Re: [新聞] 北市房價貴「搭帳篷也能開5000租金」 柯
不得不說,台北市租屋市場還是大熱,
只要有機會,大家就會往台北市擠,
地點好,價位不太誇張,低樓層老公寓
、華廈或電梯大樓都很好租。
個人經驗,三房兩廳兩衛二樓老公寓,
租金32000~34000元,詢問度很高。
三位上班族合租、一人承租當二房東、
雙薪小家庭、外商住辦...etc
也會有室內設計公司,想幫你的老公寓
免費改裝潢成兩套兩房一廳一衛的出租
單位,但須一次簽約8~10年,壓低租金
到28000~30000元,約到期後裝潢歸你。
加上,不停出現的危老利多。
所以就算升息,就算都更不了,台北市老
公寓相較其他物件,仍是置產前幾名選擇。
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推
怎麼會,台北老破公寓年輕人都看不上眼的,更何況台北
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今年是沒落元年,別再來搶了,價格都高高掛,買不到便宜
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案件阿…
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詢問的年輕人不少,甚至是老家在新北但上班在台北的,
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有通勤過塞到天荒地老日子的人,才知道節省通勤時間的
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可貴。
推
原生台北人在北市上班,也很多不想搬去新北吧
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你說的第二種哪裡找?有關鍵字嗎?手上有待整修公寓
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中山區幾間的自營房仲,可問問是否有如此合作的公司
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[問卦] 買北市老公寓vs桃園新電梯大樓 都幾?上班地點在台北市中心 一間大同老公寓2樓49年屋 1450萬25坪 預計200萬要裝潢 公司騎車20分鐘 一間八德電梯大樓11樓7年屋 1488萬權狀50坪 室內25坪 3房2廳2衛2陽 免裝潢 開車到公司60-70分鐘 要另租公司車位5000/月 油錢另計 管理費另計74
Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?台北蛋黃區老公寓, 室內選擇國泰格局,格局方正,前後長廊陽台,三房兩廳兩衛,皆有對外窗, 每間房間大小足夠,沒匪夷所思的怪異格局。 前後長廊陽台非常實用,有見識過台北下雨的冬天就知道,雨具處理一定要 有前陽台。28
Re: [閒聊] 史上最大租金上漲潮要來了?台北市租金上漲,但不同租客對市場現況的認知落差不小。 比方我最近出租一戶三房兩廳兩衛,三面採光,帶裝潢的台北市老公寓, 我開41000元,屋況不錯離捷運也近,所以來賞屋的客戶組數不少。 一半的人看完,說,老公寓41000太貴了吧,我出XXXXX(XX=30000~35000元) 我只好說謝謝再聯絡了。但也可以得知目前大部分承租人對於三房兩廳25
[閒聊]租金投報考量,北市老公寓vs新北新大樓撇開格套或老公寓格為兩個出租單位這種要額 外裝修,精算成本收益的物件不談。 以整層住家來看, 蛋黃區老公寓二、三樓,相較於同等價位,甚 至更貴的新北市電梯大樓,北市蛋黃區老公寓14
Re: [閒聊] 台北精華區老公寓的未來針對市中心的老公寓未來,先提一下本文僅針對台北市中心老公寓的未來分享。 其他縣市的市中心或許不見得完全適用。 台北市的老公寓,信義 / 大安 / 松山 / 內湖 / 南港 / 中正 / 中山等區, 只要公寓位置近捷運站的物件,基本上我都是看好的。 當然這物件越有都更的價值就是更為加分。14
Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎?述刪~~ 買屋時,八年級怎麼想的我不清楚, 但租屋時,年輕人倒是很踴躍住台北市老公寓。 我可理解,因為我在過往北市老公寓和新北新大樓租屋的 經驗,最後是選擇拿塞在過橋過河過山洞路上的時間睡覺6
Re: [新聞] 公寓拖累 北市房價轉跌舉個實例,我其中一個持續在喬改建的老公寓, 三層樓老公寓,住三225%,權狀坪數26.X。 兩幢公寓合併談,面積小,不過走危老嘛,不走都更, 公式跑一跑原來26坪的權狀面積,危老後變成52坪+車位另計,5
Re: [請益] 是不是該回頭看看台北市了?4~ 台北市老公寓正夯,台北市大樓已經過前高了,老公寓 正準備跟上(雖然有些台北市蛋白區老公寓已經過前高了~) 三、四層樓老公寓土地持分大,市中心土地不會跑,買來當傳家寶真正好。 重大投資、藝文建設、捷運鐵路,也不會跑,這些台北市一定最多。
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