[請益] 換房必要性請益

bustinjieber02/05 01:12目前三大一小這個坪數差不多了，

bustinjieber02/05 01:12你羨慕的東西都是裝潢可以解決的，

bustinjieber02/05 01:12隔音＞氣密窗

bustinjieber02/05 01:12壓樑＞做天花板或是美化

bustinjieber02/05 01:12系統櫃＞拆除再重新規劃

bustinjieber02/05 01:12另外你們有一個旁系（弟弟）同住，

bustinjieber02/05 01:12坪效差通常=公私區分明，

bustinjieber02/05 01:12對你們的狀況來說不見得是壞事。

kevinjl02/05 01:15問老婆啦 這不是房版的問題

alex097302/05 01:18bustinjieber大講的很中肯 原PO撥個小錢裝潢應該就OK了

alex097302/05 01:19看起來地區應該是汐止 嗎?

kevinjl02/05 01:21舊屋增貸 租給你弟 新屋買老婆名貸款 這才是房版的問題

kevinjl02/05 01:27其實 我是接受高雄王概念的受益者勇於貸款之後世界就不一

kevinjl02/05 01:29樣了。當然也要看你們的收入會不會變災難　也不一定。

kevinjl02/05 01:32其實如果負擔不起 大概就不用想也不用煩惱 就是負擔得起

a12345469802/05 01:32室內30換20，要是我會覺得很不爽，新房也一樣

cc402/05 01:32裝潢好也會更好賣啊

kevinjl02/05 01:34但是背負貸款的心魔讓你裹足不前，改變心態 現在看錢貶值

kevinjl02/05 01:34都會笑著 想說債務也貶值了

Tattoo02/05 02:01台北很多人買舊宅新裝潢，主要是想要空間跟價格比較便宜

Tattoo02/05 02:01。可以多看相關影片。你現在的房子賣掉再加錢算然可以買

Tattoo02/05 02:01新的，但是可使用空間應該會比現在小，然後貸款增加，生

Tattoo02/05 02:01活品質下降，還有小孩要養。

Tattoo02/05 02:03壓力應該會變很大，住這個東西先求有再求好，你們已經有

Tattoo02/05 02:03了，已經比很多人好了，你要的東西，花錢裝潢就有了，不

Tattoo02/05 02:03如花點時間規劃，改造現在這個家

Tattoo02/05 02:05https://youtu.be/R9GUhRR4f1Y?si=ZBwQBXckhLkoWgRu

Tattoo02/05 02:05剛隨便google的

hank721802/05 02:06萬金難買好鄰居

jaricho02/05 02:14世代在變 又一個愛新房的例子 新房供不應求 老房只剩空間

jaricho02/05 02:14需求 但空間由大換小不容易 還是撥一點錢裝潢一下就好

littlebroken02/05 02:16YT多看 老房裝潢完也是挺美的 而且你這算大換小?

