Re: [閒聊] 少子化的房價物價
搞錯方向
重點在財政問題
少子化代表繳稅的人變少
債務轉而龐大
就要稀釋以前債務
印鈔就是必然作為
如果故意操弄讓少子化增加
但是勞動力引進
會變成印鈔 但是勞動力 穩定 的炒房之呼吸
教主提到的日本
日本房價問題在少子化之前
大幅度升息和大規模的基礎建設維護費用
日本房地產不是直接因為廣場協議出問題
是債務問題
http://i.imgur.com/BGr3zuf.jpg
http://i.imgur.com/4qCC6Q0.jpg
http://i.imgur.com/JEXfNQ7.jpg
http://i.imgur.com/3KqLGXl.jpg
http://i.imgur.com/hWDmLTc.jpg
少子化影響的是政府長期財政和央行貨幣政策
對於房地產來說會因為政府稀釋貨幣
而完全看不出來情況 (就沒差)
※ 引述《bebehome (bebehome)》之銘言:
: 數學題
: 簡化一點從吃來看
: 100個人,每個人有100元,有10個廠商,每天生產100份食物
: 每個人每天吃1份50元-100元食物
: 少子化20年後,人變少剩50人,錢20年只會印更多
: 50個人,每個人有300元,有10個廠商,每天生產過量的100份食物
: 每個人每天吃1份25元-300元食物
: 你只有100元,吃50元就很心疼了
: 少子化後你有300元,廠商有乞丐時光25元,也會出現200元的豪華饗宴
: 變有錢還吃得更便宜,這不現實
: 住也是一樣
: 只要錢沒有變少,物價就是越高
: 人變少房價物價不會下跌
: 錢變少才會
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一直印鈔一直爽 M2噴歪 躺著賺
人均居住面積增加的地方在廁所,就一堆連廁所都買不起
的人
印鈔就能解決經濟問題,體育老師教的
台積電還是台灣企業一天,印鈔就沒有問題阿,很難
懂嗎
價值不變價格有變
對 印鈔借新還舊 高通膨就能稀釋債務
印鈔不一定解決經濟問題 但是資產一定噴歪 嘻嘻
印鈔結果經濟沒起來 停滯性通膨
印鈔結果經濟起飛 還是一樣要通膨
股票 不動產 黃金 越多,能夠收到M2更多
而且美國印更多 台幣還印太少才會升值
尼錯惹 尼島政府歲入 個人所得稅佔比還挺小的
大概兩成多 跟其他國家不一樣
所得稅55%左右是企業 然後所得稅佔歲入也不到一半
沒什麼好討論的 就算台灣白米消耗量一直降
白米價格還是一直變貴阿 沒人要的東西低於成本線後
就只會減產 怎樣都不會降價降到成本線之下
房子現在也還是很多 你591高雄苓雅區打開 千萬內電梯三房
大概有200多間 有的還帶車位 600萬800萬 20多年的房子
每次扯少子化我也很想知道這些火車站旁的房子是多偏多爛
爛到高雄人每個都在看50萬一坪的新建案?
