Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額最高

SaiWan12/08 15:05你講的情況現在也可能發生啊，跟這個政策沒太大關係吧

abyssa112/08 15:06現在兩成頭期款是銀行的margin

luckysmallsu12/08 15:07猴的意思就是頭期國家補貼

Morphee12/08 15:0708雷曼邏輯是狗跟脫衣舞孃都能強力過件 跟台灣差遠了

abyssa112/08 15:07侯侯後來有補充 頭期款的風險政府要來扛

abyssa112/08 15:07銀行的風險就跟之前一樣了

Morphee12/08 15:07台灣違約率世界第一 白領乖到不行 賣鬧阿

bustinjieber12/08 15:08看起來兩成頭期是猴子政府墊，

bustinjieber12/08 15:08風險是政府在擔，銀行沒差

Taiwanwolf12/08 15:08頭期的利率啦

lin80231112/08 15:08台灣太安逸，該有人加速或觸發這件事 整理一下大環境

bustinjieber12/08 15:08政府要擔風險=盡力不會讓風險發生，

bustinjieber12/08 15:08這政策很強。

Morphee12/08 15:08真的有貸款過的都知道啦 台灣審得算很嚴了

TrYshow12/08 15:09我倒是覺得這個政策下去 到時候寬限期一過法拍屋會很多

abyssa112/08 15:09美國沒有戶籍 多數人也沒出過國 次貸時期是拿貓狗名字

abyssa112/08 15:09配個假的SSN都能強力過件 因為銀行覺得他已經把風險外包

abyssa112/08 15:10台灣客戶違約是一堆人要連坐吧

Morphee12/08 15:10還法拍哩 拜託沒有實務經驗 也有朋友在銀行上班吧

blargelp12/08 15:10現在發生的話，除非跌兩成把你20%頭期吃完，不然再差也

blargelp12/08 15:10不會法拍完負債

dai2612/08 15:10台灣的房貸政策如果跟美國一樣早就垮啦！還等到猴猴上任勒

dai2612/08 15:10，笑死

Morphee12/08 15:11說錯 台灣違約率世界最低 不是第一 台灣人超乖

thirtyto12/08 15:11真有那時候 全都死 不會只死 加強新青安的人

blargelp12/08 15:12沒喔 資不抵債 跟 資大於債 對個人對銀行意義都完全不同

blargelp12/08 15:12喔

floatfaith12/08 15:12他不看收支比浮濫亂核才會這樣，金融海嘯大量裁員房地

hellogym12/08 15:12阿這政策就跟信貸頭期 建商貸頭期一樣啊 阿不就房貸違

hellogym12/08 15:13約率0.06%

floatfaith12/08 15:13產本來就要從當下的價格暫時下修啦=》政府啟動降息印

floatfaith12/08 15:13鈔推升通膨，過一陣子房地產重返榮耀 我相信大概是Jo

floatfaith12/08 15:13hn

bustinjieber12/08 15:13說寬限期過後會違約率大增的人，

bustinjieber12/08 15:13你知道銀行在審核信用額度的時候

bustinjieber12/08 15:13"不是"用寬限期的繳款額度在審嗎？

Morphee12/08 15:13政府就操盤手 他都不怕你怕啥 價跌他隨便一個政策

floatfaith12/08 15:14泡不泡沫是另外一件事，到時候就跟著C卡，跟其他房版

floatfaith12/08 15:14大神去買國外就是了

Morphee12/08 15:14就噴爆 不用執行 只要放風聲 比如說新竹豪宅上調 噴爆

tiano12/08 15:15台灣還曾有AB約超貸時期，不用替貸得出來的人擔心，銀行不

tiano12/08 15:15是吃素的。如果這政策執政黨照抄，揹著學貸信貸信用卡只繳

tiano12/08 15:15最低的年輕人還是貸不出來。

bustinjieber12/08 15:15你今天要買1500的房子，自備300萬，

bustinjieber12/08 15:15你的信用額度剛好只能貸1200萬，

bustinjieber12/08 15:15今天這政策下去，銀行還是只會借你1200萬，

bustinjieber12/08 15:15你以為會變成借你1500萬？

floatfaith12/08 15:16啊…不過當然不是跟著超級國際房東..去買泰國XDD 可

floatfaith12/08 15:16以買海外ETF就好

bustinjieber12/08 15:16這不是數學問題了，這是邏輯問題

york198712/08 15:17本來貸不過的到銀行那邊還是會卡著

york198712/08 15:18但這其中就有邏輯謬誤了，如果有2成頭期款的人才能免頭

bnn12/08 15:19就要看銀行是不是被國家逼著強力過件吞下去 然後提高違約風險

york198712/08 15:19款，那開這支票究竟爽到誰?

