Re: [閒聊] 信義房屋怎麼了？
信義房屋太乖了，委託有聯絡方式都不敢輕易打，怕被告
誠實房屋手段....非不得已不跟他往來
遇過最離譜朋友買房不懂，簽約交屋都有協助，離譜的是交屋當下居然未塗銷，而且撥款快兩週才交屋，當下拒絕交屋還說這樣你違約，這沒交易安全問題
我就問他出事你們公司賠償嗎？回答沒有
可協助出庭作證還是要你自己求償
最後房子滲水，回答滲水不代表漏水，滲水不保固的，要弄只是把你挖開檢查，小復原等都要自己處理
要委託也很奇葩
朋友開診所可以連續一個月有診，都會輪流穿制服掛號
開店的也一樣手法
甚至還知他房產買賣都會請我幫忙，打來嗆要我叫他簽一簽
問他資料哪來的，回我你別管公司有管道，保證合法你有意見法務會告你
還有一次也很妙那間他們接的朋友要看
找我一起去留了我手機給他們
店長打來問我動機，隔天法務打來，說要是同行去接就告我
除非你叫你朋友買下來
我也有間那種很少人賣，一拿出來都會秒殺，很多客人指定要的
他們也很大膽.....
都是挑吃飯 午休 晚上11點這種時間打盧你賣，跟他說再忙掛掉繼續打，說給他賣就不打了
信義房屋你看他敢不敢晚上9點後打給你
還有那種去工作的地方堵你
就算拿到的個資，都要確定可以合法使用他們才敢用
議價跟你說你取得多少，現在賣多少
我是回他那10年前我這房子等於60張台積電，你現在用50張台積電跟我換
買房子也是很奇葩，看房子開到一半都說有人要收
開1000說同事那要收960，上次見面談970沒成，看要不要出990
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哇！這就是乖乖牌小綠？
認同這篇 就我接觸經驗 小綠不敢說人人守規矩 但相較小
黃的確有水準太多 跟小綠抱怨他們會聽會改進 小黃就…
雞同鴨講我行我素
2.3.4.5段是說哪間仲介公司？
看不懂你到底是抱怨永慶還是信義…
看起來是說小黃很多爛招 而小綠比較乖 ?
小黃旗下太多子品牌了
這敘述看不懂+1
這中文…看不懂
這…文章有人看懂？
每一段主詞看起來都是錯亂的比斷層還複雜
第三行“誠實”房屋，這樣就很好懂了
求翻譯
....文章超亂
求翻譯+1
先學好中文
以前多少台積電股票換的？跟房仲什麼關係
那要不要用宏達電
當初買400多現在值700多，我沒要賣盧我賣我就要2000 他說你買400多只能賣500內，當初成本買多少 跟我講成本？？？
求翻譯+1
要帶風向好歹也先練練筆…
我都看得懂欸
信義全直營，光這點就有差了。
同社區有非自然生故 同社區其中一戶有驗過綠離子偏高 都要律師見證簽約，寫在主約好內 先讓你貸款難貸
認同這篇+1，去年賣房也是類似經驗，已經簽給信義在賣
，一直被小黃打電話騷擾，要求給他們賣，不給簽約還跟
已經信義帶看過的客戶説他們認識屋主，跟他們買比信義
便宜，給他們一點時間跟屋主聯絡。誰跟他們認識啊
這裡不少誠實房屋的人 你給同行賣沒給他就說你賣太低，行情2000說能幫你賣3000，別理那個黑心....
這樣看起來挺可靠的 不過按規矩辦事情的 總是吃虧吧
誠實搞一堆手段 大概一路傳承下來，吃過不少甜頭
中文練練吧
看不懂
主詞故意拿掉吧 被告就說是在講另一家
誠實房屋是誰？？
信義真的比較老實，其他就...不予置評
看不懂
感謝32樓提點 突然全部看懂了
認同這篇
推這篇 信義的真的比較舒服
信義像是仲介公務員 誠實是業界出了名的X
骷髏大的文章都要重複閱讀好幾次.
你要不要打英文
他的大意應是說信義很老實 其他點點
信義的物件明顯沒有永慶多,想要的物件信義沒有也只能找永慶
這也是永慶體系的策略吧,儘可能壟斷供給
有底薪的素質普遍>>>>黃色鬼屋吧QQ?
