[心得] 桃園中路畢業文
我終於準備從台北離開了,雖然買的是預售屋,但過三年就交屋了,
我本來住在延平北路的爸媽留給我的舊公寓房子五樓兩房一廳的房子,屋齡將近40年,還有十年貸款,但離捷運站有點距離(要走20分鐘以上)
住公寓真的不是太方便,從收件到買東西都買麻煩的,(要爬樓梯,親戚來也滿累的)以前覺得自己年輕,爬樓梯沒關係,加上老公寓問題蠻多,從漏水到地板磁磚
家中成員變多,空間也不太夠用,原本的兩房,一間房間太小。都拿來當儲藏室
真的很累,去年騎車被撞了,爬樓梯真的很辛苦,好像還是坐大眾交通工具或開車比較安全,但我上班地點離捷運站也很遠啊~但公司樓下有停車場出租,還好我工作時間算業務工作,上下班時間可以彈性,避開上下班尖峰時間
其實這幾年一直有換屋的念頭,但一直覺得房價會掉下來,但好像房價卻一直往上也回不去了,
雖然我蠻喜歡大同區老社區安逸的氣氛,但大同區是老社區,新建案不太多,不然就價格貴到很可怕,
包含最近的明X國宅,連租個房子都很可怕,中古電梯宅 其實選擇也不太多,價格也不太可愛想換換房子,發現根本換不起,
先說一下我的需求:
1.預算2500萬左右(換屋扣掉貸款..~頭期可負擔 約5-600 )
2.制度管理好的大樓,五樓到十三樓以上
3.喜歡安靜,住宅為住,附近有公園更好,希望下面離商業區遠一點好
4.有交通工具,出入可以開車或騎車,希望不要在小巷內,以前舊家巷子很小,連消防車都進不來
因為上班在中永和的原因,前幾年也去看了中永和和新莊副都心的房子,但中永和現在房價也高到買不起,而且中永和也蠻容易塞的,新莊價格和環境我也不是很滿意,
林口也有看過,但我身體過敏厲害,那邊氣候對我太潮濕了,
前幾年同事在桃園藝文特區置產,那時覺得雙北跑到桃園住 有點神奇,加上去年妹妹也嫁到桃園,常有機會往桃園跑,現在桃園環境也還不錯,近年周邊朋友越來越多都去桃園置產,,房價也升值不少,
只是現在藝文特區的房價也太高和選擇變少,當我第一次到中路看房的時候,我是真的很喜歡這邊的環境,所以掙扎了很久,
發現高速公路從中和到桃園,其實比想想中快很多,
所以我就決定換屋,這一年來頻繁的往桃園看房子,
終於下決心選了 中路的豐邑風禾
優點:
1.真正的純住宅區,樓下無店面
2.面最大風禾公園第一排。無限棟距,比較保值
3.樑柱外露,沒有橫樑. 三面採光,無暗房 南北坐向
4.建蔽率20% 500坪的私人綠地
5.面風禾公園這排大多都是豪宅大坪數,鄰居應該比較有質感
6.有開車蠻方便,鄰國道2號南桃園交流道口
缺點:
1.算中路特區,價位偏高的房子,但公園第一排位置沒話說
2.重劃區機能還不算完善,但四周蠻多公共建設和學校預定地都逐漸興建中
3.預售屋沒看到全貌,我還是要等兩三年,才能搬進去
4.大眾交通工具不多,幾年內都不會有鐵路捷運經過,但有客運,更適合習慣開車出入的人5.建商評價兩極,有看到多年的公安意外,但也蠻多新竹的朋友住很多年評價不錯
買房子就是要適合自己,雖然想到自己要再扛房貸多年也是有壓力的,但如果還選擇台北,負擔只會更重,還不一定有好的居住品質,最近看中路特區的房子狂漲,慶幸下手得快,每次到風禾公園都會讓孩子溜那個超長的滑梯,覺的未來給孩子來這邊應該也是很棒的~~最近出不了國,覺得來這邊也有度假放鬆的感覺,最近才上各大裝潢設計網,準備想理想房子裝潢設計,希望房子快好,就能搬新家了。
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國泰水秀不香嗎
恭喜買到喜歡的房
你有查過豐邑的評價嗎……
恭喜
豐邑在台中建商等級,算比較…
你上網查查就知道了,記得交屋時要花錢請驗屋團隊…
買房先恭喜,歡迎來桃園
下班回中路三年後搬進來應該更崩潰,風禾周圍路夠小保重
恭喜,位置很棒啊,可步行到未來農會商場案,溫州一路一
路直行還能接回大興西二(一頭是大興西三) 鬧中取靜
恭喜,台灣買房隨時買都會賺的。現在不快買只會更貴y
尤其這年漲了超過10%-15%,預估今年還會漲差不多的幅度
恭喜
你的上下班時間跟多數人一樣嗎?因為缺點沒提到南桃園交
流道塞車很可怕這一項...
