[閒聊] 今年出生人數不是還蠻多的嗎

choral10/13 06:46https://i.imgur.com/4MVZMjR.jpeg

wang5610/13 06:5215萬很多？看看日本和新加坡，生育率屌打台灣

wang5610/13 06:53日本和新加坡房價低福利好，人人都愛生，反觀台灣生小孩

wang5610/13 06:53跟本沒好處，難怪生育率倒數

AnneofGreen10/13 06:54根據內政部統計，我國2023年的人口出生數為13萬5571

a994059710/13 07:05生多可以低收補助，哪裡不好

lawyer9410/13 07:09可是新加坡工作壓力大，物價高

prostar10/13 07:10你查預估幹嘛？錯誤的po上來討論？

szhy10/13 07:16生育率低也可能是台男陽痿 精子不行啊

Redchain10/13 07:17這估計是自以為龍年有加成吧，連2023都錯，今年1-9月也

Redchain10/13 07:17給你洗臉了還在15萬人

samarium10/13 07:23又有陽痿醜男在那邊貶台了，你那麼厲害怎麼不快點移民

samarium10/13 07:23出去生小孩？出生率低的原因你照鏡子就知道了好嗎？分

samarium10/13 07:23析一大堆要幹嘛

quiet9310/13 07:28你是不是沒看新聞，實際上是拼13萬，好嗎

chogosu10/13 07:34要變少子化世代生小孩了,只會少+少 雪崩

sustainer12310/13 07:34一到九月的數據印象比去年還少

chogosu10/13 07:347年級大軍已經要成過去式

CoachKuester10/13 07:35說新加坡生育率高的到底是在不懂裝懂嗎？唬爛前不

CoachKuester10/13 07:35用先查資料喔

dalensona10/13 07:47今年是龍年 你自己查一下你每次龍年數據 然後隔年下降

dalensona10/13 07:47有多慘

dalensona10/13 07:48原來還是預估值...

quiet9310/13 07:49少子化已經影響今年就業市場了，你覺得影響到房地產還要

quiet9310/13 07:49多久？

deepdish10/13 07:51你最急吧

shopping080210/13 07:52希望少子化能便宜收大安信義

start091710/13 07:56這算假消息吧

tctv200210/13 08:03少子化已經影響到就業了 十年後就會影響到房市

tctv200210/13 08:03七都以外 重災區

Crazyloveyou10/13 08:07今年會少一點 誰在跟你滿多的 笑死 XDDDDDDDDDDDDDD

Crazyloveyou10/13 08:07以後一年生不到10萬 9萬多 甚至9萬以下都不要太驚訝

IBIZA10/13 08:08等少子化影響到通膨 再來跟我講影響房市 好嗎?

IBIZA10/13 08:08通膨都打不贏的東西

Crazyloveyou10/13 08:08房子繼續炒下去就是這樣子啦

IBIZA10/13 08:1020年前房價谷底的時候 生育率就是1了

IBIZA10/13 08:10跟房價有甚麼關係?

Crazyloveyou10/13 08:12生育率低通常都是台女的__子品質不行吧 笑死

liu1981sssss10/13 08:12就業是因為台商回流跟科技業爆發缺工，除了民國99年

liu1981sssss10/13 08:12出生的，到十年後每年的大學畢業生都有20萬，只要

liu1981sssss10/13 08:12有50%想買新房，房子就是不夠賣，你沒買房每增加一

liu1981sssss10/13 08:12年，就是多20萬競爭對手

lusifa200710/13 08:18三小 今年才過到10月欸

quiet9310/13 08:20有一種叫做生不如死

quiet9310/13 08:20死人也會釋出房子，好嗎

NotGiveUp10/13 08:22一直有買新房迷思真的很蠢

NotGiveUp10/13 08:22整天關在飯店小房間一樣

quiet9310/13 08:24想買新房也要買得起阿，能力範圍總價不就那樣，只有更縮

quiet9310/13 08:24小坪數這招而已

quiet9310/13 08:26投資房地產只是為了打敗通膨？你錢放銀行也是會有利息的

IBIZA10/13 08:27有一種叫做危險及老舊建築物, 人會死你以為房子不會?

