Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額最高
政府優惠的房子，不應該後續讓他漲價再賣。
不是限定5或10年問題。
所以所有這些優惠房應該設回賣條款。
只能回賣政府，並且應該用原買價算上合理折舊。
這樣長期下來，政府手上房子多，再繼續優惠出去給一開始負擔不起的，形成正面循環。
而優惠政策也較不會成為房價進一步推升
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※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
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想太多 合宜宅都沒有了
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以後1500萬是地板價了
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青安也是政府優惠阿 難道用青安買房子要漲價歸公喔？
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那政府通通買來當社宅好了，呵呵
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當初制度政策的人沒想到！現在補漏洞仍來的及
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對，這才是正確的啊。
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不然政府出錢幫忙賺漲價嗎
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想投資的不要來占政府便宜啊
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反正就市場機制 但房貸補貼是居住正義
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那你直接去北韓比較快阿 政府發房子給你住
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民生必需品市場機制就是悲劇
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你的論點連阿共都不會接受 你覺得咧
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新加坡政策就很好阿
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那你去北韓阿 世界大概剩北韓適合你
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新加坡最好漲價歸公啦
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你以為新加坡組屋不會漲喔？
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總是可以思考良好政策，新加坡方式也值得借鏡
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新加坡很好？哪裡好？分析一下給我聽
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對啊 你思考的是北韓政策
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你的發言才像北韓...
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不然你找一下全世界有哪個案例好了
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記得去買地上權房子，台灣不是沒有
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我先跟你說啦 加州有 他幫你出頭期全額貸 賺了要分政府
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會想做的選不上 大家一起來炒房
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新加坡哪裡好==你老家想被徵收蓋組屋嗎
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要靠政府下來搞的通常都沒好下場
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為什麼要回賣政府？
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台灣最北爛，沒幫忙出頭期款，賺了也是要分政府
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新加坡哩，新加坡你是也是存錢到公積金裡面
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你這個方式是實現居住正義 但選民都是貪婪的 不太可能推
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這種限制
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理想很豐滿啦，但現實很殘酷
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憑什麼沒後援的人努力用新青安買的房子不能漲價啊X
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D這不是繼續創造階級停滯嗎
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這時候就會覺得還好等票等價欸XD
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菜雞問個問題 這如果成真，房價是一定會漲沒錯 可是現在很多租客都是沒頭期款才租房 真的成真 會不會一堆40歲以下的租客![Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額最高](https://doqvf81n9htmm.cloudfront.net/data/crop_article/149357/Shutterstock_1953094621.jpg_1140x855.jpg_600x450.jpg "Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額最高")
