Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見
※ 引述《jl40 (jl)》之銘言：
: 我真的是長知識了 這不列入瞎扯蛋史冊 還真是可惜
: 板主：「但即便房價如你所說，從上面的數字看起來 現代人買房的房貸負擔狀況，仍然: 是比以前還輕鬆」
: 看來大家以後會越買越輕鬆 那幹嘛這麼早買？
所以以前比較輕鬆為什麼沒有人人的爸媽都買個 3-5 間嘛？
怎麼？ 現實狀況跟你想闡述的明顯就不一樣，到底是誰在瞎扯蛋裝睡不醒呢？
: ": 少胡扯了，1978 年才剛通過基本工資調整方案。
: : 1978 年基本工資調整前每月 600，調整後每月 2400
: : 根據主計處的統計，1978 年的人均所得(月薪) 是 2248。
: : 你說的薪水 5000至20000，看起來過的比平均薪資的人滋潤一倍以上。
: : 資料來源出處：
: : https://reurl.cc/VYYxQA
: : https://ebook.dgbas.gov.tw/public/data/352913302353.pdf
: --> 以前的公司很多都沒實報上去的 很多也沒在幫工人保勞保的 以前也沒全民健保
: 只是現在抓得比絞緊 我只是實話實說 家庭手工業也是多 很多地下經濟 開店的也很多不: 用申報的 反正國稅局也沒查得那麼勤
: 政府的數據 不全然是真實的樣貌 至少在我知道的周遭的情況是不適用的
笑死，攤開數據知道吃鱉，就開始扯黑資料。
對拉以前有，阿現在就沒有啊？
所以還是那個問題，為啥以前好買房，除了正職的工作外還要去打零工，
去接家庭代工的？
:
: : 根據你現在和以前的自述：
: : 2002 年月薪 35000，沒有突然冒出來的 200 萬，你也根本買不起房好嗎！
: : 你到現在還沒交代清楚那 200 萬你是怎麼存的，天上掉下來的嗎？
: : 還是中六合彩？
: : 我相信即使是現在，不考慮通膨。 買不起房的突然多一筆 200 萬的自備款，
: : 也會變成買得起房的那群。
: --> 我只是在提 我家各世代的房價薪資比 扯那麼多幹嘛？ 你怎麼不交代一下你的歷史
這有啥問題，我說我家當年買汐止的房子買在
新北市汐止區民族六街23巷，現居已經改建成大樓。
阿要換你講了沒？ 我笑你不敢講你說的 35 萬那間在哪，
以及你的 200 萬是怎麼存來的。
舉一個很不可思議的例子，聲稱以前很好買，
我就說了嘛，人人突然冒一個 200 萬頭款出來，要買一個 450 萬的房有多難？
不難啊！
: ？
: : 2024年台灣的薪資平均數為60,984，比你預估的還高。
: : 47年前的數字你高估一倍以上，現在的數字又低估，
: : 即便套用你上面的房價數字，算出來的結果如何？
: : 1978 年房子 35 萬，平均所得 2248，所以是 155.69 倍。
: : 2024 年房子 1500萬，平均所得是 60984，所以是 246 倍。
: : 純粹用 ""你的邏輯""，倍數上就已拉近。
: : 負擔能力呢？
: : 1978年房貸利率是 10% ~ 16% 左右，
: : 利率是從 1981 年開始因為經濟衰退而陸續下降。
: : 參考資料如下：
