[閒聊]租金投報考量，北市老公寓vs新北新大樓

dakkk10/28 12:25老公寓

sbob10/28 12:27要看地點，你的地點在哪裡？

abyssa110/28 12:304… 但是自住還是新大樓爽 客群不同

mimikillua10/28 12:31未必 最近有脫北潮 而且新大樓比較好租出去

youngerbro10/28 12:43出租老公寓，自住新大樓，蛋黃總有愛小孩的媽媽為了學

youngerbro10/28 12:43區委屈自己，自住幹嘛這麼委屈

eulbos10/28 12:46過幾年就變60年老公寓 沒都更+沒人接盤 能不能租也是問題

tswen10/28 12:47自住新北新大樓 買台北老公寓租人

kusomanfcu10/28 12:47可以做都市溫室種香菇種菜

kusomanfcu10/28 12:48直接賣鄰居

Anyotw10/28 12:49只考慮現金流我建議2412。做房地產還是綜合考量比較好

lefan10/28 13:06老公寓要大馬路或是捷運200m內，不然再過10年爛到租不出去

ibaby10/28 13:26首先要先釐清蛋黃 現在有人中山區也在蛋黃..

Anyotw10/28 13:27又要開地圖炮鄙視鏈了嗎0.0

Anyotw10/28 13:27張忠謀爺爺不喜歡你的發言

Hardi10/28 13:29中山區蛋黃沒問題啊 統計破億房最多的區 還贏大安信義

detective14r10/28 13:49中山算蛋黃阿

F9393510/28 13:51中山區不是蛋黃敢問你家住哪？

Freighter10/28 13:56中山區不算蛋黃，那台北好像沒蛋黃了XD

ibaby10/28 13:56原po問租金阿 誰拿破億去租人 老蛋黃大安信義就很好租了

checkman10/28 14:012500 新北電梯坡平 北市公寓學區沒車位 各有支持者

Anyotw10/28 14:06這在凹什麼我怎麼看不懂

boxoxox10/28 14:10哇 我還以為台北就算蛋黃了,看來還得分胚盤跟蛋黃膜了

kusomanfcu10/28 14:13收購破爛又沒辦法都更的公寓 我打算做溫室

Anyotw10/28 14:14台北市：QQ請問我是左宗棠還于右任

eulbos10/28 14:17政策一改 到時屋齡60的真的還能租人嗎?

F9393510/28 14:18我手上有54年的 過六年再來跟你分享

boxoxox10/28 14:18可以租菇農 做幾面太空包牆,反正漏水潮濕有利於香菇生長

Ensidia10/28 14:21最好政策改60年直接算危老 不得租人 強制都更 這樣更賺

Ensidia10/28 14:21你這問題 自住投資答案完全不一樣

Anyotw10/28 14:23我這邊對面51年公寓，正在全棟拉皮搞水電。弄的很現代風

F9393510/28 14:2360年強制都更 那還蠻賺的ㄟ越接近越值錢

Anyotw10/28 14:24https://i.imgur.com/MdcHB5t.jpg

Anyotw10/28 14:25我懷疑他準備抄這間，主結構幾乎一樣

wolfplay10/28 14:28能4.50年強制都更或拉皮我一定投票爆 拉皮就算了 拉完住

wolfplay10/28 14:28戶贊成率馬上下降再戰二十年

ibaby10/28 14:29第一行*拉皮多打的

sj410/28 14:41蛋黃就大安信義跟一部分的中正跟松山吧

sj410/28 14:42中山有一些區域看起來跟南部差不多

Creeping10/28 15:36說中山不是蛋黃的，莫非你們倆是住大安森林那區

zaqimon10/28 16:20台北市老公寓很適合年輕家庭 但卻被一堆老人霸佔著

zaqimon10/28 16:21樓梯都快爬不動了還是死不肯離開

eulbos10/28 16:47就知道老公寓區的機能有多好了 XD