Re: [閒聊] 少子化的房價物價

toto12307/24 10:42台灣最主要是 老宅放著都是不痛不癢

toto12307/24 10:42很多房子早就沒貸款了

kusomanfcu07/24 10:48但是需求方你要等30年後死一堆人

kusomanfcu07/24 10:49乖 30年後再上房版

jerry101907/24 10:50現在一間衛浴才13萬？？便宜

jerry101907/24 10:51我問朋友都跟我說到15起跳了

zebirlin07/24 10:52不用等30年,因為台灣是看GG,GG海外擴廠會帶走多少消費力

zebirlin07/24 10:53趨勢出來後很多有錢人就不會再投錢在國內了

kuosos52007/24 10:55如果GG發的薪水是台幣，那GG賺越多美元就需要換越

kuosos52007/24 10:55多台幣，那台幣就必須繼續印，台幣越多，具有稀缺

kuosos52007/24 10:55性市區房產就會連帶上揚，當然這是建立在GG持續以

kuosos52007/24 10:55台幣來發薪水的前提

jaricho07/24 10:57新房的需求 你有考慮進去嗎？

jaricho07/24 10:57就問你自己 30年房子你要不要買？ 你回答會 就當我是在放

jaricho07/24 10:57屁

knives07/24 10:58樓上，GG美國廠蓋廠也要錢，不一定要匯回來

andy81030607/24 11:02台幣價高者得啊，誰說你可以印啊？川寶在你背後看

andy81030607/24 11:03乖乖拿匯率1元換台幣，台積電要多少大家都搶著賣

hermitwang07/24 11:05都是老人的社會一定要通縮的，不然沒收入的老人一定

hermitwang07/24 11:05活不下去，存款趕不上通膨

toto12307/24 11:06只要好出租 的老房 我要 你不要送給我

toto12307/24 11:06地點爛得新宅 我怕出租都是問題ㄋ

andy81030607/24 11:06老人就乖乖去打工，沒能力就自己了結，還要福利咧，

andy81030607/24 11:06笑死人，台灣是有課稅70%嗎？還想搞福利國家

andy81030607/24 11:07要不要說老人沒工作，房蟲的房全部免費給老人住 哈哈

hermitwang07/24 11:13少子化後沒稅收，老人不可能有什麼福利，因為這樣，

hermitwang07/24 11:13所以老人都不敢花錢，所以會造成通縮

hermitwang07/24 11:14所以大家要感謝願意亂花錢的年輕人，經濟才會活絡

orz81101707/24 11:14現在薪水會漲、通膨是消費力還夠...，少子化影響更全

orz81101707/24 11:14面之後沒競爭力哪來的消費力

k79897686907/24 11:16高通膨就是解決老人領年金不工作的問題啊

sdbb07/24 11:16台灣老人很有錢

k79897686907/24 11:17舉例：老人月領8萬 只要通膨高到便當一個2000 基本薪

k79897686907/24 11:17資30萬 你老大爺還是要滾回去職場工作

zebirlin07/24 11:18 30年房為何不會買? 台北老公寓不一堆人買?

jayemshow07/24 11:18裝修費近幾年噴爛吧 平行時空嗎

zebirlin07/24 11:18 室內空間才是硬需求啦, 所以重劃區鳥窩再新都沒人接盤

zebirlin07/24 11:19 裝修費噴爛是找設計公司還是找統包要先講

k79897686907/24 11:19然後政府大量印鈔補各種龐氏騙局年金因少子化崩潰的坑

k79897686907/24 11:19 也剛好會製造高通膨

jaricho07/24 11:21會買那就沒有房價的問題

jaricho07/24 11:21台北以外的縣市 30年以上房子根本沒那麼貴

k79897686907/24 11:21高通膨代表鈔票貶值 房子是資產 當然會漲

kusomanfcu07/24 11:22你們看都沒看過 AZ廠美債是吧

zebirlin07/24 11:23對阿~所以重劃區那種室內13p要兩千萬的就是來炒作的

zebirlin07/24 11:23真自助的寧願買雙北老公寓

kusomanfcu07/24 11:23所以問題在知識

jaricho07/24 11:23全台平均屋齡逼近35年 應該問你35年以上的房子願不願意買

jaricho07/24 11:23才對 如果大家都那麼願意 根本沒有什麼房價貴不貴的問題.

