[閒聊] 買方會接受的價格

b1988011507/23 12:30這麼急非要這間當然是2、甚至到1都有可能阿...

alexhsu090907/23 12:30別鬧了 一年前至少漲20%

b1988011507/23 12:30反之就是4、5...

alexhsu090907/23 12:301200買都算合理啦

b1988011507/23 12:31不過現在還沒到買方市場，不急的話可以等等看。

b1988011507/23 12:32如果是我的話，會壓在5、頂多4，但還是看誰比較要誰

dondon041907/23 12:32你要看區域阿 一年很多都噴翻了好了

b1988011507/23 12:33現在實價還是地板...不急的話建議在等等...

sss70030407/23 12:34一定是2起跳啊，再傻什麼

sss70030407/23 12:35還是你中意的....但是麻煩別表現太明顯

hyde6007/23 12:37老實說現在的狀況這些都不是選項...賣家根本不會選擇這幾

b1988011507/23 12:39樓上說的其實也沒錯XDDD

b1988011507/23 12:39所以建議在等等，但是真的很急就沒辦法

snailz07/23 12:400

Tattoo07/23 12:41想這個根本沒屁用，問題不是你想買多少，是人家要賣多少

IS098707/23 12:43看有多喜歡跟你看多久房子啊

IS098707/23 12:43買方角度的話

IBIZA07/23 12:43只考慮買方意願的話我出500

IS098707/23 12:44但實際上還是你能拿多少出來

ceca07/23 12:44一年前1000,現在大概1300...

ceca07/23 12:45兩年前某間我買1000,現在大概17xx給各位參考.

ceca07/23 12:45市場一直都是賣家說的算.y

ppgg48607/23 12:45估一下買賣成本費用，沒1200屋主不會賣，除非很缺錢

ceca07/23 12:46漲是因為全部的賣家往上賣,跌是因為有很多賣家往下賣.

IS098707/23 12:46而且你說的這狀況沒啥意思，一年前1000萬，兩種狀況一是

IS098707/23 12:46比1000萬高，很多都買不下去然後來這邊開始罵，二是比1000

IS098707/23 12:46低也是不會買想等更低

ceca07/23 12:46買家永遠都只能吞下去..XD...

IS098707/23 12:46所以沒啥意思

ceca07/23 12:46我知道很多人還沒醒,還無法接受,賣家主導市場.

ceca07/23 12:46手上有貨的人決定市場價格這件事情.

ceca07/23 12:46但沒關係...因為你是韭菜...我不是韭菜就好..顆顆.

