Re: [請益] 裝隱形鐵窗收到管委會公文 要舉證否則拆
能否安裝的法規有二
一是公寓大廈管理條例第八條:
該條例允許在有12歲以下兒童或65歲以上老人的住戶,
可以在外牆開口部或陽臺設置不妨礙逃生且不突出外牆面的防墜設施。
二是社區的規約
有些還會要求防墜設施的規格、形式等
這種事有時與管委會無關
而是某位社區住戶不肯干休
盧到管委會受不了了
只好發文通知你
所以保持冷靜
好好溝通
讓管委會對檢舉人有個交代
以下是可以試試看的方式
1.出具書面切結書
表明父母親或姪女會不定期前來同住
上頭載明各關係人的生日
並表明當裝設原因消失時
即主動拆除
若此法可行
就真的請親人來小住一下
讓對方以後閉嘴
2.遷戶籍
※ 引述《Stevenashh (YO!!!)》之銘言:
: 小弟的房子有安裝隱形鐵窗
: 避免家中貓咪危險
: 原先對法規的理解隱形鐵窗不超過水滴線即可自行安裝
: 但今天收到管委會公文要求拆除
: 否則需舉證有小孩或老人
: 請問一下該如何舉證居住事實呢?
: 若是說父母親或姪女偶爾來住這樣是一種解方嗎?
: 還是一定要請父母其中一人遷戶籍才是唯一方法?
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推
推 我覺得最有可能是這樣
推
那個不肯甘休的真的有病
→
我也覺得是這樣
推
其實不要理他就好了,越理會或是越解釋只會讓人得寸進
→
尺,有些人是不講道理的
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首Po小弟的房子有安裝隱形鐵窗 避免家中貓咪危險 原先對法規的理解隱形鐵窗不超過水滴線即可自行安裝 但今天收到管委會公文要求拆除 否則需舉證有小孩或老人![[請益] 裝隱形鐵窗收到管委會公文 要舉證否則拆 [請益] 裝隱形鐵窗收到管委會公文 要舉證否則拆](https://i.imgur.com/lE3mElfb.jpeg)
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其實這個是管委會沒事找事做, 管委會認真很不錯,但沒腦就不行! 你應該反過來要管委會證明你們家沒有老人小孩, 而不是你自己證明,他們要你們拆,是他們要 證明你們家沒老人小孩,不是你自己證明![Re: [請益] 裝隱形鐵窗收到管委會公文 要舉證否則拆 Re: [請益] 裝隱形鐵窗收到管委會公文 要舉證否則拆](https://cdn.meee.com.tw/static/banner.jpg)
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問一下 阿肥看了半天推文好像都在說老人跟小孩 沒人提到滴水線這件事 稍微查一下法規 滴水線內應該算住戶的使用空間![Re: [請益] 裝隱形鐵窗收到管委會公文 要舉證否則拆 Re: [請益] 裝隱形鐵窗收到管委會公文 要舉證否則拆](https://cdn.meee.com.tw/static/banner.jpg)
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問一下 阿肥看了半天推文好像都在說老人跟小孩 沒人提到滴水線這件事 稍微查一下法規 滴水線內應該算住戶的使用空間![Re: [請益] 裝隱形鐵窗收到管委會公文 要舉證否則拆 Re: [請益] 裝隱形鐵窗收到管委會公文 要舉證否則拆](https://cdn.meee.com.tw/static/banner.jpg)
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問個問題 先不談滴水線法律見解 會特別去吵隱形鐵窗的反對方 通常是什麼原因? 認真想知道
