[閒聊] 高雄美術館中坪數物件請益
最近親戚準備來高雄置產自住，年後即將從北部調來南部。家庭成員目前兩大一小。以他自己評估的預算範圍他挑了以下三個物件 （室內大約都30初），以下是照他們夫妻心中的排名做排序
1. 一功遇見 66坪 ：https://m.591.com.tw/v2/sale/14936160?s=il
2. 波提 61坪 ：https://m.591.com.tw/v2/sale/15105162?s=il
3. 橘園 70坪 ：https://m.591.com.tw/v2/sale/15104405?s=il
一功是他們覺得很適合，靠近輕軌跟火車站，本身是大眾交通咖，唯一缺點就是管理費很高，差不多一坪一百，社區目前維護的不錯，但未來不知道。
波提則是… 有View … 就醬XD. 但單坪價偏高。
另外就是想了解現在這樣的坪數在高雄這一區行情大概落在哪？以室內2X坪的物件看下來目前落在35左右，那這坪數再大一點的似乎沒有如預期的更便宜！也許是供需問題！
說這麼多，總結是，單純PK一功跟波提的話大家怎麼建議呢？過年聽聽大家意見！
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第一排窗簾不用拉，走路可到健身房和青海商圈，缺點比較貴
美術館物件很缺啦 價格自然不會便宜
美術館現在中坪數價格很誇張，如果要單價有明顯便宜，
坪數要往上跳，那個單價大概會差30%上下
波堤走路10分內會到輕軌、台鐵 其實也不算遠
一功比較靜 但要考慮四周那幾棟蓋完後 可能會被包圍XD
波堤有view，對面有河堤 方便休閒，不過要考慮是不是面
河西一路那一面 看會不會吵 各有優缺 看個人取捨
照片是面河西一路 所以看現場注意會不會吵 能不能接受
其實有氣密窗的話不會吵啦，我住這條路上
一功戶數少，長時間持有要考慮維護和管理費，個人
比較偏向鼎宇橘園，大樓戶數適中，建商品質好，社
區水準整體平均
要便宜的話坪數要更大，70還算蠻熱的，破百就很容易找
到2字頭的
爆
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