ce0336ce07/23 12:48一年前買的，現在實登都1600以上了，你想買1100？

AhJaTyYn07/23 12:49買方：我想買你買的價錢最好在賣

AhJaTyYn07/23 12:49我便宜點 不然就是不合理

k093977075207/23 12:50看附近很近期實價多少就可以參考 不過買方一定照社區

k093977075207/23 12:51一年多實價出然後槓龜

me102907/23 12:53結果還是沒什麼人回答真正可以接受的價格

IS098707/23 12:54這本來就沒固定答案了怎麼回= =

k093977075207/23 12:54這一年漲了幾百萬都有可能 怎麼給建議

IS098707/23 12:55說真的如果自住的話，負擔的起當年一千萬我就直接買了

IS098707/23 12:55不管明年漲或跌你就自住又負擔的起

k093977075207/23 12:55屋主如果照一年前價格賣那真佛心來著

IS098707/23 12:56就買了啊

goodjop07/23 12:56自住就買預售了

a2457316507/23 12:561200 開個1480給人家砍

faye5252007/23 12:56以上皆非，至少1800萬以上

hide032507/23 12:56沒意義的問題

hide032507/23 12:57你出多少都可以 問題是屋主接不接受

i5208888807/23 13:00看地點好嗎

i5208888807/23 13:00還有當下的房市

jujubaby17407/23 13:04現在至少1300了

gn0165773607/23 13:05房版和八掛版的答案不一樣

Somebody9907/23 13:06絕對會殺到八折以下好不好，蛋白邊緣一點的地方已經

Somebody9907/23 13:06開始回到疫情前的水準了

ZakuSIN07/23 13:07五個都接受 因為是剛需

Anyotw07/23 13:10一年就賣，屋主有可能低於1200賣嗎XD

Anyotw07/23 13:10稅金都不過

zaza556607/23 13:10買方多少又不重要 是賣方想賺多少

zaza556607/23 13:12只要有一個買方接受1200的價格 你上面的選項都是屁

HsihHan07/23 13:13要看地點

bitchman91107/23 13:15很簡單，可以貸款金額判定我的買價天花板！

hongdagg07/23 13:161500

sdada07/23 13:201500吧，通膨還降，會怕

v2163824507/23 13:21買方當然越便宜越好，你投資的時候都加五成拿下嗎

iPhoneMath07/23 13:21很急著要1、2都可以，面對現實

ukuk66688807/23 13:21台北 醫牙電資中位數10年薪 再高就是韭菜

randy0107/23 13:22自住負擔的起就買阿 大部分漲價也都跟區域附近差不多漲

randy0107/23 13:22幅 銀行鑑價有到就沒啥問題 啥再等等看的其實蠻好笑的

randy0107/23 13:22阿大家都想等跌再買 這樣根本不會跌好嗎

ukuk66688807/23 13:24你的例子看在哪 好區1100可以 偏區就900去談

junshinw07/23 13:25最多950，不要拉倒

prostar07/23 13:33看有多喜歡阿 喜歡1 不喜歡5 中間就3

junshinw07/23 13:36950萬是哪裡智障，一堆人也是這樣寫，不爽不要發啊，限

junshinw07/23 13:36你刪文

IS098707/23 13:40.........

IS098707/23 13:40吵起來了～～6666666

ce0336ce07/23 13:40..……

ce0336ce07/23 13:40PK吧

rockok7107/23 13:41買方一開始一定先900開始談阿 賣方就1100開始談阿 很難Y

rockok7107/23 13:41?