: : https://rer.nccu.edu.tw/article/detail/2210111891436?utm_source=chatgpt.com: : 即便用 10% 計算，當年只能貸款 5 成左右，且 5 年還款，
: : 頭期的部分 17.5 萬，根據當時平均所得你要存 77.84 個月，
: : 每月還款金額為 3,718，貸款占所得比 165%，在當時後的時空背景根本付不起好嗎！: : (貸款 5 年，房貸利率 10%)
: : 那現在的負擔狀況呢？
: : 房價 1500 萬，頭期部分 300 萬，根據平均所得你要存 49.19 個月，
: : 每月還款金額為 45,564，貸款占所得比約 75%。
: : (貸款 30 年 房貸利率 2.2%)
: : 每月還款金額 37,614，貸款占所得比約 62%
: : (貸款 40 年 房貸利率 2.2)
: : 所以現在買房有比以前難？
: : 從房貸負擔狀況來說輕鬆很多
: : 除此之外，
: : 另一個問題是，你那房子的預估數字是哪來的？
: : 我長輩當年比較晚買，1986 年買在汐止五樓公寓，當年價格 70 萬。
: : 相較 1978 年，等於是 12 年後又買在汐止的公寓五樓，是 70 萬，
: : 很難想像你長輩在 12 年前(1978年)買在台北市的公寓 1F 只要 35 萬。
: : 要嘛是數字記錯，要嘛是有甚麼貓膩，要不房子狀況再多加描述一下？
: : 但即便房價如你所說，從上面的數字看起來
: : 現代人買房的房貸負擔狀況，仍然是比以前還輕鬆
: -->
: 你的長輩說的都是真的 我爸說的都是假的？
: 你要不先請你的長輩 把房子狀況再多加描述一下？
: 我就是真實的說 就誤差也只是零頭 你是要抓到個位數嗎？
: 比以前輕鬆？ 真是證實了我說的 爭眼說瞎話
: 如果買房真的越來越輕鬆 怎會20 30 40年房貸的出現 真是睜眼說瞎話
上面我把房子的地址都描述了欸，換你囉。
就是因為房貸越來越寬鬆，包含年限 / 利息，你每月繳房貸的錢占你的收入
比重比以前少，這樣不叫輕鬆叫啥？
: : 我相信如果在 2002 年，每個人可以突然存到 200 萬(當年房價的44%)，
: : 那買房也會很輕鬆。
: : 即使放到現在，讓你突然存到 660萬(1500萬的44%)，那買房也不會是甚麼問題就是了: 。
: : 最後我還是想問
: : 為什麼以前聲稱那麼好買房，結果大家的爸媽沒有普遍買個 3-5 間？
: --> 只是提個房價薪資比 也沒提買多少房 只提各世代剛出社會 要買的第一間房的負擔: 狀況 扯什麼爸媽買幾間房？
我也只是提出數據打你臉而已，怎麼了嗎？
聲稱47年前很好買房，但攤開真實數據，上一輩的長輩沒買個 3-5 間到底哪裡好買？
好買還無法買多間，這樣叫好買？ 邏輯還好嗎？
--
所以現在跟以後到底會不會愈來愈好買 坪數不會愈買愈小
地點不會愈來愈外拋
一個房版 槓字兩個解釋 槓桿還是槓精 今晚你要點什麼
？
很簡單 人均居住面積
上升了表示好買了 就這樣
跟一個靠上一代靠娘家的 不用太在意 那200萬怎麼來的
我靠娘家會倒霉運的 說我靠娘家的也
會倒霉運的
人品修養和口德. 不值得尊敬
這麼噁爛噁心 我也覺得不可思議
以前人抽煙喝酒賭博嫖妓染病暴斃壞習慣比較
多
1995左右，利率應該12%，我老母月收3萬，另有年終
有累積的家庭會越來越好買，
白手起家的人一直都是辛苦的，
政府針對首購的寬鬆政策本來就
