[請益] 實坪計價的假議題

toto12304/06 17:54選擇性 信用管制 再降 或是加重屯房稅 還比較有意義

youngsam04/06 18:00實坪沒什麼意義

cocoi04/06 18:12反正說什麼都不用管，都打成實坪比較好處理

tfct04/06 18:13有動還是比沒動作好

prostar04/06 18:13不至於沒有影響，超高公設比的會比較滯銷

tfct04/06 18:15超高公設比的買家會上街抗議

cocoi04/06 18:18爲了那些高公設的著想，新規定是每季公設都要成長3%

hck13kimo04/06 18:211不會改2台灣房價只漲不跌，結案

aak314704/06 18:25實坪無所謂呀，成本灌在單位售價就好了

aak314704/06 18:26如果你都要花那麼大筆錢，卻不會看契約，也是頗呵

zigq04/06 18:28有在市場看應該能自行理解室內坪、年份、品牌與價格的關係

zigq04/06 18:28吧

lycer04/06 18:39全世界只有類中國不是實坪制吧

mp6070704/06 18:50完全支持啊 你看建商那些人氣的跳腳就知道。實坪制後建商

mp6070704/06 18:50代銷房仲就少了很多可以唬爛的空間了啦。基本上都是靠資

mp6070704/06 18:50訊不對等在騙不懂的消費者。

mp6070704/06 18:51更別說 電梯空間 車位 大公 小公 扒人兩層皮的東西

ppnow04/06 18:52剩下一年任期是要幹嘛，dpp只會作秀

ppnow04/06 18:54有沒有實坪根本沒差，現在權狀40賣你2000，改實坪25就會賣

ppnow04/06 18:54你1250哦？

ppnow04/06 18:55你說要健全透明資訊我覺得可以，但要靠這個買到便宜房子，

ppnow04/06 18:56下輩子吧

lycer04/06 19:33改實坪 一坪50變80 有輿論壓力啊

cocoi04/06 19:34低公設又被洗成實坪制。台灣style好強。樓下繼續

cocoi04/06 19:35實坪制真的不可行嗎

Brioni04/06 20:06實坪不會影響總價，真要說大概是讓公寓跟透天這種類型的物

Brioni04/06 20:06件價值更容易被注意到

Brioni04/06 20:07倒不是實坪制不可行，讓資訊更清晰一眼可見也沒不好

aak314704/06 21:27都更改計算方式，價格不予調整，是搶劫還是拿小紅書鬥地

aak314704/06 21:27主？

yc2101d020604/06 21:36

SouthEast6204/07 00:00改實坪，單價變高是一定的，然後公設的好壞會反映

SouthEast6204/07 00:00在實坪的單價上

SouthEast6204/07 00:00。公設豐富規劃好的建案，會變得比較值錢，公設差

SouthEast6204/07 00:00的就稍便宜一些

SouthEast6204/07 00:00（與現在的情況相反，現況是公設比高的房子通常單

SouthEast6204/07 00:00價低，以免乘起

SouthEast6204/07 00:00來總價過高，而公設比低則表示單坪開價高，到頭來

SouthEast6204/07 00:00還是要求一個總

SouthEast6204/07 00:00價上的平均表現），但除了帳面上的坪數變少外，我

SouthEast6204/07 00:00相信總價的改變

SouthEast6204/07 00:00可能不大，所以扣除一些虛灌公設太多的建案外，實

SouthEast6204/07 00:00坪登記與否實際

SouthEast6204/07 00:00上對大局影響，相信應該不大…

krf0804/07 08:48管委會說不要公設 公設就會變廢物 現在閒置的泳池一堆

cocoi04/07 10:07591多增加一個室內坪數選,才不會騙一堆點閱率..

Popcornsalty04/07 11:26年經文 月經文…..

Popcornsalty04/07 11:27會這樣想的大部份都小白

Popcornsalty04/07 11:28實務上 所有面積數據都查的到 完全可以自己換算

Popcornsalty04/07 11:28總價就是不會變

Popcornsalty04/07 11:31公開資訊透明是正面的，可以嬌正目前很多以虛灌無

Popcornsalty04/07 11:31的風氣，影響整體房價的力量是微乎其微

Popcornsalty04/07 11:32先反應的是那些老房 公設比低 導至坪價低，搞不好

Popcornsalty04/07 11:32還會漲一波

cocoi04/07 11:41對阿,所以公設比應該規定每季+3%才是好評價的建案...