同是天涯淪落人，被騙過才會真的痛
我上面說的其實我以前在信義都敢做，沒被客速過
信義最大的問題不是什麼乖不乖會不會賣的問題，就是體
制對業務不友善而已，這邊說的業務是指轉正後的老鳥
你在信義待滿一年就好，出去加盟店面試店東都搶著要，
這樣會沒競爭力？
體制問題就大概幾點1.錢太少 2.分店太密集而且單店業
務太少，沒洨用的店長or協理太多3.遇到奧客公司慣性息
事寧人 4.很難經營投資客族群
優點就是形象好、凝聚力強、訓練扎實
![[閒聊] 信義房屋怎麼了？](https://i.imgur.com/bRW9kXqb.jpg "[閒聊] 信義房屋怎麼了？")
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[閒聊] 買房經驗分享最近買了房，一開始在房仲網站上看到的時候，房仲就表示因為裡面有租客，租客不想給 看房，並且賣方在不確定是否有意願購買時，不願意給看房，怕打擾到租客，由於照片影 片看了都蠻喜歡地點也不錯，於是在還沒看過的時候就下了十萬的斡旋，約了時間（5/16 ）去看房，房子看過還蠻喜歡，隔天房仲就約了賣方在簽約中心進行談判交易，也很快就 簽訂合約（5/17）。35
[請益] 簽訂成屋契約後，建商想毀約請問跟建商購買成屋，已於八月底簽訂房屋與土地的買賣契約，交屋前發生嚴重漏水問題 ，但建商一直拖延未修繕，無法至今仍無法複驗交屋。 合約書中成屋買賣現況說明，並無告知漏水問題。但我事後發現，其實在我簽約前，該戶 樓下有請驗屋公司，發現該戶有漏水到樓下的問題。建商委託代銷公私跟我簽約時，沒有 如實在合約告知漏水，事後也未積極修繕處理。29
[請益] 中古屋延遲交屋處理方式今年八月入手一間中古屋，當時屋主因為新屋要裝潢所以約定明年2月交屋，我當時也同意，因此履保合約中是載明111/2/16。 前幾日，屋主來電說新房子因為社區規定過年前後兩週不能施工，因此要3月底4月初才能交屋，想來跟我協商（當初他賣屋時態度很硬，一毛都沒退讓，我的成交價是該社區前三高）。 我有上網查了一下資料，也看了合約內容，可能可以處理的方式有 1. 按期交屋，回租給他：因為我自己目前住的房子也賣掉了，跟我的買方約定年底交屋然後跟他租，所以等於他越晚交屋給我，我就必須支付多餘的租金給我房屋的買方。 想請問如果採這方案我是可以要求延遲方賠償我「我租屋的費用+我買房交屋後的利息+他要跟我回租的租金」這樣對嗎？14
[請益] 現況交屋最近買了房子，下週就要交屋了 最近大雨有發現房屋有新的漏水，就想起契約書上寫著 "買賣雙方同意,本物的現況交屋,賣方之折讓價金如有已知及未知滲漏水、白蟻等情形,由 買方自行修繕,賣方不負瑕疵擔保責任" 但是賣方在不動產現況說明書有無滲漏水及最近一年有無修復漏水都勾否![[請益] 現況交屋](https://i.imgur.com/00gA4eab.jpg "[請益] 現況交屋")
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[請益] 中古大樓的滲漏水保固請教各位房版前輩， 十月中時以六百多萬購入一間四房坡道機械次高樓層的房子，最近因為銀行申請貸款進度較 慢，所以簽完約後另外去了兩次看房子清空進度，但是在第二次屋主清空前問我們要不要一 些舊家具的時候發現靠近後陽台房間的窗框有滲水痕跡、下方木框酥爛且房間牆壁壁癌嚴重 以及前陽台清空後發現磁磚有些許剝落和會受到雨水沖刷的陽台內磁磚有空心問題，不是很5
[請益] 中古屋交易流程想請問各位前輩， 最近買了中古屋， 當初簽約時交屋日是寫11月初 目前我方已經完成銀行對保流程， 代書詢問近日可否撥款代償3
[請益] 關於房屋問題沒有交代清楚年末了和朋友聚一聚 聊天時朋友說他之前買房時 檢查完沒問題後交屋 房子一開始使用都沒問題 但某天大雨過後卻發現陽台的水會溢進房間2
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