啊,看到了,你的時間彈性,那就不怕了
我住12年的老豐邑沒遇過什麼問題 不過聽說竹北的很雷
賭人品就對了
咕狗豐邑跟地震...
恭喜
桃園地震影響最小 所以看來跟豐邑相性很好
桃園這種地質我連公寓都敢住
恭喜
恭喜
恭喜
桃園歡迎你
桃園現在很夯
恭喜買房,但買豐邑?唉,樓上好幾樓都講了
預售怕爆
豐邑在台中北屯 東區 大里一直推新建案 再便宜都不考慮
恭喜 沒想到豐邑推到桃園去了
豐邑連烏日也在推 最出名的包夾加油站案XDD
恭喜,清楚知道自己要什麼
通勤開車,很辛苦吧?還是恭喜
恭喜~
特斯拉買下去 用自動駕駛 就沒有通勤的痛苦感
中路公園很大 感覺還不賴
恭喜 自己滿意最重要
這個案子我記得門口有摩天輪 主打公園第一排
然後上南桃園交流道2分鐘吧 沒塞車的話
印象代銷很看不起桃園其他區域 給我感覺不是很好XD
水秀公園跟風禾公園大小差太多啦 不過確實要留意上下班
時間塞車的問題 其實以走國三來說 倒是可以考慮八德的
八擴或是廣豐重劃 距離更近 機能也強 但綠地部分確實不
及中路 恭喜樓主畢業~
不管如何,先恭喜買到自己滿意的房子!!
個人也喜歡中路,可惜路真的都太小了
桃園的路真的是致命傷 靠北小條
恭喜買到新房子 新屋跟老舊社區生活品質差非常多
2500 如果早兩年去買,可以買吉美樂河三房含車位。
恭喜畢業 但豐邑 怕爆
水秀沒了吧 去年看只剩幾間地主釋出@@
恩剩地主戶
明x有一些凶宅…
更正是冠x 看錯了 原來是國宅XD
樓下玩具反斗城
恭喜,沒被很XX的代銷服務到,可以順利購屋
看這麼多 選豐邑。嘻嘻
恭喜
搮L這案子真的很棒!!
豐邑不是地震後改名那間嗎...