已經說明這件事了；
如果還是卡在年份、房價所得比
跳不出來，那就繼續卡著
買了五堵那邊的新大樓一樓，400萬吧
應該是汐止吉祥街的一個社區
現在年青人更難買應該是資本累積造成的差距
我老母就是一個上班族，我爸一路都有狀況
但我老母靠自己買了一戶台北市公寓跟新北大樓一樓
當時台灣景氣下，我家是很窮的，供參考
我大學同學零用錢多半1～2萬，我民國87學年進大學
學校老師加上幫學生補習收入都是贏我老母不少的
應該是這個
因為薪資跟不上就這麼簡單
有幾個人一出社會就200萬年薪????少
是有幾個老闆 大部分領薪水的
是的，現在大部分的人出社會收入是跟不上房價漲幅的
我那個時候同學都去當工程師，我選擇創業
早期各行各樣 菜市場擺攤都賺錢 現在可不一定
就是因為我沒時間等升職加薪
實體生意很多都在萎縮尤其不會轉型的 以前沒人要當公務員
同意Toto大說的，當初地下經濟狀況真的好
所以我也同意現在買房真的比以前難，尤其世代累積
如果我老母當初沒有買台北市，我們早就被洗出去了
我不少親戚後來就是跑去桃園，
我只能說，留在台北，整體來說還是比較好
呃哇靠你媽超強==
我媽很能忍耐，還有當時流行標會
我老母當會頭，第一期拿走，現金買一樓
因為12%利息她根本無力負擔
不過看來是遺傳？能創業成功的都很厲害
我老家的照片看了一般人都會傻眼，時間是停留的
所以我覺得，如果連我媽都為了我們買台北市
我更沒有理由被洗出去，我的表弟們，真的慘
有幾個在桃勤上班，他們基本一輩子就是被困在那了
我老母只是上班族，在我親舅舅公司上班
其實是我舅舅收留我母親，因為我父親一路創業失敗
我是親眼看過幾個被洗去外圍的例子
跟我說會成功回來，我只能跟你笑笑
我母親這邊基本全部都還在台北市
我父親那邊，基本都被洗到桃園了
跟我說桃園多好，我都覺得可笑
桃園以前跟台北市的價差其實沒有想像的多
我三叔是大竹綠寶石原始住戶，社區透天2000萬
重劃區舊了，你再看價格會怎樣
我堂姐們有幾戶華廈區
所以我都跟人說，重劃區基本騙局，舊了你就知道
更不用說淡水沙崙了
這一波很多重劃區你都覺得很新，2.30年後你就知道
但是我必須說不是每個都像你們強能創業成功唉
我有需求，所以才有機會賺到錢，離成功還有很遠距離
這一波我是重摔，幸好沒什麼借貸
但對我們普通人來說光是買房就不簡單了，更別說台北
市
但因為往來三教九流的長輩，一路下來感受很深
以前買房真的比現在容易，台灣曾有行行出狀元的年代
A大，我只是運氣好，吃到時代紅利
在一個行行出狀元的年代勇敢殺去創業
因為大家去大陸，我反而可以卡位產能
一切都是運氣
如果我現在才出社會，我會離開台灣
現在的台北市是資源戰爭，我的好運現在不容易出現
跟你說新北跟台北差不多的，多半都是被洗出去的
差不多你小孩還送進台北市？
這種鬼話也敢說，無言以對
很拼啊認識同樣兩對是寶山畢業的牙醫夫妻，就是家庭
背景直接拉開
沒辦法，承平時期的家庭資本複利很重要
怎麼可能差不多，一堆新北送到北市上課的，從小學就
自己搭捷運的
從小的認知.被投資的教育費用就完全不同
對啊！我女兒班上30%淡水來的
這次私中大亂鬥再加上學區審核，慘爆
所以後來想想認識的朋友硬扛著買士林40年老公寓，他
說為了小孩，大人再苦也要吞
所以請教樓上 sam 大, 以前比較好買的話
那為何沒有普遍買一間以上?
好買 但卻無法多買? 是甚麼原因呢???