idmaker02/05 02:17不要把 換新的你只會越換越小 繼續住就夠了

CIIIO02/05 03:23也是猶豫室內坪舊房26換新房21 兩大兩小不知道夠不夠

pricky02/05 06:57住新北蛋白區.....直接講住哪有困難嗎？

tskier02/05 07:15花錢裝潢和加強隔音就好

checkman02/05 07:17換

leocat02/05 07:31要解決問題，而不是創造更大的問題。你的問題是裝潢就可

leocat02/05 07:31以解決的小問題，你換房是大問題。買下去你收入就抓緊見

leocat02/05 07:31軸了，還要賭鄰居，很虧

ChienFong02/05 08:05如果新北蛋白住慣了，想要更好只能捏著買，但40歲

ChienFong02/05 08:05貸30年70歲剛繳完的概念，退休金能存多少呢？

ChienFong02/05 08:07系統櫃不好壓樑隔音問題至少不是大錢說不定找新

ChienFong02/05 08:07建案偷工減料，花更多卻沒更好，外加鄰居重抽，想

ChienFong02/05 08:07想看吧

icexice02/05 08:12大換小住起來一定很不爽，換新的前提是大小不差太多

icexice02/05 08:13可以考慮十年新古屋，或比較便宜的區域

yayayogo02/05 08:15你只是屁股癢，換換病發作而已，現在這間已經很棒了，沒

yayayogo02/05 08:15有錢就乖一點

bnn02/05 08:16買小出租 小孩大了之後你房子過老了 你搬過去 換成出租老的

paulchen02/05 08:21聽起來不用換了吧 把錢拿去裝修改善隔音天花板系統櫃

paulchen02/05 08:23妳地點跟鄰居已經抽到滿意的了 實在沒必要再去賭一次

richcity02/05 08:25新房子小毛病不見得比較少～

mstg02/05 08:31先增貸買一間小的投資房，真的本錢增加了在兩間賣掉換一間

mstg02/05 08:31條件更好的，大換小反而會受不了吧

abby200702/05 08:45好鄰居真的難求

oceanfishwu02/05 08:52千金買屋，萬金買鄰，換小屋能不能適應是一個問題，

oceanfishwu02/05 08:52要是遇到壞鄰居你會直接崩潰

wseedw02/05 09:24雙薪170重新裝潢就好

wseedw02/05 09:25花個三百萬裝潢就很舒服了

Catalyst02/05 09:55隔音窗搞定

LiebeLion02/05 10:16是我的話不會換

LiebeLion02/05 10:16空間已足夠 剩下問題大部分裝潢能解決

LiebeLion02/05 10:17更貴又更小 到時高機率後悔

cosmos003802/05 10:19你舊屋條件這麽好，要是我才捨不得脫手咧。想想看和你

cosmos003802/05 10:19舊屋條件一模一樣的新屋現在市價多少？

amilly2602/05 10:56有找到到中意的新屋嗎？邊找邊釐清夫妻雙方的想法及資

amilly2602/05 10:56金運用，或許答案就比較明朗了。

cmshow02/05 11:20好鄰居可遇不可求

cmshow02/05 11:21家裡一二樓總是有鄰居在自家抽菸的菸味，很崩潰又無法管

lyxiang02/05 11:25我也覺得裝潢不要換房 社區穩 區位好 室內空間足 幹嘛換

hectorbibby02/05 12:11肛需就是賣啊，不用想太多

idmaker02/05 12:14換屁換 嫌錢太多沒地方花哦

e200002/05 12:14有好鄰居才難

ChikanDesu02/05 12:26別鬧了 你要加錢增加自住需求就是完全丟錢到水溝裡 純

ChikanDesu02/05 12:26享受罷了 沒有學區 沒有機能 空間更小 你在想什麼==

ChikanDesu02/05 12:26除非你看上的物件篤定增值速度超快 不然真的不如去買

ChikanDesu02/05 12:26個小投資件

ChikanDesu02/05 12:27那個外皮 那個雍容華貴 你支撐得起嗎

chair20902/05 12:29小孩越大在家的時間就會越短，住新房享受到的東西會越少

chair20902/05 12:31舊房花筆錢好好整理就夠了，換房成本太高了

bluezoo02/05 12:36羨慕同事新房子裝潢得很美，本文重點這句其他都多講的

zero78121802/05 13:15裝潢就好了

lee25521502/05 13:29樓樓上中肯~就只是羨慕別人住新房而已

chiao21802/05 13:55我也不會換，你現在房子狀況根本完美，只需要花錢整修一

chiao21802/05 13:55下就好。有時候要放下比較的心態，會比較自在喔。如果真

chiao21802/05 13:55的覺得資金充裕想找地方放，看是股票美債或是買投資房

chiao21802/05 13:55都可以。

chouwang6802/05 14:34換房（X），換新房（O）。面對現如今87%以上都想住新

chouwang6802/05 14:34房的常態想法（多數就不是病了），那群奢望房價掉下

chouwang6802/05 14:34來讓你們買的族群，剩餘人生真的堪憂啊，不忍言。

l9802/05 14:49兩年後弟弟搬出，重新裝潢

ClockChen02/05 17:2429年了，建議換新的，現在住的好，再10年、20年屋況變

ClockChen02/05 17:24差或是銀行不願貸時就麻煩，到時要買新房，5～60歲再

ClockChen02/05 17:24揹30年貸款還敢不敢？有小孩就留新一點的給他們，讓他

ClockChen02/05 17:24們可從好一點的起跑點開始努力

Tattoo02/05 19:07如果有重購那就趕快買吧

Tattoo02/05 19:13是不是繼承的時候選用公告現值，然後賣出的時候造成很大

Tattoo02/05 19:13的落差

Tattoo02/05 19:15兩年內趕快買

MichelleHsia02/05 19:40一看就知道是汐止，哈哈

abs525202/05 22:2829年 代表是921之前蓋的 買預售 戰線拉長

Tattoo02/05 23:29預售不能重購阿

Tattoo02/05 23:29來不及

mnb123402/06 00:23室內三十坪現在新北要花三千萬才有可能有

mnb123402/06 00:23聽你說的情況 我寧可花兩百萬裝潢

mnb123402/06 00:26而且是大換小 等你小孩成家立業換小才有可能

HardyJJ02/06 03:43雙薪170…好哭

ChikanDesu02/06 11:07原來有房地合一問題 那不用猶豫了吧

ChikanDesu02/06 11:08但怎麼會弄到繳那麼多 老房繼承一手沒有用到舊制？

blackbear2102/06 11:20舊屋整理出租阿 租金補貼房貸

Tattoo02/06 13:10重購後要綁五年自用的樣子。

Tattoo02/06 13:14那就是買新一點，價格差不多的，目前住的房子看要賣掉還

Tattoo02/06 13:14是出租。但是出租以後要賣就有房地合一的問題