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Re: [閒聊] 震憾!國際超級房仲 Zack 在臉書認錯 ☹

看板home-sale標題Re: [閒聊] 震憾!國際超級房仲 Zack 在臉書認錯 ☹作者
ceca
(生活藝術大師 N)
時間推噓54 推:55 噓:1 →:56

※ 引述《empliu (冬馬黨中央政治局委員)》之銘言:
: 震憾!空軍大師國際超級房仲在臉書認錯
: https://i.imgur.com/bj5EopW.png

: 完整原文(FB連結非YT): https://bit.ly/3IxsbCV
: 節錄重點
: PTT房板前陣子又有一系列文章,標題是:
: 「國際房仲:未來5-10年 房價每年跌10%」
: Part 1:跌10%、連跌5-10年?
: .
: 范姐先問:
: 「你說房價穩穩下修,究竟會下修多少?」
: .
: 我的回答是:
: 「平均每年10%下修,然後也許五年十年跑不掉。」
: .
: 於是范姐說:
: 「每年跌個10%左右,跌個十年也很多啊」
: .
: 聽到范姐這麼說,
: 我才發現我剛剛確實口誤講錯了(上自己偶像的節目真的超緊張),
: 於是我趕快補上了後面的補充說明,
: 希望可以讓范姐和觀眾知道我的口誤。.
: 然而,從接下來這邊你就可以知道,
: PTT房板的房蟲們有「多故意」,
: 故意抓著口誤的地方緊咬不放,
: 卻完全忽略我幾秒鐘之後的「更正說明」。
: .
: .
: .
: Part 2:立即的口誤更正,房蟲怎麼不敢提?
: .
: 我後面趕快補充的內容,
: 就是下圖你可以看到的:
: .
: .
: 「但我覺得前面的三到四年,平均每年跌個10%上下,是蠻合理的推估」
: .
: .
: 也因為我立刻更正前面的口誤,
: 所以後面范姐下一句才會說:
: 「OK,那聽起來還是跌阿,還是蠻嚴重的我覺得」
: -
: 哇塞 大丈夫能屈能伸 國際超級房仲居然發文承認是自己口誤
: 55555


這樣啦.

3年連跌10%.是73折.

4年跌10%,是65折.


也就是1500萬的東西.

3年後變成1100萬.

四年後變成980萬.


給個機會.

有沒有要特別指定哪一個區域或是哪一種產品.??

例如傳說中台灣最危險最容易崩盤的楠梓/橋頭的新古屋?

https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/12809625.html

https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/12956093.html

還是竹北.

https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/12866736.html

還是二蟲王最愛的二重.

https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/12732861.html


還是哪裡.??


快點,那些小號快點叫他指明地點出來.

不要到時候輸了又不認帳.

又雞雞歪歪一堆理由.

如果不指名地點就是指全台灣的格局.

這樣輸面不是已經很大了,而是很大的輸面之上還要再多好幾倍的輸掉機率..XD

讓他鎖定個區域,至少要輸也不會輸得那麼難看.


所以

到底是哪邊,三年打73折,4年打65折的.


下好離手.

過兩三年大家來開獎.

直接實價登錄輸贏!!!


之後也不會怎樣.

贏了就大聲,輸了就被嗆電電站好就好.

輸了以後大概就是出現一次被嗆一次而已.

不會痛拉...大不了被某些人拿去作為簽名檔..顆顆.



本版一堆空空.

大不了也不過說跌了,買預售屋要虧掉訂金OOXX罷了..XD

沒幾個敢講甚麼3~4年每年跌10%的.

本版這麼久很難看到嗆這麼大的.

很敢...XD



快.

下好離手下好離手.



至於我個人喔.

今年冷盤明年慢慢復甦.

後年可能會有小漲.

指的地點也不用太多,就上面三個就好.

不過這是再沒有金融風暴的情況下.

也沒有"再一次QE"的情況.

各位可以驗證看看到時候是不是這樣.



講話要負責.

本版的文章會一直留著.

本版的老鄉民大多都是經歷過考驗過來的.

這就是討論區....

你無法砍掉別人幫你備份的文章,你也不能刪留言,更不能不准別人留言.

所以講錯會被噹,判定有問題會被嗆到翻掉.

因此,實際上老鄉民講話都嘛很小心.

每一個判斷或是預測,也都不是張著口隨便講的.

你看大家好像很能講,動不動就講一堆.


那是因為,我們他媽的有的是經驗和實戰.


我們是專家好嗎.

專家懂嗎....交易了上百次看了十幾年甚至20年不動產.

看屋上千棟,千前面的字頭還不一定是一,大多數類型產品都玩過的.

專家!!!!!

所以平時再講的都是一些很淺的東西.順口就可以講.

但,比較複雜或是不清楚的,要嘛講得很保守,要麻不講.

只是因為累積太多了,所以才很多東西能講.


但是對於菜雞喔..XD

想學我們這樣甚麼都講.