依據公寓大廈管理條例第8條第1項規定:「公寓大廈外觀變更構造、顏色、設置鐵鋁窗等行 為,如經區權會規約通過並完成主管機關報備在案者,區權人即受規約拘束。」 同條第2項:「如有12歲以下或65歲以上住戶,可於陽台設置不妨礙逃生且不突出牆面之防 墜設施。」 同法第3條第8款:「住戶指區權人或經區權人同意使用專有部分之使用者。」3
根據公寓大廈管理條例跟公寓大廈防墜設施設置原則 公寓大廈管理條例第八條第二項所謂「隱形鐵窗」是 有規定樣式的 請參考內政部公布的「公寓大廈防墜設施設置原則」
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[請益] 社區大樓冷氣籃判定為違建的可能性想請問各位先進: 大樓當初設計時並沒有設計放置室外機的位置, 社區住戶們都把室外機外掛在圍牆上, 有少數幾戶高樓層的住戶因為覺得危險, 所以很多年以前就設置了冷氣籃放室外機,![[請益] 社區大樓冷氣籃判定為違建的可能性 [請益] 社區大樓冷氣籃判定為違建的可能性](https://img.youtube.com/vi/kpF1XpE9Tbc/mqdefault.jpg)
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Re: [閒聊] 管委會真的影響滿大的台灣最大問題就是一堆自以為方便或美觀就無視法規隨便亂搞的民眾啊,這些人組合起來進 入管委會也是一個樣,一樣無法無天。 隱形鐵窗的糾紛多到103年直接修改法規,符合規定的家庭要設置,管委會是無權禁止的 《公寓大廈管理條例》第八條: 公寓大廈有十二歲以下兒童或六十五歲以上老人之住戶, 外牆開口部或陽臺得設置不妨礙逃生且不突出外牆面之防墜設施。 防墜設施設置後,設置9
[請益] 工作陽台裝防霾紗窗or隱形鐵窗最近社區在討論這議題 理由大部分都是家中有小孩 / 風沙大 / 怕衣服被吹走 防霾紗窗應該是最好的選擇, 退一步則是隱形鐵窗 查過法條, 理論上除了雙北+桃園之外, 其他地區應該都是區權會同意就可以安裝![[請益] 工作陽台裝防霾紗窗or隱形鐵窗 [請益] 工作陽台裝防霾紗窗or隱形鐵窗](https://law.moj.gov.tw/images/FBLogo.png)
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Re: [閒聊] 法國真的治安很差很容易被偷錢包嗎?因為鐵窗根本就不是防盜的,鐵窗是防墜設施 如果你在家裡有人怕小偷而且裝鐵窗被管委會的人去檢舉,主管機關來查報時,記得不要說 這是拿來防小偷的,說防只小孩或寵物墜樓的就不會被查報。 詳情可以參考公寓大廈管理條例第八條,以及公寓大廈防墜設施設置原則。 --5
Re: [請益] 裝隱形鐵窗收到管委會公文 要舉證否結論修文置頂 依照新北市工務局的認定,隱形鐵窗屬於防墜設施 (P.11、13、17) 所以,家中若無兒童與老人,管委會可強制拆除隱形鐵窗 (公寓大廈管理條例第8條、直接看上面連結也行)4
[問題] 工作陽台裝防霾紗窗or隱形鐵窗最近社區在討論這議題 理由大部分都是家中有小孩 / 風沙大 / 怕衣服被吹走 防霾紗窗應該是最好的選擇, 退一步則是隱形鐵窗 查過法條, 理論上除了雙北+桃園之外, 其他地區應該都是區權會同意就可以安裝![[問題] 工作陽台裝防霾紗窗or隱形鐵窗 [問題] 工作陽台裝防霾紗窗or隱形鐵窗](https://law.moj.gov.tw/images/FBLogo.png)
[問卦] 隱形鐵窗不能隨意安置 到底?大家好,我是八卦優文子啦! 現在新大樓好像都不給人安裝隱形鐵窗,不過公寓大廈管理條例第八條明定,公寓大廈有 12歲以下兒童或65歲以上老人之住戶,外牆開口部或陽臺「得設置」不妨礙逃生且不突出 外牆面之防墜設施。 家中有小孩跟老人又可以不鳥管委會直接安裝,那為什麼不開放直接安裝就好,不然家中