我住竹北豐邑格局採光都很滿意
爆
[閒聊] 電梯大樓還是透天?是否同意記者抄文:NO 是這樣的 目前正在規劃之後一家子房子的事情 跟老婆討論了一下好像沒有太大的共識 想說上來問問比較有經驗的大家 簡單背景交代爆
[問題] 該住哪呢? 會為了教育選學區搬家嗎?換屋的問題已經困擾了一陣子... 先生是天龍國人,我是中壢人,從小住中壢,回母校教書。(距離我家走路10mins) 婚後老公花了一筆錢重新裝潢他台北的房子,我請育嬰假半年期間都在台北住, 今年已回到工作岡位,老公目前是全職奶爸,大寶10歲二寶剛滿半歲, 目前一起住在中壢我家,不否認目前是老公遷就我較多,我曾有過兩次一大早從天母出發91
[心得] 中路重劃區另類畢業文是的,小弟從中路重劃區畢業了 不過不是買到房子的那種畢業,而是正式放棄中路這塊區域 下面心得分享,提供給也在考慮中路的朋友 小弟住在桃園蘆竹區有差不多十年的時間,最近幾年因為家庭成員增加而有了換屋的想法 想到換屋第一個念頭就是擁有三大公園綠地,以純住宅區為主打的中路重畫區69
[心得] 中路重劃區畢業文小妹為首購,從去年網路觀察房市到今年初正式踏入各個銷售中心,房價從2開頭到 今年坐三望四,終於在這個月畢業啦!(但心在淌血QQ) 本身不是桃園人,嫁來桃園後才慢慢的了解桃園發展和都市規劃。 工作目前是在內壢和南崁,平常皆以開車上下班,決定要買房時鎖定青埔和中路這兩 個重劃區。62
[請益] 桃園重劃區選擇(A7,中路,八擴)各位大大好,最近小弟一直在看房 眼看房價起飛到最近的一點鬆動終於想下手了 基本背景介紹,本人桃園市區上班老婆在台北車站附近上班 家庭收入約200,預算買1800w(極限2000)的三房, 本來因雙方都是新北人,首選是想買新北,但看了那高不可攀的房價44
[請益] 預售屋 VS 中古屋 請選擇目前家中兩大兩小,一個三歲,一個一歲,不同性別 現有房子有些缺點 潮濕 衛浴未開窗發霉 鄰居愛抽菸 所以有換屋需求,人在桃園,房價越看越高 近期相中一間14年中古屋;一間預售屋 兩年後交屋 平心而論 我比較喜歡中古屋37
[請益] 青埔 中路特區 自住選擇大家好 我目前的狀況是北漂來中壢市區工作的人,最近打算在桃園買房一個人自住,平 常騎車到中壢市區上班,且上班時間跟一般人錯開,很常開車但也大多不在尖峰時段上國 道,不常坐高鐵和機場捷運。 預算1500到1800,室內至少25坪以上,帶一車位 一開始都是在青埔地區看房,A18、A19都有考慮,但後來發現蛋黃區預算1500萬到1800萬33
[請益] 買房不知道要捨棄哪各優點前言:我有1300萬可負擔,買新大樓會少坪數,買舊大樓格局差,不新不舊的大樓是前述 兩者都取中間 我是騎車開車族群,捷運效益不大 因為未來有小孩會想換新屋,所以希望選個未來不一定增值,但不會貶值又能比較有機會 脫手的房子21
[請益] 台北萬華老社區 或 新北新建案請益小弟首購族最近在看房 目前參考了幾間預算1000萬內兩房 (1)台北市萬華青年公園旁老國宅社區 屋齡約37年 跟房仲去看過 18.26坪 開價1080萬 一坪約59.14萬 但內部環境滿糟的一定要全部重新裝潢 大概抓100萬15
[閒聊] 桃園中路特區好像都漲了~豐邑風禾那邊最近在看桃園中路特區那邊, 重劃區建案很多, 因為最近利率低,貸款也好貸, 所以想投資預售, 看到了豐邑風禾,因為地段好,房子也面向公園感覺保值
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[心得] 感謝超級房仲魯空A7接盤俠畢業文33
Re: [請益] 想買青埔通勤竹科,但有點猶豫27
[請益] 一個人扛2千萬的房貸…該買下去嗎28
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[請益] 想買青埔通勤竹科,但有點猶豫15
[請益] 4字頭 潛力區煩惱選擇(竹圍或其他)24
[請益] 永和頂溪 vs 北市植物園 vs 板橋江翠北12
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Re: [閒聊] 只有茂德能超越茂德 - 新莊文華苑格局24
[請益] 10年兩房vs19年三房6
[閒聊] 屏東市的房價會受惠高雄外溢嗎?22
[閒聊] 為什麼一堆人敢用信貸買房?10
Re: [新聞] 京華城容積率暴增至840%挨轟 簡舒培揭公4
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Re: [閒聊] 屏東市的房價會受惠高雄外溢嗎?2
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Re: [請益] 舊制財產交易-重購退稅 疑問5
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Re: [閒聊] 好物件越來越少的感覺?未來常態?7
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Re: [請益] 第二戶認定1
[請益] 請益房貸還款問題X
Re: [新聞] 京華城容積率暴增至840%挨轟 簡舒培