叫你一聲大 想跟你好好請教 求分享囉
板主，我覺得是以前錢好賺，利率高，大家拿去做生意
結果左手進右手出，反而沒有留下來
某天景氣下來的時候，就沒了
我老母月薪3萬都能買，還沒兼職
其他賺的比我老母多的長輩，沒有多買的多半同樣原因
另外，現在留在台北市的長輩，應該不少人不只一戶
我鄰居家10戶，我老母的家人，多半也都不只一戶
所以，你覺得普遍沒有買一戶以上
在不同同溫層，大家有完全不同的看法
至少在我身邊，還留在台北市的，多半都不只買一戶
只是慢慢的都分給了小孩
沒有普遍買一戶 是數據 數據顯示持有一戶的是多數
而且是極多數 遠大於 2 3 4 5 6戶
我老媽兩戶如果給我跟我弟，其實看來也是各一戶
你的同溫層有買很多戶的 那代表更多人只有一戶
你的數據是跟隨人，夫妻二人買兩戶，一人還是一戶
是 但你那如果還沒發生, 而且持有戶數統計以來
一直都是持有一戶居多 而且多非常多
如果要以你的假設 爸媽買的配給小孩
但換到現在，可能夫妻兩人只有一戶的更多
那應該過去要有很長一段時間 持有戶數 1戶和 2 戶的比例
要接近才對
數據最麻煩的是有多精準？不然解讀起來很難
比個人的同溫層體感還精準
還是你認為你的同溫層經驗才是符合市場現況?
才能代表整個大市場?
這答案很簡單
我覺得這個問題，需要很精準的資料才能判讀
以前在台灣做生意賺到錢的怕戰爭跑去移民啊 結果幾十年也沒
打仗 可能錢在海外給小孩用了吧 有賺錢但沒跑走的屯很多間
啊 買一兩間沒再買的 給小孩或住更大更好ㄧ點啊 例如柯文
哲 民國80年到90年之間 房市很差 囤房又不好賺
或是你認為政府統計的這數據不精準 請提出一個更有信度
的, 怕是根本提不出來 只能一昧地說不準
而且搭配初次買房的平均年紀資料
過去有沒有比較好買，其實答案就出來了
從數據顯示 "存頭款" 的時間增加
繳房貸的負擔壓力下降
所以你說的買房年齡提升 符合這數據顯示
所以我們前前前(不知道前幾任)內政部長徐國勇要推的方案
就是降低 "頭期" 負擔, 可是被噴爆 lol
這個數據其實就清楚說明了
另一個導致買房年齡提升的, 是普遍出社會的時間變晚
以前10幾歲就開始出來工作賺錢, 現在基本大學畢業22歲+
以前買房有沒有比較好買，這數據很真實吧
2013到目前，差距沒有那麼大噢
我上面已經很清楚的講買房年齡提升的點了
難道你認為這十年大家「平均」晚五年出社會
以前當兵還比較久一些
"存頭期" 現在確實比以前難 但房貸負擔比以前低
而且這個數據還是建立在雙標老頭不知道哪冒出來35萬
的數字, 這房子的價格是否如此 無法驗證 (他不講)
按照其他板友分享1978相近年份的房價, 那甚至連存頭期
現在都不一定比較難
以前當兵三年, 對比1978年一堆國中畢業的
資本主義大趨勢ㄧ定是越來越難買吧 越來越好買的資本主義
聽起來就很怪。 但如果只刻意用某個時間點來比 2008-2014一
定最難買 經濟差 22K無薪假 馬英久根本在拉低台灣薪資跟對
岸靠近 方便統一吧
請問你認為哪者差異大?
