PTT評價

Re: [請益] 年收250買2900預售屋,該捏下去嗎

看板home-sale標題Re: [請益] 年收250買2900預售屋,該捏下去嗎作者
what1026
(無射)
時間推噓10 推:10 噓:0 →:7

自住的預算夠,就是要買預售屋啊 挑建商就好了
像台中 雖然好建商大家早早就訂完了,但中間的建商再怎樣都有一定的品質
不要寶佳或興富發就好 投資可以啦
像我之前買自住
台中西、北、西屯、南屯看了一輪5-10年的
不錯的建案開價都35萬以上,還一堆人家住過的,看他實價,也比當初買的貴10萬/坪以上,我幹嘛還幫你付免費的房租 頭殼壞掉= =
我不如就買一坪40的新社區 住了也爽
裝潢問題,政府有規定8-17點才能施工,早睡早起就好,不會影響到什麼
買家俱跟裝潢的時候,大家也會方便就好,等電梯忍一下過渡期,一年多就好了
如果買了新古屋還要裝潢,那真的顆顆
阿管委會真的是命啦,我社區有比較負責的姊姊跟大哥,該爭取的會爭取,但也是意見很多,換了三個物業了
重點就是選品牌建商啦,會選品牌建商的,本身對生活就有要求一點了

※ 引述《Tosca ( )》之銘言:
: 自住不要買預售
: 最後會長甚麼樣根本無法預估
: 市場上成屋很多
: 五年內住起來根本像新的
: 就算是十年新古屋
: 也還是很好用
: 新古屋其實反而有幾個優勢
: 1.
: 鄰居不會一天到晚裝潢
: 五年內屋
: 幾乎一年到頭每個月
: 每戶都有人在裝潢
: 你就是要忍受電梯被木板包圍
: 因為怕刮壞電梯
: 如果是買5-10年屋
: 大部分都固定了
: 新住進來裝潢的戶就會很少
: 2.管委會運作正不正常有個底
: 預售屋
: 你買來 住進去
: 以後管委會怎麼搞
: 鄰居怎麼樣
: 完全都是盲抽
: 會不會遇到壞鄰居 爛管委會
: 全憑運氣
: 5-10年屋
: 管委會都上軌道了
: 基本上你看房的時候
: 進去看管理的如何
: 梯廳整潔如何
: 管理員如何
: 就有個底了
: 看能不能接受
: 大概是這樣
: 其實我很不建議自住買預售
: 市場上成屋這麼多
: 你就直接看現成的就好
: 幹嘛去賭預售

-----
Sent from JPTT on my iPhone

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.185.197 (臺灣)
PTT 網址

wsx198308/11 19:12我年收200~250買1550 ,只貸6成都猶豫很久。我是你就不

wsx198308/11 19:12捏,除非不怕失業與不景氣也不怕升息

wsx198308/11 19:12回錯篇,抱歉

kagaya08/11 19:14………房版大家真有錢。一坪價差5-10萬不屑一顧

angele08/11 19:16品牌建商買貴賣也貴,中間住的也比較舒服。問題在捏不捏

angele08/11 19:16的上去。

kuosos52008/11 20:22預售屋裝潢起來比較輕鬆

alin430808/11 21:37我年薪200,買750直接躺平

odbc08/11 22:36年收200買1500以下剛好而己。特別是還有養小孩的

odbc08/11 22:37只有房版都30年工作事業、健康不會有波動,槓桿拉滿

fatb08/11 23:23裝潢問題是要散毒吧

partsex08/11 23:37收租很穩啊 靠工作就是慘啊 父母從小沒教你不能靠工作嗎

hijafff08/12 06:30雙薪220只敢買1000的。

gregg08/12 09:30看過同事的龍寶,真的讚!真的比惠宇高上不少

gregg08/12 09:30當然惠宇也是不錯了啦!

e200008/12 13:19買房,貸款當租金,萬一真的繳不出來再賣掉,省房租還可以

e200008/12 13:19賺價差