Refauth07/23 13:42當然是0

horny7607/23 13:431100買到都算賺到吧！這兩年漲幅一定超過200

snailz07/23 13:44選我正解 949萬 或是1101萬

junshinw07/23 13:44刑法第309條的公然侮辱罪，第1項是普通公然侮辱罪，法定

junshinw07/23 13:44本刑可處拘役或三百元以下罰金。

junshinw07/23 13:44毀謗罪.公然侮辱罪構成要件刑法第三百零一條規定：

junshinw07/23 13:44意圖散布於眾，而指摘或傳述足以毀損他人名譽之事者，

junshinw07/23 13:44為誹謗罪，

b1988011507/23 13:45樓上要先證明他所指的是特定人

abyssa107/23 13:46不重要吧 重點是隔壁樓上樓下多少 銀行認多少

b1988011507/23 13:46然後這種情況適用的法條不會是誹謗罪。

snailz07/23 13:47支持提告

snailz07/23 13:47不敢提告 大家笑你 po法條然後又沒動作 哈

junshinw07/23 13:47等等來警局

ghostsquares07/23 13:49一堆人很喜歡在網路言語人身攻擊；我只能說法律跟

ghostsquares07/23 13:49言論自由觀念薄弱，總有一天會踢到鐵板。

b1988011507/23 13:49你可以直接去地檢署找檢察官作筆錄阿，警局筆錄還要移

b1988011507/23 13:50送，到地檢署又要再做一次筆錄，很麻煩。

snailz07/23 13:50水 尊敬你

b1988011507/23 13:50你直接去地檢署就好，可以出發了。

snailz07/23 13:52j大支持你 就算失敗 也是鐵漢 網路上嘴巴不乾淨要受到懲罰

snailz07/23 13:52的 都大人 用理來辯 不要像館長一樣

snailz07/23 13:54j大 不要和解哦 和解就弱掉了

dondon041907/23 13:59告不成啦 他又沒指誰

abasqoo07/23 14:001&2 因為我知道3以下基本沒機會 除非對方急缺

snailz07/23 14:00收工囉 。

snailz07/23 14:01板大的解釋合情合理 結束

gardeniablue07/23 14:06可能要給個目前的實登價格才可以評估吧

ezoboy07/23 14:111-5都合理啊，看買賣方急不急

proudC07/23 14:12喜歡用1000去談，1050上限

Tattoo07/23 14:16現在的人也太玻璃心，講沒幾句就要告，講輸就崩潰不可取

Tattoo07/23 14:16。

Tattoo07/23 14:16用道理打贏不是更爽嗎

gracew070907/23 14:251300

kusomanfcu07/23 14:33就說別做智力測驗

popher07/23 14:33樓主不是說不要跳預言家了嗎，一堆跳完還以為只有自己懂

popher07/23 14:33的，我家不一樣台北我賣2500啦

benny199061507/23 14:533.4.5都不可能成交啊

benny199061507/23 14:54除非臨時急用錢，不然1000平轉還虧很多錢欸

hungrycat07/23 14:581200起，950除非你遇到缺錢的不然一輩子也買不到

SSquirrel07/23 15:222. 1050

zzyzx07/23 15:41有買才有賣 成交才有價格

yesyesyesyes07/23 15:53去年一堆智障空空說實登上路，價格就會崩盤，提出質

yesyesyesyes07/23 15:53疑還說是不是怕了

kitten12307/23 15:59一年前1000，今年1500內都合理

baseball138807/23 16:18還沒有實價登錄的時候 真的很多6折成交

dick020907/23 17:13看一年前，幹嘛不看30年前

yasmydio07/23 17:38好兇哦，5折收好了

ISNAKEI07/23 17:491300 低了就買不到了 漲了賺到 跌了你自住 我沒差

beminaru07/23 18:041200

kagaya07/23 18:05五折啦 哪次不五折

Clemens7107/23 18:18當然是700

socoolJ07/23 18:25根本不可能1300以下 有夠外行 繼續等20年吧

nextpls07/23 19:11當然是2018年前的價格

iamala07/23 19:39新竹有一間實登1400，我1900開始出，談到2100的時候被220

iamala07/23 19:390攔胡，對方還嗆說不管我出多少都再加50。可惜話還沒傳到

iamala07/23 19:39我耳裡屋主就賣了QQ

iamala07/23 19:39我今天還跟太太說願意等現在的屋主賣房再買回來，因為真

iamala07/23 19:39的喜歡。

Keinohrhasen07/23 19:52這麼沒尊嚴喔？新竹還很多房子可以買吧

iamala07/23 20:22弱水三千，只取一瓢飲。該房子我覺得是整個社區數一數二

iamala07/23 20:22條件好的。

dondon041907/23 20:32平民跳預言家就是要擋刀阿

sspider082907/23 20:33你可以看旁邊建案類似的最近價格- - 你看一年前根本

sspider082907/23 20:33沒參考性

kendavid00107/23 20:40看地點吧 1-5都有可能啊 未來性問題而已

jian020207/23 21:00蠻無言的，你沒寫地點、屋況、等等，這篇還可以有這麼多

jian020207/23 21:00人討論，甚至調出這裡所謂的大神，這個版可以廢了吧

IS098707/23 21:00Ia大你這...

piliwu07/23 21:23青埔去年7月+10%你找給我看看

aidansky098907/23 21:37這波熱錢收回兩年後大概剩600

aidansky098907/23 21:37現在買幾本就錢多或傻逼

a349128007/24 00:326折收

scoop07/24 01:31持有稅課你一年50萬，看你950賣不賣

hibikii07/24 08:13噓某個高傲炒房仔

youbee07/24 12:212

PPSEED07/24 15:29一年前的話現在應該是1400左右

TEYU2107/24 17:111億吧，我有錢爽的化愛出多少出多少

yoysky07/24 17:40我接受1100，賣方也不見得賣

ssttimmy07/25 00:59新竹兩年前屋主買900 現在賣1400 我吞下去了