會不會你提示的點也是你覺得？
2013年30歲～35歲，跟2023年35～45歲，重疊不少吧
你是不是根本沒看清楚上面的時間點跟年紀啊
我家附近最近開家樂福起薪不到3萬 他就是吃定你
你說我提是甚麼點是我覺得? 我看不懂你在講哪句
自己擺攤做小生意 也可能做不起來啊 ㄏㄏ
外面的人資又不是白痴 外面行情多少 大家都不是傻瓜
2013年30-35歲跟2023年40-45歲不同世代？
同一世代錯過要拖10年，你還覺得沒有比較難買？
甚麼意思? 你是要問2013年30歲～35歲，跟2023年35～45歲
是不是同一批族群嗎? 這大部分是同一族群沒錯
人口占比這個世代就是最多人 然後也會提高啊
而且2013年的30-35歲的人
裡面也要區分收入資產 PR 值
PR值高的 2013可能就買了 PR低的存更久 10 年後買
很合理啊 但這群人就是我們現在人口分佈最多的一個族群
阿你要說2013年 當年30歲買不起的人 到2023 才買得起
不一定是買房變難 也有可能是他就是屬於底層 需要更久
的時間去存
文章是首購年齡的變化，好巧不巧夾了不少同世代
但統計基礎卻不是特地去調查同世代
單純數據顯示首購年齡更晚了
這不是後來更難買是什麼？
首購年齡更晚
1. 從數據顯示現在存頭期款比以前難 所以花更多的時間
導致首購變晚
2. 你提的那群人是人口占比最大的一群
這群人年紀提高, 因為總數多 首購占比自然提高
而且不懂，買得起房子為什麼一定要多買？
S大 我認同你 不要白費力氣在說服有定見的人了
3. 同一群人內, 每人的條件不同, 2013 時 PR 高的能買
但PR低的, 只能繼續多存幾年的錢 自然會更晚買
你也不會因為養得起10個小孩就生10個啊
首購年齡越來越晚不只是學歷競爭化 結婚年齡變晚也有影
響 大部分人買房都是因應結婚跟生子需求
現在會覺得難買就是拿pr50以下的人, 去比pr50以上的房
如此而已
他就覺得好買的一定要存房炒房 其他可能性都不認同 說不定好
買的早移去美國當美國人了 不然哪來那麼多ABC
板主，上面是針對「所有首購」，而非特定年齡層
你的所有首購也是有年齡分布啊
1980 前後是人口占比最大的一塊
這塊開始進入社會 成家 買房 當然首購年齡
會被這塊最大人口占比的拖著移動
講極端一點 你現在開放年輕外勞落地深根貸款買房
這個首購年齡就會變年輕了
我父親26歲結婚 28歲買房 在長輩裡還算晚的 但跟我同輩
的親戚朋友 結婚幾乎都是3x 對一般人來說 如果沒有結婚
買房不是那麼迫切的事情
首購年齡增加 我覺得有很多因素 跟買房難易度的相關不是
那麼高
F大，麻煩的是，晚婚晚生原因如果是房價就....
板主，你說的沒錯，但其實是1980前後10年
我不會說必定沒有房價因素 我只是認為首購年齡增加是很
複合性的問題
是前後，而不是只有後
買房難度還跟時代背景、資訊流通、家庭組成有關
古早年代一堆賺錢要給父母的，另外一堆生3個以上
從來就不是單拿幾個面向就能解釋的問題
其實是的，如同shena大說的
以前還有女兒嫁出去還要寄錢回娘家的
家樂福相比賣雞排或餐飲工作 有冷氣吹、工作環境友
善 薪資低還是會有人去
如果有2003首購統計就可以知道了
我父親4年級長子，5個弟弟3個姊妹，很早就要幫養全家
我父親三年級次子，大學就要打工寄錢回家
我爺爺奶奶生了9個
我大姑4年級則是只能讀到高中就要上班養家
只要能找到2000～2003時候的首購年齡就知道了
首購只代表以前人敢衝而已，現在只想躺平爽的人超多
現在敢衝一樣有得買，問題是生活爽比較重要，不想降低生活水
準的人超多。
因為一直拿錯誤的時間點 2001年到2008超好買的 房蟲永遠不
會說這個時間點 利率開始降 房價也不高
買房難易度有把物價水準一起比下去嗎？
你很急喔
就是難買 為了降低難買延長貸款年限啊
14
首Po真是感慨啊 世代買房難易度顯而易見 爲什麼要睜眼說瞎話？ 上一代國小畢業 養三個 利率10-5% （用民間借貸約10%多 因爲銀行貸不出） 1978 第一間房價 35萬 公寓一樓 薪資：5000至20000 房價薪資比：70倍至17.5倍 (拿最低5000計算 最大負擔也就70倍)4
