[閒聊] 蛋黃怎麼定義?
生活機能?
半徑3km內有捷運、百貨、公園、醫院、市場、學校、…。
高薪就業機會?
有上市櫃公司、跨國企業、博弈網遊、詐騙機房、…。
遠離遊民移工八大嫌惡設施?
周邊無車站、無傳產重工業、無電廠基地台、無黑金產業鏈、無殯葬業、無公廟、無墳場…。
人口紅利區?
不受少子化影響地區、房價持續漲地區、店面滿招地區、套房滿租地區、…。
其他?
天氣多晴少雨、四季氣溫舒適、非斷層帶、非淹水地區、非限水限電地區、…。
蛋黃怎麼定義?
上面幾個要幾點中幾點才算蛋黃?
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噓
直接用價格不就得惹 一百蛋黃 75蛋白 50蛋殼
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應該說每個縣市都有自己的蛋黃區 不能喇一起講
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看價位吧
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單純一點看資產階級居住地跟價格
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特例不要看,看最大的共性
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簡單說不就各縣市最熱鬧的地方 結案
推
但是六都蛋黃不一樣,例如嚴炳立說台北就是過橋過河過山洞就
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不是
推
商圈
推
上次遇到一個送貨司機說台中西屯市政路這邊機能太差,
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他自己住大里內新那邊,說那邊有學區,醫院,交流道還
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有居住機能都很強,市政路這邊只有交流道跟離百貨公司
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進,而且價格還那麼高,真是一堆盤子。
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事實:用錢+機能去看。
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房版:每個人心中都有自己的蛋黃。
推
我家不一樣,只要有心,
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每一區都可以是蛋黃區。
推
自己的房子就是蛋黃
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中壢火車站不算蛋黃嗎?
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進口蛋的蛋黃也是一種蛋黃
推
看銀行給的貸款成數
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方圓3km多大你有概念嗎….
爆
[閒聊] 有沒有蛋白變蛋黃的地區?傳統的蛋黃區大家都知道 新的重劃區 大部分都是蛋白區 最有名的蛋白變蛋黃的例子應該是信義計畫區吧? 最近有哪個新的重劃區有這種潛力嗎? 蛋白變蛋黃???75
[閒聊] 台北市「新·蛋黃」定義。台灣房地產教父顏總,顏炳立。 發明蛋黃一說,過去定義台北市蛋黃區為最精華地段 ,大概是中正、中山、大安、信義...等區。 最近又提出台北市蛋黃區新解,是 不要「跨橋、跨河、過山洞」,41
[請益] 新竹選哪個地點水平比較好?嗨 晚上好 阿良祝大家聖誕快樂 今天又來到新竹朋友家 朋友說現在新竹分三大區塊 1.竹北市24
[閒聊] 買在蛋白區的盤子們…看看這精美的大學入學缺額數字,少子化還沒完全發揮就這樣了,何況是這幾年的出生率 後的未來。 目前就剩國立頂級大學可以滿招,其他私立跟普通國立只能慢慢式微下去,想必以後資源 會更集中在蛋黃地區,那些想說先買蛋白地區的會受到強烈的衝擊,更不用說什麼蛋殼地30
[請益] 到底為何房市漲成這樣?身為一個長期看空者(雖然我有房貸,也有土地) 但真的覺得有點誇張 台北市/新北跟新竹漲就算了 有些地方真的不知道在漲啥? 而且最近發現27
[閒聊] 所謂的房價跌 數字上會怎麼呈現?我們先不就實際地區做討論 我們就以蛋黃、蛋白、蛋殼做討論 假設: 蛋黃2000、蛋白1500、蛋殼1000 那未來假如房價真的跌了13
Re: [閒聊] 擁有房屋難度:台灣 vs. 美國: : : : 美國CIA的數據,居住在城市的人口比例: :5
[問卦] 認真問 違建有比酒駕 房價 物價重要嗎?如題 最近一直吵違建 事實上就是台灣很多違建 根本處理不完 蛋黃地區可能算嚴重6
Re: [閒聊] 如果你是決策者 淡水的未來發展該怎非 : 常大的優惠 : 甚至蓋高速公路鐵路 : 然後再給你一筆錢該工廠 : 這樣一期的20萬人一定會達標爆掉X
Re: [問卦] 爸爸不願租給老人現在魯空看到不買房的下場了 不買房,以後租房子就要被這樣篩選、洗臉,毫無尊嚴,可憐 以後縱使戶頭裡面有錢 人家要出租給你也是猶豫再三 對房東來說,有上班族可以出租,幹嘛要出租給老人,還要幫他收屍喔?
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[請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有救嗎?25
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