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Re: [新聞] 購屋免頭款!侯友宜拋「侯康貸」全額最高

看板home-sale標題Re: [新聞] 購屋免頭款!侯友宜拋「侯康貸」全額最高作者
junior020486
(軟蛋頭)
時間推噓10 推:10 噓:0 →:33

※ 引述《empireisme (empireisme)》之銘言:
: ※ 引述《a45601236qq (QQ)》之銘言:
: : 購屋免頭款!侯友宜拋「侯康貸」全額最高貸1500萬利息補貼0.5%
: : 連結:https://www.ettoday.net/news/20231208/2639180.htm
: : 內文:
: : 記者崔至雲/新北報導
: : 國民黨總統參選人侯友宜今(8)日公布青年購屋政策,他以「青年侯康貸、購屋免頭款
: : 」來談,提出「555方案」,只要符合5條件,青年購屋貸款可全額貸免頭期款,利息補?
: : 0.5%;5年後利息由公股銀行減半碼計算,利息也將優惠5年。侯陣營也初算,若購買150
: : 萬的房子,月付大約1.9萬就可以購買,盼透過這樣的政策,減緩青年購屋壓力。
: : 侯友宜今日與侯康競選總部發言人柯志恩、政大地政系教授孫振義、國政顧問團召集人?
: : 紫軍共同召開記者會。
: : 針對現行新青安貸款,侯友宜提出四大不足,包括沒有年齡限制,購屋者四分之一超過4
: : 歲,近200億貸款額度沒有給青年;沒有排富規定,經濟優勢族群也享有補助,不符合公
: : 益性與正當性;沒有首購規定,沒有優先照顧無殼青年;沒有轉售規定,未限制轉售,?
: : 衍生利用寬限期炒房疑慮。
: : 侯友宜說,年輕朋友買不起房,有時候連頭期款都要存好久,等存好後,又因為物價波?
: : ,房屋價格更貴,連住的權利都沒有。
: : 因此,侯陣營提出「555方案」,只要青年符合1、40歲以下青年人,信用無重大瑕疵者?
: : 2、排富(無自有住房與所得限制);3、限首購;4、轉售限制(閉鎖期最高十年);5?
: : 一生一次,即可享有該政策。
: : 侯友宜針對「555方案」近一步指出,1500萬額度內最高可全額貸款,免頭期款;利息補
: : 貼0.5%(政府+金融機構);5年後利息由公股銀行減半碼(0.125%)計算;利息優惠5年?
: : 侯友宜試算,如果購買1500萬的房子,月付大約1.9萬就可以購買,跟租房子價格差不多 : ,希望能透過這政策,減緩青年購屋壓力。
: : 心得:
: : 目前選舉結果基本上沒什麼懸念
: : 基本上是由藍綠其中一個上(看誰把柯的票吸光)
: : 目前國民黨總統候選人端出房市牛肉
: : 等選舉後跌的我直接哭暈在廁所==
: : https://i.imgur.com/DRLqfOS.png

: : 侯說要下軍令狀直接讓央行搞強力過件
: 菜雞問個問題
: 這如果成真,房價是一定會漲沒錯
: 可是現在很多租客都是沒頭期款才租房
: 真的成真
: 會不會一堆40歲以下的租客
: 都跑去買房
: 那我買的預售屋
: 以後不就要租不出去了...
: 小弟a7買15xx 三房qq


不會
首先第一點,房屋的總量沒有增加
其次,這個政策還是要看收支比,到時候看到一批新魯空,也可以說是魯空2.0
在銀行咆哮,自己貸款怎麼不會過
最後,你看賊克的信徒,那批人是在等跌自己好買
這個政策就算上路,賊克還是會先噴一波白癡政策
然後底下的信徒:快爆了,等腰斬半價買
然後賊克再趁勢刷一波泰國買房賺韭菜一筆差價

