[請益] 新屋主如何處理不定期契約
有一間房子，目前裡面有房客，已經住很久了，現任屋主和他沒有簽定契約
如果我買下來，要請對方搬走(已經有告知對方，對方說要給他幾個月時間找房子)
但我最多只想給一個月的時間讓對方搬走
如果對方不同意，那要如何透過合法的方式，讓對方搬走呢?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.154.97 (臺灣)
※ PTT 網址
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不定期契約在買賣不會延續
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補充 沒有明文契約+公證的不定期契約 在買賣不會延續
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買賣不破租賃 對不定存續契約無效
這法條我懂，我想問的是，如果對方硬是賴著不走，我要如何讓法律可以執行呢?
※ 編輯: licklabium (111.248.154.97 臺灣), 12/11/2024 18:05:41→
賴著不走就只能走強制執行 沒辦法
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這個就跟是不是不定期契約無關了 等同是沒有契約強佔
所以就是找律師向法院提告，讓法院判決後，強制執行嗎?
※ 編輯: licklabium (111.248.154.97 臺灣), 12/11/2024 18:09:20→
詳情還是找律師吧 聲請強制執行之前要先催告
好的，催告應該是指經過「存証信函」，對嗎?
推
前任要賣房就已經是合法不續租的理由了 請他趕走租客
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再賣
推
請原屋主把人趕走之後再買
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什麼幾個月，不要笑死人了，最後拖成一年還是趕不
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走
推
找專業的處理
專業的是指律師嗎?
※ 編輯: licklabium (111.248.154.97 臺灣), 12/11/2024 19:30:51推
難，小心命都沒了。
推
我是律師，絕對建議清空後再買，很多事是法律不能處理的
推
這應該是原屋主要處理的問題，沒清空無法交屋是賣方責
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任
推
前屋主都搞不定的事情，你別天真以為自己有辦法處理賺取價
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差。
爆
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Re: [請益] 買房帶有租約糾紛請益平時在房版得到很多幫助 剛好我有類似經驗，跟你分享一下 不過因為我們的狀況還是有不同的地方 所以真心建議你還是趕快去請教律師 我們相同之處：買了附租約的房子1
Re: [閒聊] 關於租屋處由於房東之前偷懶沒有定期更新合約， 所以現在房東跟你之間租約變成了「不定期租約」， 不定期租約基本是保障房客的租約， 除非房客同意並重新簽訂新的契約， 不然房東不能趕人、不能漲房租甚至連片面解約都辦不到。
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