jaricho07/24 11:24啊 再過10年 可能要問你平均40年屋齡的你買不買了

kusomanfcu07/24 11:24承認無知很難嗎

aloness07/24 11:25這只是一個循環而已，越戰之後，高雄七賢路就出現一房格

aloness07/24 11:25局，房市過熱到一個極端，就會出現這種產品…包括85大樓

aloness07/24 11:25那堆套房格局也是 發生在2007

kusomanfcu07/24 11:26承認無知在房地產看空那麼久了知識錯誤很難嗎 哈哈

aloness07/24 11:28這種極端產品隨著時光流逝，社區素質下降，產權糾紛後，

aloness07/24 11:28只有在他被火燒或整棟都更時，才會重新出現在你的視野

aloness07/24 11:29城中城也是個典型例子

blargelp07/24 11:29看不懂 一邊喊少子化童裝店倒 一邊喊童裝店倒的地方很多

blargelp07/24 11:29人會買。直接找人口移入區買 你說的全部不成立

aloness07/24 11:30這種產品也沒人是買來自住，都是買來炒的

kusomanfcu07/24 11:34一輩子說都是they 的錯 Z>B

kusomanfcu07/24 11:34正常能量釋放

NITERRO07/24 11:43記得那些過去很紅的線上遊戲嗎，沒人玩了之後那些寶物價

NITERRO07/24 11:43格有什麼變化，可能就知道了

koyo16707/24 12:06這篇才是正解

koyo16707/24 12:07上一篇一看到少子化造成通膨就知道邏輯死掉

FireStarman07/24 12:08空空484一直喊等著有一天會贏啊

koyo16707/24 12:08也難怪他每次看到高學歷都要貶別人一下

orz81101707/24 12:13原原Po本來就沒什麼邏輯 南部、鄉下咕嚕咕嚕

orz81101707/24 12:14沒人玩之後物價都超高啊 不過換成台幣就XDDDD

orz81101707/24 12:15一樣道理之後台灣房價換成美金就....咕嚕咕嚕

k79897686907/24 12:33只要台積電產能絕大多數還在台灣生產 就不用擔心台幣

k79897686907/24 12:33沒用沒擔保

gg55307/24 12:37不然工程賺啥？還是你以為做無塵室就不會灌？沒灌利潤在哪

gg55307/24 12:37？

arakiyuko07/24 12:46崩崩崩！

arakiyuko07/24 12:46http://i.imgur.com/PrVnK1w.jpg

arakiyuko07/24 12:46http://i.imgur.com/cKRtgVK.jpg

arakiyuko07/24 12:47少子化的日本 崩到你心理發寒！看上面兩張租金跟新建塔

arakiyuko07/24 12:47樓價格走勢就知道了

toto12307/24 12:48日本就沒人在屯房

toto12307/24 12:48日本養房子很貴

toto12307/24 12:49台灣也不是說不一定不會崩 但基礎不一樣

toto12307/24 12:49台灣屯房尤其是蛋黃區 低總價 比美債還穩

jaricho07/24 12:49少子化需求越來越少 手搖飲老闆會不會加薪？

jaricho07/24 12:49啊基本工資上調老闆就得加薪啊 不然勒

jaricho07/24 12:49啊手搖飲因為少子化需求下降 以後會不會越來越貴？ 這題

jaricho07/24 12:49你覺得會越來越便宜 就看法不同 你覺得會越來越便宜就好

toto12307/24 12:52會不會加薪我是不知道 但餐飲減少營業時間 乾脆不做

toto12307/24 12:52已經是現在進行式了

toto12307/24 12:54其實大家都知道最差會怎樣，但是中間這一段不賺嗎

toto12307/24 12:54先賺再說

jaricho07/24 12:55不做或減少營業時間 很正常啊 所以減少營業時間 飲料就會

jaricho07/24 12:55越來越便宜嗎？ 覺得會 也很好啊 看法不同而已

toto12307/24 12:56我其實是蠻希望少子化的 因為我只買蛋黃區

toto12307/24 12:56蛋黃區只會越來越穩固 非常的好

zpf200507/24 12:56日本匯率貶太多，以前去日本有換到0.35，現在只要0.2大概

zpf200507/24 12:56就上面那張塔樓價錢的差距，日本從上國變下國，如果哪天

zpf200507/24 12:56台灣也這麼慘，希望到時大家早就財富自由，不用工作賺通

zpf200507/24 12:56縮後的辛苦錢

toto12307/24 12:57少子化就是代表僵固不太可能有新的區域去發展了

toto12307/24 12:57也不是專門全台炒房子 那種炒房客

