡人的一生就是一輩子存錢養房嗎 Re: [閒聊] 平凡人的一生就是一輩子存錢養房嗎](https://i.imgur.com/PPeDGeSb.png)
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以台灣六都整體現在來看 租金3% 要加成 2.5%年增 然後房價也是2.5%年增 然後免稅額 也計算下去 第1年租金36萬15
我也不是啥投資或是股票的大師, 但我知道所有的投資策略都是在跟人性對抗 長期投資, 不管你以前信綠角還是愛謝客,有多少挺過2020-2022這段時間? 股票市場 buy and hold 說起來很簡單,8
yo 雞同鴨講勒 數字敏感度糟糕 那個 那幾張圖已經顯示7
所以要搞懂這個鬼島的遊戲規則,搞懂誰賺了你這個高薪勞工的錢。 台灣房地產就是金融商品,講白的就是給人投資的,流動性沒問題,價格就一直往上報, 政府之前又一直降息,印鈔票,當然一直往上噴。 現在世界漸漸升息,房子的價格當然本來就會掉,沒掉就是量縮,在那邊死撐,看有沒有 硬需求阿宅工程師的幫忙解套這樣。7
隨意哥真的很屌 說平凡人不要在高點買房自住 那請問隨意哥,新竹的工程師2020-2021相對低點能不能買房自住呢? 答案是不能 隨意哥在2020-2021開示了新竹的工程師,連低點都不要買房自住![Re: [閒聊] 平凡人的一生就是一輩子存錢養房嗎 Re: [閒聊] 平凡人的一生就是一輩子存錢養房嗎](https://i.imgur.com/R0Aqr7Vb.jpeg)
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這一篇你們回那麼開心幹嘛..XD 年薪三百會不知道通膨問題? 等到30年過去,年薪應該都600甚至近千萬了. 貸款早就還清不知道到哪一個宇宙去了. 他買的那個40年老屋,房價也早就從一千萬漲到不知道幾千萬去了.
爆
[閒聊] 買房勸世文先講重點 72年次,目前兩間房貸 結論,沒需求不要買 18高中畢業,22大學畢業,當兵一年,27歲時買第一間房(老公寓) 大學畢業後存款約20萬(血汗打工仔...,學費為爸媽出錢![[閒聊] 買房勸世文 [閒聊] 買房勸世文](https://i.imgur.com/tJ9g9s0b.jpg)
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Re: [閒聊] 家庭年支出分享 2021說實在話 婚姻版po一堆 家庭支出200萬 300萬... 真的有點好笑~ 當然不是質疑這些人賺這麼多錢啦~ 只是覺得很好笑而已~![Re: [閒聊] 家庭年支出分享 2021 Re: [閒聊] 家庭年支出分享 2021](https://i.imgur.com/3S0kiDSb.jpg)
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[請益] 在台北領低薪為何還要堅持住台北的?很多人很愛說他住台北是因為工作,中南部都是低薪 但事實真的是如此嗎????? 請看表 台北 家庭中位數 第一分位 第3分位 松山 81 41 161![[請益] 在台北領低薪為何還要堅持住台北的? [請益] 在台北領低薪為何還要堅持住台北的?](https://img.youtube.com/vi/ESBXIW08OWY/mqdefault.jpg)
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Re: [問卦] 沒人發現年薪三百萬已經夠做任何事了嗎!所得稅大概要50-60萬左右 當然你可能有一些可以抵免的項目 但是40萬就打發掉有點困難 更何況如果假設你老婆還有收入 實際到手的就200多萬而已9
Re: [閒聊] 現在換房自住是不是很難?換房超簡單的吧,又不是投資客,自住少說也住五年以上 拿我前年搬家換房來說好了 500萬買的兩房,貸款380萬貸款二十年,繳了七八年吧中間還增貸一次一百萬 ,房貸約還剩300左右 然後搬家換房,把舊房子賣掉,賣了800多萬,扣掉房貸,到手500萬現金![Re: [閒聊] 現在換房自住是不是很難? Re: [閒聊] 現在換房自住是不是很難?](https://i.imgur.com/k8Y8eUeb.jpg)
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Re: [閒聊] 買房勸世文計算一下和寫時間表 72年次1983年生 現在2022年 39歲2022 2006 23歲開始上班3
[問題] 房貸40年可行性月收:9萬 年齡:33y 第一間已購買桃園八德區新大樓(自住) 第二間欲購買新北市淡水區的淡海新市鎮新大樓(買給家人住) 當初首購只辦30年房貸,現在買第二間能辦40年房貸嗎?1
Re: [閒聊] 買房勸世文跟原po退伍開局狀況差不多,我67年次。但生活過的還OK啊 。每年出國旅遊、也有買車,股票也照玩。孝親費每月一萬也照給。 24歲兩年兵退伍後,吃家裡住家裡,到27歲每年年薪50-55萬,27歲結婚買桃園中路第一間房(社區大樓36坪三房),頭期130萬(家人幫出60萬),貸款300萬。 32歲投資買第二間楊梅埔心電梯社區21坪大套房,訂金20萬,用第一間房增貸210萬買下。每月租金10500用來支付房貸還有小賺。 現在房貸剩下124萬就付清。是原po第二間買太貴所以生活才沒有過的很滋潤。建議能買的還是捏著懶趴咬牙買下去較好。 現在第一間漲到800第二間也漲到快400。感謝DPP把房價頂的那麼高。沒意外第二間會忍不住脫手。
[問題] 新竹/台北 首購可負擔房價大家好,個人條件: 1. 公務員 2.年薪100萬,一個月可存4萬 3.被動收入30萬(房貸已還清) 4.自備款200萬(可增加)