沒那麼困難的啦 現在 NTU GIEE 畢業出來 菜鳥年薪就有 150-200 了 做個幾年升 Sr. 則是 300-400 很多另一半也是 RD14
你這種老害才是最可惡最噁心的 繼承一間持有30年的房子 賣的時候賣市場價 你要不要算一下看有沒有漲了100倍 整天滿口仁義道德在那感概![Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見](https://i.imgur.com/bj5o50pb.jpg?fb "Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見")
3
看到這篇文想到 以我對政府的觀察，不影響他運作的應該不會放在第一順位吧 但地方政府財政超級靠房地產稅收，房屋稅、地價稅、土地增值稅、契稅加起來都佔超過一半以上。但是現在地越賣越少、交易量又萎縮，持有土地的成本又超低，照這樣下去，政府以後要怎麼養那麼多公務員跟公共支出？稅收缺口肯定要想辦法補一補。 我怎麼想都覺得未來調高持有成本是蠻必然的，比如非自住的稅率更高，公告現值與地價逐漸提高，那種空屋也會被課稅。 未來會這樣發展嗎，你各位怎麼看9
資本主義社會有個不可避免的趨勢：富者越富，貧者越貧。 因為資本本身可以產生更多資本，而缺乏資本的人，則只能在生活壓力下越陷越深。 這個現象，其實用《大富翁4》就能看得很清楚： 一開始大家資源差不多，但搶先買到好地的人，靠過路費賺更多錢，繼續買更多地，滾雪 球般壟斷整個地圖。而沒資源的人，只能不斷付錢、慢慢破產。![Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見](https://i.imgur.com/flzGdTLb.jpeg "Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見")
74
修正： 打文章的時候可能年紀大了腦袋不清楚，把1978年的年所得除24，以下修正。 1978 年國人平均所得(月)應為 4498。 以下將房貸負擔率試算重新計算： 1978 年買房 35 萬，房貸 17.5 萬，房貸利率 10%，貸款年限 5 年： 頭期款需存 38.9 個月，每月房貸 3718，房貸負擔率約 83%![Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見](https://i.imgur.com/a5wU7dgb.jpeg "Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見")
5
以下43 抱歉我有個疑問，請問依照你的說法，2040是否會是下列這樣呢? 2040 就抓3500萬 薪資：70000 房價薪資比：500倍13
推 gary82gary: 你拿1f公寓35萬比現在的破公寓1500萬都沒發現問題在哪 04/28 15:38 → gary82gary: 喔？老媽說她那時候月薪3萬中永和店面100萬，套到現在 04/28 15:38 → gary82gary: 算30萬月薪但中永和店面哪裡1000萬買的到？而且他不過 04/28 15:38 → gary82gary: 就是專科畢業的某公司基層會計而已，就好好承認台灣這 04/28 15:38 → gary82gary: 20年停滯性通膨吧 04/28 15:386
我 : 才說是不公平的世代剝奪 : 每個世代都很努力 以前是努力皆可輕易換得 現在是努力到死才能換得 所以會去思考 人 : 生是不是要被房綁住？ 也是能理解的![Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見](https://i.imgur.com/S51KHhTb.jpeg "Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見")