劇本大概是這樣
到時候可以租給貸不過、賊克的信徒、屎味的弟子
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※ PTT 留言評論
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blargelp12/08 12:57我才不要租他們 租他們還要保凶宅險 多一筆開銷

thbygn9812/08 12:58空空可以等到泡泡破掉失落二十年再買

NTU30315019512/08 12:58魯空2.0

paul7631812/08 13:16說真的,這政策上路可能是短多長空。有機會搞到邊次貸

hellogym12/08 13:17笑屎 還再次貸XDDDDD 哪來的菜雞

hellogym12/08 13:18等你家狗貓都能拿到房貸再來擔心次貸哈 哈哈哈

junior02048612/08 13:19收支比把控好就ok了,再不然就叫銀行再保險,由保

junior02048612/08 13:19險公司來承擔,不過以台灣的房貸違約率,保險公司

junior02048612/08 13:19爽賺保費而已

junior02048612/08 13:20最後放貸還是被72-2限制,銀行的收支比也限制,還

junior02048612/08 13:20有保險公司+政府擔保,穩,而且房貸違約率本來就超

junior02048612/08 13:20

SouthEast6212/08 13:42不要濫用次貸這個名詞,看就知道根本什麼都不懂只

SouthEast6212/08 13:42是拿個名詞亂嘴。次貸發生的癥結原因是負責放貸的

SouthEast6212/08 13:42銀行跟實際承擔風險的投資人不是同一群人,所以銀

SouthEast6212/08 13:42行完全不考慮貸款人的還款能力亂出貸,才會發生稍

SouthEast6212/08 13:42微有點信心動搖就泡沫破裂的慘況。台灣的銀行放貸

SouthEast6212/08 13:42時對還款能力稽查半天,貸款人繳款困難倒霉的也是

SouthEast6212/08 13:42銀行自己,再加上還有政府緊盯,是哪來醞釀次貸風

SouthEast6212/08 13:42暴的條件啦!不懂不要亂說!

iamala12/08 13:47供給沒增加但需求減少啊,每多一個因為這個方案上車的就

iamala12/08 13:47少一個租客。

hellogym12/08 13:47沒辦法 就菜雞 以為會說次貸兩個字就很懂XDDD

iamala12/08 13:48而且我要是建商一定卯起來蓋目標價位的房子,看準年輕人

iamala12/08 13:48愛新房,所以供給並非不好增加唷。

bustinjieber12/08 14:42次貸????????

bustinjieber12/08 14:42剛學會這個詞就亂用喔?

welly041212/08 15:05https://i.imgur.com/e0L9VlL.jpg

welly041212/08 15:05阿這新店王講的,他也菜雞喔?

junior02048612/08 15:06講菜雞的話就是菜雞啊,難不成加州政府也是搞次貸X

junior02048612/08 15:06DD

welly041212/08 15:10哈哈,軟蛋這次很硬喔,菜雞連發

popcool12/08 15:30沒錯,金流貸的過1500才有資格上車,就看排富條件是啥,

popcool12/08 15:30用年收來看感覺就會衝突

SouthEast6212/08 15:52不是菜雞卻沒搞懂次貸是什麼,那真的是爛爆了,真

SouthEast6212/08 15:52的是鄉民不讀書。次貸的重點是「放貸人跟風險承擔

SouthEast6212/08 15:52人不同」,最糟的是在那套規則中放貸的銀行因為需

SouthEast6212/08 15:52要把自己賺的利差分很大一部分給衍生金融商品投資

SouthEast6212/08 15:52者,所以他們要賺錢就得用力衝案量,導致不負責任

SouthEast6212/08 15:52的出貸行為更加浮濫而擴大泡沫規模。

a76543211212/09 12:53推銀行咆哮很真實,現在的新青安上路前,我也說肯定

a76543211212/09 12:53會有貸不過的媽寶媽媽咆哮,還真的遇到土銀規定年收

a76543211212/09 12:53沒70貸不過來咆哮