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Re: [閒聊] 改實坪制,有什麼影響?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 改實坪制,有什麼影響?作者
LVDior
(LV)
時間推噓14 推:15 噓:1 →:13

到現在真的還是有一堆人
認為實坪制就是公設不計價
天真以為公設比30%
房價1000萬的房子
會因為實坪至變成700萬

有可能嗎

現行的謄本
已經清楚標示
主建物
附屬建物
共用部分
非常清楚

要算實坪
自己看附屬要不要加進來當分母即可
如此而已
為何就是不能理解

這種邏輯
就如同有人在計算
水費多少
瓦斯費多少
咖啡豆多少
算出來認為一杯咖啡只要十元一樣
房租呢
人工呢
技術呢
完全省略

別傻了
實坪不實坪與房價無關
控管貨幣政策
限縮非自住 非個人的房屋貸款
才是正道

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askachage04/20 18:42沒錯,估計這些空空連權狀都不知道在寫什麼

k79897686904/20 18:44改了 算到全世界排名 會高得很慢 政府怕怕

k79897686904/20 18:44太高 很難看

bearalex04/20 18:47房價所得比 = 中位數住宅價格 ÷ 中位數家戶可支配所得

bearalex04/20 18:48裡面有哪一點提到建物單價?

jyan9704/20 18:49實坪制還是有差吧,公設分開算市場自然會重新定價,比較

jyan9704/20 18:49可能變成總價降低,管理費大增,不是只是按計算機這種朝

jyan9704/20 18:49三暮四的問題

jyan9704/20 18:50只是推起來很麻煩又沒啥效益

bearalex04/20 18:53樓上說法就是 蛤蠣去殼只買肉總價會比較便宜的概念

tfct04/20 18:59就不是這樣說 還在稻草人 鴿子飛到了

wahaha88804/20 19:00買西瓜去皮

piliwu04/20 19:03買雞排雞骨頭不計價謝謝

ue2804/20 19:06就不能當想看他單價變高的樂子人嗎

CaLawrence04/20 19:14實坪制可以讓房價感覺比較高

cksai04/20 19:231000萬大概只會降到900萬

kusomanfcu04/20 19:30https://i.imgur.com/DLTSlOG.jpg

dpko04/20 20:08一堆人自以為要實坪制的人是幻想房價會降的白癡

ciswww04/20 21:56潤泰那個把通往地下室的樓梯設計成露天的(露天不計坪)

ciswww04/20 21:58然後112戶住家+15戶店面,但車位僅26平面+28機械

ciswww04/20 21:59其中5個平面車位還設在一樓後院(露天,又免計坪)

jyan9704/20 22:04就有人一直以為是朝三暮四,以為學者程度只有國小只是在

jyan9704/20 22:04吵按計算機的問題

jyan9704/20 22:09不過行政院勢必有開過會討論啦,就是難以執行才會沒做

yyyyoung04/20 22:23人家會說他只是要透明沒有要便宜買,懂?

ru04hj404/20 23:04就是朝三暮四 沒意義

ru04hj404/20 23:04舊房子不敢說啦 這幾年房子都寫的清清楚楚

ru04hj404/20 23:06就是毛重 淨重

bms04/21 09:12回dpko , 是啊 不然吵實坪制的人要的是什麼?