Nemophila12/08 15:20雷曼是因為衍生金融商品

bustinjieber12/08 15:202成頭期是猴子政府出的銀行沒有風險

bnn12/08 15:20畢竟官股銀行資不抵債剛好圖利民營財團(ry

Robben12/08 15:20最爽的是已經買房的人

Nemophila12/08 15:20你應該舉美國的房利美吧

Morphee12/08 15:20是不是大家都當銀行白癡? 89無業一堆現金銀行也不會核貸

Robben12/08 15:20因為可以抬價

bnn12/08 15:20就跟掏空台電圖利民營電廠一樣 想辦法掏空公股資產

Robben12/08 15:21反正頭期頭期政府出

Morphee12/08 15:21但像我學弟上市公司IC designer月存4萬頭款目前100萬

Morphee12/08 15:21你要給誰上車? 當然是上市公司工程師 不然給89強力過件嗎

bustinjieber12/08 15:22猴子給的桃子是

bustinjieber12/08 15:221. 2成頭期國家出。

bustinjieber12/08 15:222. 一些利息補貼。

bustinjieber12/08 15:223. 寬限期。

bustinjieber12/08 15:22但沒有說要銀行放寬放款條件，

bustinjieber12/08 15:22甚至以央行的嚴謹度，

bustinjieber12/08 15:22我覺得審核會更嚴格。

Morphee12/08 15:22侯康全額貸沒頭款的優質中產直接上車 這才是正義

abyssa112/08 15:2208的邏輯核心在於銀行端把風險轉給下家連動債買方了

hellogym12/08 15:2289最多全貸C300啦 全貸房子買不起啦 ㄏㄏ

Morphee12/08 15:22一堆人真的當銀行只會蓋章? 連包租公都要看工作證了

Nemophila12/08 15:23所以台灣有機會變成那樣嗎？

abyssa112/08 15:23銀行自己不承擔風險 當然懶得審核 下家買了自己不知道是

abyssa112/08 15:23什麼的商品 以為銀行會把關 道德風險非常明確

york198712/08 15:23銀行一定更嚴審，但是會背鍋啊，政府都給過了你銀行不過

Robben12/08 15:26銀行不過想被經管會喝咖啡喔XD

Anyotw12/08 15:26會走到法拍…銀行一開始就不會貸給你。銀行有多佛，會讓你

Anyotw12/08 15:26們空手洗錢

thbygn9812/08 15:27有擔保啊，政府擔保，最後應該是部分舉債吧

bustinjieber12/08 15:30從這幾年風控的成果來看，

bustinjieber12/08 15:30不用把政府那想的麼弱智，

bustinjieber12/08 15:30另外你們不要搞錯政策重點了，

bustinjieber12/08 15:30推這政策‘’是為了選舉‘’，

bustinjieber12/08 15:30我都選上了，政策也推了，

bustinjieber12/08 15:30放款的數量不會是政府最在意的KPI

york198712/08 15:50銀行審核還要被喝咖啡喔，所以金管會是鼓勵無視風控嗎?

bnn12/08 16:03選擇性超貸給有黨證的對象啊 看得到吃不到 只有有黨證會放貸

JQK212/08 16:26這樣很好啊！

gm325212/08 16:38很好的政策阿，覺得危險的自己就不要用

york198712/08 16:57這也不是甚麼覺得危不危險，銀行本來就會審核

york198712/08 16:58而是看似讓年輕人上車，但實際上只是爽到一小部分人而已

zero781012/08 17:00銀行不給貸滿 或強制質押部分資金當定存

york198712/08 17:00到最後變成本來就拿得出2成的人可以貸9成甚至全貸

zero781012/08 17:01就把全額貸C300邏輯套用到房子吧

zero781012/08 17:02銀行怕的話會要求加保人分攤風險

york198712/08 17:03拿不出2成但每月房貸金流過得去的，銀行端會怎麼審

york198712/08 17:04現在根本沒人知道，因為現有都是用頭款成數先做門檻

zero781012/08 17:06房貸其實就是滾量在賺利差 對銀行來說重點是鑑價不要過

zero781012/08 17:06高 然後還款要能如期繳 房貸風暴來的時候 處分不會過度

zero781012/08 17:06跌價出事 導致像壽險業那樣債券出事 其實侯侯這個搞法就

zero781012/08 17:06是增加銀行在經濟大壞或通膨極端爆炸時 房貸風暴連鎖倒

zero781012/08 17:06閉的風險

zero781012/08 17:08嚴格說這政策要限量 才不會真的出事 只是這種就跟吸毒一

zero781012/08 17:08樣 有了開頭 後面上癮了 就會止不住直到出事

sismiku12/08 17:380頭期沒有自己存錢的話就是無限大槓桿ㄚ

flamer12/08 17:54你知道依照你這個邏輯根本沒有人該被放款嗎? 硬要比08年

bms12/08 18:02政府擔保的話就會拿你我稅金去補銀行的洞 所以系統性風險不會

bms12/08 18:02發生

NCCUexpert12/08 18:50菜雞文

aiggkimd12/08 19:12真不想拿納稅錢來處理這政策搞出來的問題,這爆了會很慘

Arnol12/08 19:51次貸的時候一棟房子壓兩胎、連狗都能貸款好嗎

labell12/08 19:59這一堆泡泡

ASKA12/08 22:03這樣很讚耶 等於有效打房 5年繳不出來是下任事情了

kusomanfcu12/09 01:45你是不是覺得現在的銀行是李登輝和阿扁第一任時代的銀

kusomanfcu12/09 01:45行？

camp010212/09 06:49太菜了

jkduke12/09 07:33沒貸過款的菜雞 一看就知道 真以為銀行讓你隨便貸

Ericouttamud12/09 07:51這一看就是只給薪水45000以上的社會新鮮人上車

Ericouttamud12/09 07:51核貸人數不會很多

Ericouttamud12/09 07:52且這些社會新鮮人都還有上一代累積下來的撐腰

Ericouttamud12/09 07:52就算來個意外，上一代也可以先幫扛

encoreg5798512/10 16:04政府扛 侯真的很扯