jaricho07/24 12:57好了啦 誰不知道三重全台最蛋黃了 馬桶

toto12307/24 12:58台北市 新北一環都是蛋黃

toto12307/24 12:59早期都已經霸佔住 就是一直 贏就好了

g9xuggf07/24 12:59魯蛇都買網拍吧=.=??? 買甚麼百貨

toto12307/24 13:00下面一些垃圾區塊一直在翻倍賺 看了都怕

childeviler207/24 13:00不用看到人家賺就噁心人家吧？

childeviler207/24 13:01心態是多不健康才會這樣

toto12307/24 13:01就是因為下面的翻倍賺 你不買不行 不然你會被超越啊

toto12307/24 13:02我自己三重這間也是前年才補的

childeviler207/24 13:02被超越怎麼了嗎？你身上少一塊肉？還是別人吃的肉

childeviler207/24 13:02都是你的才對

jaricho07/24 13:02全台就三重最蛋黃中的蛋黃 精華中精華 漲幅全台第一

childeviler207/24 13:03本業+投資眼光啊，買自己覺得對的地方就好了

jaricho07/24 13:03除了三重 雙北以外漲的都是垃圾區域亂漲 這樣可以了吧 馬

jaricho07/24 13:03桶

toto12307/24 13:04我其實是蠻支持少子化的 蛋黃只會越來越穩固

toto12307/24 13:04普通人你一輩子能買幾間?頂多1~2間

toto12307/24 13:04炒複數房地產 基本上現實世界也沒幾個

toto12307/24 13:05這種緊縮盤 對大部分的人 沒什麼不好 社會安定 非常棒

childeviler207/24 13:05有辦法買台北市翻倍賺都是恭喜啊，眼光獨到，人家買

childeviler207/24 13:05桃園台中新竹高雄台南翻倍賺也是人家的本事，賠錢也

childeviler207/24 13:05跟你沒關係不是嗎

toto12307/24 13:06就是財富pr的觀念 上班族底層再翻身 你不進來卡位

toto12307/24 13:06只會輸更多 支持少子化~~個人舉雙手贊成

kuosos52007/24 13:06如果你個人有能力突破台幣本位，那思考台灣少子化

kuosos52007/24 13:06帶來的台幣資產衝擊才有意義，如果你收入跟消費都

kuosos52007/24 13:06是台幣，那不好意思，對你來說台灣市區房產就是一

kuosos52007/24 13:06直漲

roger74407/24 13:24台灣房價勉強可以說是 物價的話台灣又不是靠內需的

Arashi073107/24 13:41現在房市需求正在高峰，需求要降也是十年後開始緩降，

Arashi073107/24 13:41因為老人即使不消費，還是得有地方住，現在是童裝兒童

Arashi073107/24 13:41用品消費雪崩，再過十年換成青少年的球鞋衣服雪崩，再

Arashi073107/24 13:41來才是房市

aloness07/24 13:55現在算是崩到就業市場了，新鮮人的薪水才會那麼好談

aloness07/24 13:55至於重傷害發生在 107年，也就是今年要唸小學的開始

aloness07/24 13:57107年以後出生的世代，隨著他們成長，相關主要消費產業

aloness07/24 13:57都會大受傷

david85091407/24 14:17日本人討厭炒房 當初泡沫經濟陰影太深

andy81030607/24 14:53跟討厭沒關係吧，日本持有成本高的嚇人怎麼炒

andy81030607/24 14:54當然美國更誇張啦，只是美國有全世界的資金搶著買房

hhjjhhgg07/24 15:10你來林口看看 幼稚園讀不到 補習班瘋狂開 房子買不到

david85091407/24 15:13就是不想再炒房才調高持有成本

david85091407/24 15:13現在都是外資中資再炒

david85091407/24 15:14不能用華人思維來看待日本

kwey9507/24 16:1713萬看看有沒有人要做...

pastevil07/24 16:32浴室2平打掉重做13萬？你這樣洗的太誇張了啦

pastevil07/24 16:33你真的在台灣的嗎？

paunch07/24 18:11沒小孩的人老了要靠別人的小孩養，為了公平正義應該要課無

paunch07/24 18:11子女稅

kklarinet07/25 03:10我只能對你說，承認自己看錯是改變的第一步，不然板上

kklarinet07/25 03:10一堆苦口婆心勸你，是怕你70歲了還要插著尿管去上班，

kklarinet07/25 03:10就承認自己錯了然後鼻子摸一摸加入勝利者那方，不香嗎

zaqimon07/25 16:07那我爸媽今天還沒死要小孩養 國家要不要退稅給我