Re: [新聞] 銀行「信人不信房」!房貸利率攀升
大家不覺得奇怪嗎?房貸放款評估是看擔保品和收支比,然後信貸是只看收支比,怎麼看放款房貸都比信貸安全吧,結果銀行多多放款信貸反而可以降低房地產集中度,照央行說法是降低集中度可以降低金融風險,這是怎麼回事?雙保險比單保險危險?
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党餵養大建商、銀行,有大用。
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信貸利率會低 也是因為要降集中度 lol
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反正這種金融風險倒置狀況就是強力干預後的結果
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但這種東西很好笑 正常有點腦的都知道有問題
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有些人就是沒財商還是怎樣 可以覺得這樣做很對
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你遇到這種的 真的不用想跟他們溝通 不同層級怎麼溝通
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所以囉 我說這政府現在不問你信不信 只問你服不服
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你講的是常識合理,但現在就是為了打房,搞出金融風險倒
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掛也在所不惜
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擔保品不值那個錢就沒意義了
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房子擔保品值不值那個錢 銀行會自己估價啊 又不是空空估
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的算
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擔保品如果變垃圾的時候 追繳一定繳不出來 以前房產熱
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的時候沒差 銀行可能恨不得自己下來炒 現在難說 我是
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銀行可能想把自己手上房貸業務降低一點
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房地產變垃圾的時候 靠信用的有可能好嗎? 搞不好都
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沒工作了 真的本末倒置
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一般人還是想買房只是因為難貸款所以市場降溫 不是
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因為房地產變垃圾好嗎 邏輯死亡喔
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我們又不是開銀行的 你可以打電話去問
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說垃圾也不至於,只是很多開價,銀行自己也不買單了吧
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尤其過了一波新青安,一堆衝著五年免息貸款買的,完全可
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以視為是幾年後的賣壓
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樓上連股票一年內都預測的亂七八糟了 還預測五年房
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市哦
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恭喜你 又醒了一個 央行從一開始推限貸令到現在 任何
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關於 風險 的論述 都是無稽之談 銀行沒錢水位不夠是假
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房貸曝險過高是假 單純自己說幹就幹 事後還不承認
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我還真打電話去問了耶 說民營絕對不是自己不想放 是受
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房貸集中度影響喔 而且央行是“有針對性 有強烈目的性
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地 要降房貸集中度”
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Re: [閒聊] 所以到底限貸令是什麼啊先說結論,央行的限貸令並「不是」72-2 但72-2仍然適用 先解釋72-2 銀行法72-2 規定了「不動產相關放款」占「存款」的比例不可超過30%,只有土銀可以豁免 這是行之有年的規定,任何銀行都會內部控72-2的比重42
Re: [閒聊] 央行第七波打房是不是確定被打臉了不是,央行沒被打臉。人家目的達成 央行目的是什麼? 降低不動產放款。 怎麼降低不動產放款? 量縮啊。10
Re: [閒聊] 帥過頭很沈重的希望新青安不計入72-2條對於新青安能否不列入72-2的計算,抱持相當大的懷疑 首先看到央行的新聞稿,整篇並沒有提到72-2 唯一提到的只有不動產放款集中度,6月底達到37.4% 並且根據報導,央行希望能減少到36%~35%,並針對這點要求各銀行提出自主管理方案![Re: [閒聊] 帥過頭很沈重的希望新青安不計入72-2條 Re: [閒聊] 帥過頭很沈重的希望新青安不計入72-2條](https://i.imgur.com/QRQvY0Ob.jpg)
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Re: [新聞] 金管會化解房貸荒 不動產天條 不得當拒貸有些人是真的有閱讀障礙,我原本天真的以為在投資領域相關的房板 / 股板這類, 裡面上在裡面的用戶素質會好一些。 所謂素質好不是說對方一定要同意你的說法, 所謂素質好,單純只是一個內容的解讀要有基本的 "閱讀能力" 以及 "思辨能力"。 有常跟銀行打交道的都知道,72-2 規定 30% 上限,銀行自己的內控根本不會抓滿![Re: [新聞] 金管會化解房貸荒 不動產天條 不得當拒貸 Re: [新聞] 金管會化解房貸荒 不動產天條 不得當拒貸](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/09/01/realtime/33040919.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=4876&sh=3251&exp=3600)
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Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青安低能 目前房貸問題不是72-2,而是「不動產放款集中度」 現在是央行要求「降低不動產放款集中度」 結果金管會跟財政部老是在72-2上做打轉 央行更惡劣的是,他要求銀行「自主管理」1
Re: [閒聊] 楊金龍的35%人禍可以載入台灣史冊??: : ※ 引述《a1280547 (a1280547)》之銘言: : : 理性討論 : : 講什麼72-2的無腦別來亂 現在是銀行有錢 : : 72-2沒問題 是楊金龍自創獨步全球的35%防線5
[問題] 信貸做購屋頭期款是可行的嗎?餓死抬頭 假設在自備款不足的狀況下 跟銀行借了1-200萬的信貸 然後把這金額拿來當自備款 可以再跟銀行貸到剩餘的房貸嗎?3
Re: [閒聊] 信貸的功能是不是真的很廢?看到標題傻眼 一個有擔保 一個沒擔保 而且房子除非是長輩留給你, 不然房貸前提是你先花了一筆錢去買房耶 信貸是沒抵押品的情況下撥款給你 重點是撥款超迅速, 小弟年薪大約兩百,1
Re: [問卦] 銀行常打來推信貸 為何房貸變難貸?因為現在房貸難貸 是因為各家銀行已經瀕臨 銀行法72-2規定的30%上限 第 72- 2 條 (建築放款總額之限度)