IBIZA10/13 08:28台灣少房化比少子化嚴重多了 只是人死了會除戶 房屋破敗

IBIZA10/13 08:28還是繼續留在統計數字上

IBIZA10/13 08:28通膨都打不贏 想打贏房價?

IBIZA10/13 08:28美國百年房價回歸統計 長期房價漲幅=CPI+0.5~1%

lolpklol097510/13 08:29https://i.imgur.com/FhzpfAY.jpeg

IBIZA10/13 08:29到底多愚蠢才會以為出生人數減少 建商還會蓋一樣多的房子?

IBIZA10/13 08:301990年代蓋了220萬住宅 2010年代只有80萬

quiet9310/13 08:31建商蓋的少不是因為出生人數，是因為市況

IBIZA10/13 08:32對 是市況 也就是說你們幻想的少子化造成的 供過於求 是不

IBIZA10/13 08:32會出現的

IBIZA10/13 08:33別難過

quiet9310/13 08:34現在的技術要蓋比以前更多的房子，容易多了

IBIZA10/13 08:35問題是該蓋多少房子 建商追求的是利益 不是技術

IBIZA10/13 08:35建商自然會調整供應量到它們有足夠的利潤 不用擔心

IBIZA10/13 08:36短期有可能出現供需差距 但長期沒有人會那麼蠢

quiet9310/13 08:36房地產之前大跌是因為供過於求嗎？不然怎麼會覺得這是唯

quiet9310/13 08:36一原因？

IBIZA10/13 08:36不是啊 我只是說明你們一廂情願的所謂少子化造成房價跌

quiet9310/13 08:36建商調整的速度沒有你想像中彈性，能賺錢幹嘛不賺

IBIZA10/13 08:36是不可能的

IBIZA10/13 08:36對啊 能賺錢 才是前提

quiet9310/13 08:37如果調整很彈性，不會前面套一波大面積住宅

IBIZA10/13 08:37能賺錢 就表示 要有足夠利潤

IBIZA10/13 08:37套一波大面積住宅是因為豪宅線突然實施

ttshiba10/13 08:37不是笨就是壞 用預估表要帶什麼風向

quiet9310/13 08:37都能賺錢，能賺錢跟維持現在這個價格，是兩回事

IBIZA10/13 08:37但少子化不是突然減少

IBIZA10/13 08:38都能賺足夠的前 表示 供過於求 不會發生

IBIZA10/13 08:38不會維持現在這個價格 而是還是會依照CPI+0.5-1%的幅度成

IBIZA10/13 08:38長

IBIZA10/13 08:38長期來說就是如此

quiet9310/13 08:38不會維持這個價格，就沒有投資的必要，不然勒

quiet9310/13 08:39會下降的資產你留著幹嘛

IBIZA10/13 08:39不會維持這個價格 指的是會繼續漲

quiet9310/13 08:39買房子利息也要3趴阿

IBIZA10/13 08:39笑翻 你是哪個字看不懂XD

quiet9310/13 08:39跟通膨不會差多少啦，又不是免成本

IBIZA10/13 08:39不用3%啊 而且漲幅也會有三趴 加上使用利益 就6%

IBIZA10/13 08:40就已經跟你說美國百年回歸統計了

quiet9310/13 08:40當大家都預期時，會把預期提前實現，你知道嗎

quiet9310/13 08:40美債就是這樣

IBIZA10/13 08:40以現在CPI大概2.多 長期房價漲幅大概就是3%

quiet9310/13 08:40你用百年統計，又看不出中間的波動

quiet9310/13 08:41美債降息為什麼沒漲，因為大家已經提前把利潤吃掉

IBIZA10/13 08:41所以說你預期少子化降低房價有提前實現嗎?