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我真的是長知識了 這不列入瞎扯蛋史冊 還真是可惜 板主：「但即便房價如你所說，從上面的數字看起來 現代人買房的房貸負擔狀況，仍然 是比以前還輕鬆」 看來大家以後會越買越輕鬆 那幹嘛這麼早買？ ": 少胡扯了，1978 年才剛通過基本工資調整方案。
爆
Re: [問卦] 台灣股市大泡泡什麼時候會破掉？因為根據統計 大部分就業人口的實質薪資是下降的 台灣不是每個人都在科技業賺錢的部門年年大幅加薪 絕大部分的人薪水是越來越薄的 而他們遇到的物價漲幅、房價漲幅98
Re: [閒聊] 買房當然辛苦，各年代都一樣吧？高 : 手低… : 只看得起精華地段，而不願屈就於生活機能沒這麼好，但還是能過日子的房子呢？ : 會不會是我們太享受便利的物質生活，不願付出、不願在生活享樂上有所妥協、有所犧 牲![Re: [閒聊] 買房當然辛苦，各年代都一樣吧？](https://i.imgur.com/10w3opgb.jpg "Re: [閒聊] 買房當然辛苦，各年代都一樣吧？")
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Re: [爆卦] 20年前的台灣薪資先不說民國76年算買在起漲點 就算是起漲點, 當時買房也不容易 100萬月息1萬, 12%這個算是銀行端的利率 不過那個年代的房貸不是30年, 甚至不是20年, 而是10-15年 所以100萬12%利息, 一個月大概是還12000-15000![Re: [爆卦] 20年前的台灣薪資](https://i.imgur.com/CYYssePb.jpeg "Re: [爆卦] 20年前的台灣薪資")
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Re: [新聞] 我不想一輩子背房貸！年輕人攤牌拒買靠北為什麼我聽到長輩講的故事都跟各位勝利組父母不一樣 小魯7年級中段班 爸媽在民國70年左右在台北市汀州路買28坪公寓約200萬 聽起來好像好像很便宜 我媽是公務員當時月薪才一萬出頭，我老爸比較多但應該也不過二萬![Re: [新聞] 我不想一輩子背房貸！年輕人攤牌拒買](https://i.imgur.com/ozP3ELpb.jpg?fb "Re: [新聞] 我不想一輩子背房貸！年輕人攤牌拒買")
19
[閒聊] 200萬存款有買房與沒買房差別會講200萬也是呼應新聞 還有正常出社會10年最基本存款 今年35歲出社會10年，存款200萬的大明與小明 設定角色兩者收入工作皆相同，包含升遷 小明再有200萬存款的在35歲時16
Re: [請益] 為什麼股版好像比較看不起存股？這種都有誤區 又不是你想貸多少就貸多少 極限就你收支比60% 一般人月薪5-6萬 極限大概就是貸款800萬16
Re: [新聞] 新竹房貸超越全國平均 竹科工程師寧出走抱歉晚回應, 我從歐洲回來坐最便宜的廉價機票, 整整坐了36小時才回來, 中間轉機四次, 造成人非常疲倦還要上班, 白天上班疲倦, 晚上時差又累,9
Re: [討論] 有人也是不想買房嗎原po說夫妻年收入260萬 一年房租租金約35萬，現在利率1.31%來算 每年35萬房租換算成房貸，30年可以貸到900萬，如果貸40年可以貸1100萬 代表原po現在只要拿200萬頭期出來就能買1100～1400萬的房子，你繳的房貸=房租 每年35萬是你本來就要繳的房租省不了2X
[閒聊] 父母那年代台灣是人人有希望。說實在的民國60～80年是台灣的黃金年代。 賺錢真的很容易。 很多人像IBIZA 就問阿為何那些賺錢容易的人 沒買個10間8間？？？ 小亮哥就在談話性節目講過了，我記得是鄭弘儀的新聞哇哇哇。![[閒聊] 父母那年代台灣是人人有希望。](https://i.imgur.com/19YXjDJb.jpg "[閒聊] 父母那年代台灣是人人有希望。")
![Re: [問卦] 台灣股市大泡泡什麼時候會破掉？](https://i.imgur.com/0DxxEPYb.jpeg220.143.207.103 "Re: [問卦] 台灣股市大泡泡什麼時候會破掉？")