你就祈禱你講的東西是對的,或是之後會發生.

也不要求你多準拉,但至少誤差不要太大.

例如,你說他會大漲,結果是小漲...ok.

你說他要跌10%...不是說不行,到時候跌5%人家也不會說太多.

但是如果你說他3年後要打七折,結果三年後漲了10%.

你....

你到時候看你怎樣交代...


本版是很小心眼的.

一天發生判斷大失誤.

可能一輩子把你當笑話天天掛在嘴邊.

出現一次笑一次.


--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.112.70 (臺灣)
PTT 網址

crystal010002/19 22:29看他臉書意思應該是1500萬會變1350萬

crystal010002/19 22:30然後1350萬會維持三四年這樣(?

frowning122602/19 22:32所以是3年共跌10%的意思,沒關係啊,那就看怎麼賭

Januvia02/19 22:32照他臉書意思 那他是中文不好還是數學不好?

frowning122602/19 22:33呵呵,我認為兩個都有XD

crystal010002/19 22:33不對 我剛剛又看了一遍 感覺還是其實是我國文不好QQ

piliwu02/19 22:33最大可能性是中文數學都不好

我後來發現. 念理工的很多中文也不會差到太誇張. 因為. 因為如果你寫論文,或是寫報告. 每年跌10%或是三四年跌10%. 你寫錯了. 教授應該會把你抓去問話...XD 或是化學實驗. 各加1cc或是全部混再一起然後加1cc. 靠邀.這量劑差很多. 會爆炸的好嗎!!!!

※ 編輯: ceca (61.227.112.70 臺灣), 02/19/2023 22:36:17

s2649275502/19 22:34現在看錯的還會指責你搜他以前文勒 敢講就不要怕

frowning122602/19 22:34看他的臉就不是好的樣子,呵呵

largesperm02/19 22:36我有點覺得他應該要去檢查一下肝還是腎

Robben02/19 22:36他哪鳥你 反正房地產剛不景氣 現在喊可以賺幾年流量早賺

Robben02/19 22:36

largesperm02/19 22:36看起來氣色有點怪

Robben02/19 22:37等下次來一坡大的也不知道什麼時候

jameslee072302/19 22:39台菜二市祖就是最好例子。只要八掛版還在,就不會

jameslee072302/19 22:39有人忘了他。

ryusenming02/19 22:40我還記得八卦有個什麼年夜飯表妹很正的XD

shoes92202/19 22:43繼續幫小房蟲打強心針 偉哉

kagaya02/19 22:44他們到底在幹嘛啦……還有 為什麼會有人信……

frowning122602/19 22:46真的會有人信,你看樓上那個922號鞋子

elfish12302/19 22:47ceca大是理科的嗎

Robben02/19 22:47沒辦法 屎味被打臉 現在換人接手

shoes92202/19 22:49我沒信啊 只是覺得各方堅持己見蠻好笑的

MatchaMAN02/19 22:49理工的中文都不錯啊,專題論文沒寫好直接被教授幹到翻

frowning122602/19 22:52https://i.imgur.com/bNAI2vA.jpg

frowning122602/19 22:52又變成沒信了zzz,我也覺得你蠻好笑的

s2649275502/19 22:53有立場就別裝中立

kktt25402/19 22:53你有被告嗎?

alfrog041402/19 22:54超級房仲直接把指定範圍縮小到凶宅或法拍屋好了 可能

alfrog041402/19 22:54勝率會高一點

s2649275502/19 22:54你以為這邊可以隨便刪除對自己不利的喔 超級房仲就只

s2649275502/19 22:54敢躲在自己頻道 不合就封鎖 刪除 來這發文都不敢

kusomanfcu02/19 22:55壓哪裡?板橋嗎? 要不要對賭?

kusomanfcu02/19 22:55哈哈哈哈哈

jasonkey12302/19 22:56他的澄清感覺都在耍嘴皮子,玩文字遊戲...

s2649275502/19 22:56愛幫超仲貼文那位上次要跟他壓下新莊 他媽的裝死到現在

frowning122602/19 22:57壓台中跟我賭,我也要玩

s2649275502/19 22:57真的你各位不信真金白銀拼殺的經驗 信這種空口說白話

s2649275502/19 22:57

chen83103002/19 23:02591上二重那間,那個仲介帶我看過房

a9693200002/19 23:06其實就相信的話,那3~4年後再買房吧~即便只有"10%",幾千

a9693200002/19 23:07萬的10%也是不容小覷啊~~~少說也是一台車的錢了

cicatrix02/19 23:09都不要買啦 等漲上去再哭

encoreg5798502/19 23:19

sakyro02/19 23:43他接下來會改只有一年跌10%,下好離手?