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不會 首先第一點，房屋的總量沒有增加 其次，這個政策還是要看收支比，到時候看到一批新魯空，也可以說是魯空2.0 在銀行咆哮，自己貸款怎麼不會過 最後，你看賊克的信徒，那批人是在等跌自己好買![Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額最高](https://i.imgur.com/e0L9VlLb.jpg "Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額最高")
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這政策很明確啦 就是要給出社會不久，薪水有一定水準的族群使用 有些人出社會不久，薪水收入不錯，貸款其實負擔的起的 但是因為租房導致頭款存的慢 這方案就是要讓你不要租房直接上車啦![Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額最高](https://i.imgur.com/aR5efbLb.jpeg "Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額最高")
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你這問題根本不用擔心。 同樣的新聞(資訊)，你去看八卦板底下的留言就知道了。 八卦那邊還有人說這政策是抓最後一隻白老鼠，看了都想笑。 早就說過同樣一個資訊 or 機會，每個人看到吸收之後轉化出來的都不一樣。 所以總是有人成功、也有人失敗就是這樣。37
剛看超級心動的！準備個300萬頭期款 貸款1500萬，1800萬都能買新房了.. 但越想越不對，侯侯是怎麼算成月繳1.9萬的啊？ 人家隔壁版怎麼算都爆炸：![Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額最高](https://i.imgur.com/pYn1q1fb.jpg "Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額最高")
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推文在討論銀行風險問題 剛剛去聽了一下記者會 侯友宜旁邊的智庫有解釋關於銀行風險這部份 1.頭期款的部分風險由政府承擔(意思是政府"代墊"頭期款) 2.銀行就他們放貸金額的部分去做原有的風險評估![Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額最高](https://i.imgur.com/WGHDAPBb.png "Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額最高")
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不能是0頭期啦，金融體系會出問題。 短期高點內買的，往下回檔個3% 就資不抵債。 有人會說銀行會審，不會讓還債有問題的來貸滿十成。 阿這不就08雷曼邏輯？ 每個人違約率是多少多少這樣算，沒算到這些人發生的機率根本不是獨立事件。15
我比較想知道的是 這是個短期政策還是長期政策? 如果說是長期政策 那麼就是要長期拿稅金 去補貼這塊的頭期款風險51
這不是以前在討論. 利率越來越低,房價越來越高後會怎樣的型態嗎? 必然就是貸款年限增加+頭起款負擔減少. 而貸款年限增加,已經開放到40年了,之後到50年就漸漸地產生邊際效應. 因為這個數字會越來越往純利息趨近.32
我說一下我的看法好了 基本上這政策我覺得房價推升效果有限 但對現金流穩定的夫妻或是家庭來說，算是一個不錯的機會吧 以我自己的例子來說，我四五年前買房的時候，夫妻月收入保守是23萬"穩定"打工錢 但因為沒長輩幫忙，以前也是3xk的破爛薪水爬上來的
爆
Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 15001500萬 貸30年 政府補貼0.5% 所以最低利率2.06-0.5=1.56% 寬限期5年 計算出來![Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500](https://i.imgur.com/Kjml9g6b.jpg "Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500")
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Re: [新聞] 侯康爭取年輕票 青年首購屋1500萬可全額整篇基本上看起來就是在騙 有貸過款就知道1500萬怎麼可能加點優惠利率就只要月繳1.9萬 以下是新聞內容的條件 侯友宜進一步說，1500萬額度內全額貸且免頭期款外，利息補貼0.5%，5年後利息由公股銀行減半碼（0.125%）計算，利息亦優惠5年。4
Re: [新聞] 侯友宜「低利、免頭款」購屋政策 黃珊珊東森記者又出包啦 奇怪怎麼是又 青年購買1500萬的房子，月付大約1.9萬就可以了 我怎麼算都覺得不可能 60年月收兩萬都不到1500萬 這是傳說中的搶銀行嗎 ? 去看了別的新聞才知道X
[閒聊] 政府不知道打房房價會更高嗎？奇政府不知道打房房價會更高嗎？ 讓市場自由運作很難？ 因為政府打房 我手上的房子都越賣越貴 讓我找到更多理由漲價![[閒聊] 政府不知道打房房價會更高嗎？](https://i.imgur.com/dMxodrob.jpg "[閒聊] 政府不知道打房房價會更高嗎？")
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Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額本人是侯黑，但承認這招的確蠻符合居住正義的吧 購屋的難點正是在存到頭期而非後續的還貸 這樣一來人人都買得了房了耶 只是這樣下來，以後的1500可以買幾房就不好說了 現在的1500在北市之外可以買到三房甚至有機會四房3
Re: [新聞] 侯友宜拋青年購屋政策！免頭期款購屋 15看到幾則批評 這個政策的回文 覺得有必要回一下 ※ 引述《com2 ()》之銘言： : 侯友宜指出，這次推出的「五五五方案」，貸款額度最高1500萬，最高可以全額免頭期款2
Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500跟M型化一樣啊 中上階層的人掌握一堆房地產 房子高價擺著慢慢賣 好笑的是什麼? 一堆首購族名下一間房的跟人家在喊燒護航
Re: [新聞]南韓房價失控飆漲！租不起「寄生上流」半地下房韓國政府很明顯是政策炒房 政府為青年首購族、新婚夫婦等提供的購屋優惠 減少投資買房行為，降低需求 一個是增加需求，一個是減少供給 難怪房子會飆漲，嘴巴說打房，實際在炒房![Re: [新聞]南韓房價失控飆漲！租不起「寄生上流」半地下房](https://cdn2.ettoday.net/images/5873/5873700.jpg "Re: [新聞]南韓房價失控飆漲！租不起「寄生上流」半地下房")
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