講經濟只想著供需 覺得需求降了價格就要0元的一律智障
他講的都對
本身還是日本產業被搶劫去美國以及匯率競爭力 讓繳稅變少啦
什麼時候繳稅是少子化了 企業繳多少稅才是大頭
日本當時傷害最大的是半導體協議和資金外流
日本第一次QE 2001 第二次2012 第三次2020
廣場協議不是問題 問題在日本貨幣很貴的時候發了太多
債務
然後接著少子化
只能印更多鈔稀釋債務
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首Po看空的都說少子化會跌 應該說對也可說錯 少子化一定會加速通膨,因為勞動力變少薪資漲,物價漲更兇 加上環保意識抬頭。工作勞基法等 老闆成本越來越高一定都轉嫁26
少子化會通膨?? 那全球應該都喜迎少子化啊! 為何全球政府都想扭轉少子化? 你會有少子化-->勞動力變少-->薪資漲-->物價漲 的推論 這是你從供給面來看阿 但實際上決定價格的是需求面29
: : 少子化就是代表需求越來越萎縮 : 這樣價格是要怎麼漲上去呢? : 假設今天沒有AI橫空出世, : 台GG搞不好還沒從overbooking走出來呢7
數學題 簡化一點從吃來看 100個人,每個人有100元,有10個廠商,每天生產100份食物 每個人每天吃1份50元-100元食物 少子化20年後,人變少剩50人,錢20年只會印更多9
少子化怎麼可能會通膨 這邏輯真的不行 見樹不見林 現在的問題是發展不平均 台灣經濟受台積電影響太大了
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Re: [討論] 少子化似乎對資方有蠻大的衝擊基本上大家都對枝微末節來討論,不太清楚少子化對整體社會的衝擊,而少子化針對不同切入點會有不同影響 首先較低薪工作和小公司會面臨缺人和生存危機,一方面台灣本來來各個領域都有不少小型公司在維持產業運作,勢必會面臨一波淘汰潮,所幸近十年的無紙化降低了人力需求,但不代表不缺人,不過按照台灣少子化趨勢演進,各行各業會有一波生存競爭,生存下來的會聚集較多資源與市場,然後就會有抬高商品價格的問題,但這是後話 再來各行各業普遍低薪,本質是金融問題,但然也包含部分產業是否競爭激烈與產業性質關係,不過台灣整體薪資所得與物價房價車子的失衡比例,算是全球前面的,也就是工作越做越窮,大家都在窮忙,主因還是金融問題 至於大公司就不太影響,首先台灣大公司客戶來自海外,薪水高、穩定,較吸引台灣人才人力,所以大公司,尤其科技公司,除非台灣接近到無子化,基本不太大影響 但你是做內需市場的話就慘了,首先人口越少,勢必你的客戶就越少,你商品賣出的量就越少,並且隨著老齡化,消費力衰落,市場的競爭力就越差越沒活力,外商就會開始撤資,然後台灣本土商品就會越來越沒競爭力,又會被更強勢的外商打敗,造成台灣整體內需性的產業毫無競爭力的負面循環![Re: [討論] 少子化似乎對資方有蠻大的衝擊 Re: [討論] 少子化似乎對資方有蠻大的衝擊](https://cdn2.ettoday.net/images/1520/1520878.jpg)
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Re: [問卦] 為啥人口變少房價卻一直漲勒==?小家庭化、都市化、低利率、低稅率、剛性需求、傳統觀念 政府限縮供給、政府打擊不安定籌碼、金融穩定、籌碼穩固 營建成本上升 這些因素都讓台灣的房地產易漲難跌 所以少子化讓房價跌?15
Re: [閒聊] 台灣要死多少人 房價才會開始跌?房價跟人口無太大的關係 我以前也蠻看空的 曾經就持有一間房子而已 但現在已經持有多到如果課囤房稅我會被課不少的地步 因為目前所有房子都還沒有出租11
Re: [問卦] 房貸利率升到2.8%會死人嗎?通膨上升有機會推升利率 詳見美國近期 通膨下降有機會下修利率 詳見日本通縮 日本因為少子化 經濟停滯 壯年人口下降造成內需減緩 政府要刺激更多資金 於是量化寬鬆 下修利率10
Re: [問卦] 7年級生絕對不要現在買房!!錢只會繼續貶值 : 人多競爭激烈 : 還送你個多元入學 : 加上廣設大學 : 不但難考 學歷一起貶值3
Re: [閒聊] 2011當年相信少子化房價會崩崩的...會影響房價的原因很多啦~ 當然少子化會讓房價下跌 但是台灣還是需要勞動力呀 不管是哪一個政府 最後還是必須面對這個勞動力的問題1
Re: [問卦] 少子化關普通人屁事?當然有關係 過去的經濟理論是 少子化房子沒人買會崩 勞動力變少工資會漲 結果呢
Re: [問卦] 台灣是否要接棒日本失落的三十年了?重點是房地產,日本當時房價高還是有高經濟和高薪支撐 並不是像現在台灣這樣一般人也買不起 而且當時也沒有少子化,反而是多產多生,勞動力和資源最多的年代 即使泡沫了,因為少子化還送房,但依然是世界強國 但是台灣?你在頂峰也不如人,泡沫更有什麼可以承接?X
Re: [請益]國安危機-少子化甚麼時候會被解決?少子化不是問題 台灣的人口本來就過多 土地只有日本的十分之一 人口卻只差四倍 台灣的人口應該壓到一千萬才比較合理 大家真正的問題是 那些老人要怎麼處理 要知道現在各種社福年金 已經都在賠錢了