doa202/20 00:01五年跌10%就很難了,還想一年跌10%連跌三年咧

baseba1l02/20 00:05推ceca

C2412839002/20 00:08其實你搞錯了XD 不需要真的有年年10%他才算贏

qqphor02/20 00:09推西大,有料才敢大聲

C2412839002/20 00:09本來就在噴他的當然會要求他言論精準正確

C2412839002/20 00:09但他的觀眾甚至粉絲 只要看到跌就夠了

C2412839002/20 00:12真的會讓他崩壞的是沒跌反漲上去XD

a9693200002/20 00:14其實也就真的不用太在意,畢竟專業領域就不同~~媒體業

starbucks1602/20 00:14

a9693200002/20 00:14和地產業的KPI評斷方式應該還是不同啦XDD

beergap02/20 00:24他就是期待你回應他吵話題而已,單純走屎味路線

showbon90202/20 00:28推c大

Tylose02/20 01:16不行啦,找個人左手賣右手就好了

Tylose02/20 01:17要區域平均成交價才行

idmaker02/20 01:33好嗆XD

sendoh0702/20 01:41Z開頭的繼續裝死吧...

stanleyiane02/20 02:47推~

ce0336ce02/20 03:30等一下,我又去看了范琪斐的節目,他是說「前面3-4年,

ce0336ce02/20 03:30每年跌個10%上下是蠻合理的一個推估」。

ce0336ce02/20 03:31別想改口喔~龜龜毛毛的~

kobe778507502/20 06:43YT嘴砲仔就是欠打臉 文章早備份好等著修理他了

kobe778507502/20 06:45不過到時候一定又在那耍嘴皮唬爛信眾 算了他爽就好

gn0169366402/20 07:40問就是漲

hdw02/20 08:20以文章來說,理組大多不錯,容易理解,反而文組會比較多奇葩

ceca02/20 08:59理組是有人寫得像程式語言,但是在數據量劑上,表達絕對不會

ceca02/20 08:59

lafk02/20 09:57你為什麼這麼喜歡強調你是專家啊

wasley02/20 09:58記得更早幾天他還有發文說要跟C大上法院的樣子...

csgod4102/20 10:09台東有機會跌嗎?哈哈

birdman436802/20 10:45唸理工會訓練邏輯思考,中文寫作本來就不會差到哪裡

birdman436802/20 10:45

kagaya02/20 10:51文組教授會說你沒有脈絡 沒有素養 沒有情感= =我不想懂…

kagaya02/20 10:54沒有融入個人想法,沒有參酌各家說法…作文被文組教授釘到

kagaya02/20 10:54滿頭包… 我還是不想懂…

kagaya02/20 10:55還是理組好,只要有邏輯就好了。 為什麼沒邏輯的人還可以

kagaya02/20 10:55釘人

kagaya02/20 11:08照文組教授要求的,寫出參酌各方思想、配合歷史脈絡、融入

kagaya02/20 11:08個人情感…他X這文章寫出來不就變那些超級偏離事實與數據

kagaya02/20 11:08的左左。

kagaya02/20 11:09那不就這些感覺派的,感覺什麼就寫什麼…

piliwu02/20 11:27我文組的沒遇過教授講什麼情感之類的

piliwu02/20 11:29我們整天都是數字,就算修很多法律系學分也沒人在

piliwu02/20 11:29講情感這種東西

mayhiito02/20 11:35推 ceca

kusomanfcu02/20 11:36我是磚家手上拿著扁磚到處砸人

CaLawrence02/20 11:45我讀經濟的 從來沒被要求什麼情感

yiyin33002/20 11:46他到底告了沒,是他沒錯吧?

kagaya02/20 12:53不知道 我是上國文教授教論述

kagaya02/20 12:54從頭到尾聽不懂到底要求什麼 差點被當

bustinjieber02/20 13:48邏輯好,中文表達就不會太差,反之

CaLawrence02/20 13:55文組不等於中文系 要酸別人論述能力之前自己先把話講

CaLawrence02/20 13:55請楚好嗎

piliwu02/20 14:01我大一中文課成績也很差6x分低分略過

kagaya02/20 15:49抱歉啦 我想說 中文系教的作文應該是很標準的文組概念 沒

kagaya02/20 15:49想到文組還有分很多。

kagaya02/20 15:53其實我覺得經濟比較像理組…我們系很多人後來轉研究經濟

CaLawrence02/20 16:52會計財金管理都文組 你講文學院可能比較符合你的論述

CaLawrence02/20 16:53我修養不太好是個低能噴子 不要把我的話放在心上

freshmints02/20 17:30台灣整體跌30% 笑死人

showbon90202/20 21:05

OnlyRD02/20 21:22高雄啦,我估計偏遠靠台積題材的會腰斬。這次絕對

OnlyRD02/20 21:22不會有QE,因為

OnlyRD02/20 21:22連日本都數十年來第一次高通膨,高利率會比想像中

OnlyRD02/20 21:22久,尤其台灣接

OnlyRD02/20 21:22下來水電雙漲+撒錢6000,央行可能意外升息。

didi090902/20 22:55C佛又贏了

sspider082902/21 11:40他根本連數學都算錯 嘴炮搞流量賣蚵仔而已