[請益] 房地合一六年400萬額問題
請問一下 目前在南部有一間自住的房子 今年滿5年
但年底因調職關係 有可能去北部
想請問戶籍還是留在南部的房子 等六年後賣 是否還符合免稅400萬呢?
因為看有人分享說國稅局還會去查投保單位在哪邊??
這樣就算戶籍留在南部滿六年 還是無法符合免稅條件嗎?
謝謝
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.182.207.226 (臺灣)
※ PTT 網址
→
垃圾政府就是擾民
推
我是覺得沒那麼硬吧 你是真的有住五年 國稅局會鎖定
→
的通常是明顯不合理的那種
→
比如先生小孩都住台北 太太一間台中放戶籍說是自住
→
這種比較容易被查
推
國稅局喔....恩...呵呵..
→
看稅金多少錢決定上送到哪個層級.
→
而那個審查的人有很大的決定權要不要細審這個case.
→
大概這樣....哈哈.
→
但是記得,你不要在書面資料上就有問題.
→
那個問題100%被挑出來審
請問一下C大 如果是在新居住地 賣小買大 是否就可以用重購退稅 退還獲利金額這樣嗎?
※ 編輯: cnsgrunt (175.182.207.226 臺灣), 02/18/2024 22:06:40→
你書面資料都合規定,其他的再看.
→
書面資料有問題,他一定要你補那一塊的稅.
→
一大堆人被查是因為他書面資料有問題.
→
不是他申請的東西或方式或金額有問題..
→
例如系統櫃就是不可以報,你用任何方式去報結果就是要你補稅.
→
除非那個負責的他已經最後一天了,再不審單位就要哀了.
→
然後他看都不看隨便給你過...不過這種如果被抽查發現有問題.
→
那他還是要倒楣...XD
→
賣小買大就重購退稅阿,合規定審過就是退稅給你.
→
看有沒有同家庭其他人也有居住的事實會比較不會被搞
推
民進黨稅收賺飽飽
→
台灣都一日生活圈了, 要怎麼證明你沒有自住?
→
你不要搞出租就好吧......
29
Re: [請益] 自住6年400萬免稅户籍問題實務分享: 擬申請房地合一稅自住房地400萬免稅額案件。 國稅局會調查是否有居住事實後,否准其主張。 1.醫療的就診紀錄,均不在出售地區 2.勞健保的投保單位,不在出售地區11
[請益] 重購退稅戶籍認定問題請問一下~ 舊屋在105年之前取得 (屬於舊制財產交易所得稅) 在110年4月買入新屋 (在買入新屋前以及當下 自己戶籍都一直在舊屋) 且買入新屋價錢大於舊屋賣出的價錢 因為想提前適用自用住宅稅率以及房地合一稅自住六年400萬免稅規定8
[請益] 房地合一重購退稅想請問各位前輩 如果 106年買A屋,交屋後本人設籍並居住 112年買B屋,因為銀行規定撥款後3個月要設籍,所以會先將戶籍遷到B屋(本人單身) 這樣113年賣A屋,A屋當下是空戶的話,有符合重購退稅嗎?7
[請益] 自住是否不受房地合一稅2.0影響?各位先進好 小妹目前是租屋族 名下無房 (已持續關注房市兩三年 但因努力存頭期中還沒有買房子)6
[請益] 房地合一六年400萬免稅問題請教各位版友 實際居住六年是指同一個人六年嗎? 目前我的問題是 南部,北部各一間房 小孩的戶籍在南部(快設籍滿四年)5
[請益] 自助換房課稅問題自己已有一戶大樓住宅,戶籍有老婆和小孩,戶籍遷入是107年10月,持續在繳800萬的貸 款 目前有想換房的打算,現有房子市價2000萬,預計換3000萬的房子 請問在這個條件下要符合房地合一稅換房自住不用課稅的規定,是不是要在六年後也就是 113年10月後才能新購房子?3
Re: [請益] 繼承後變賣問題繼承問題要看前屋主持有時間是何時?如果是105年以前持有,基本上繼承下來出售沒有 房地合一問題!但是105年以後就會有房地合一問題! 舉例 1.爸爸103年買了一個房子,兒子現在繼承賣掉就沒有房地合一問題。 2.爸爸105年3月買了一個房子,兒子現在繼承要等到今年3月賣掉就會有400萬免稅額,爸3
Re: [請益] 房地合一六年400萬免稅問題用一間 夫妻+未成年子女重新計算6年 : 小孩的戶籍在南部(快設籍滿四年) : 我的戶籍在北部 : 南部的房子想要六年一到就出售 : 但是近期因為學區的考量要把小孩戶籍遷到北部2
[請益] 買房申請自用住宅房地合一稅請益最近媽媽想脫手投資的一間房子 我幫忙看了一下房地合一的稅率條款 發現申請自用住宅 賣方可以有400萬的免稅額 因爲網路上條文查 我有點不太理解 想請問瞭解稅法的大大們- 夫妻分居 未離婚 夫的戶籍在夫自己的房子滿6年 妻和子女的戶籍在別的地方 現在夫要賣掉自己的房子 這樣是否符合房地合一的自住條件? 有人知道嗎?
60
[閒聊] 土城 預售2房單價53萬 居住正義?54
[請益] 年薪70萬可以買房嗎?23
[閒聊] A7上60 A10上50 還會是凹陷區嗎14
Re: [新聞] 輝達台灣分公司新址曝光! 斥29億租10年74
Re: [新聞] 台中高鐵娛樂購物城進度再往前推進!16
[情報] 桃園最新「已揭露」預售新成屋單價15
Re: [閒聊] 寬限期過期為什麼會付不起?14
Re: [新聞] 台中2社宅決標!預計117年完工 近水湳經13
[閒聊] 新青安危機有譜嗎?63
[閒聊] 不做天花版 用什麼燈比較好?12
[閒聊] 新青安後 大家都買房了嗎?10
Re: [閒聊] 中國如果當年不打房會怎樣?11
[請益] 已有自住房,該買第二間嗎?42
[閒聊] 寬限期過期為什麼會付不起?8
Re: [閒聊] 下修豪宅線其實很恐怖吧8
[閒聊] 為什麼台北市漲不動?42
[請益] 青埔A19 vs楊梅投資8
Re: [心得] 台中老屋購置心得(30歲)6
Re: [請益] 新竹外圍7
Re: [請益] A19 vs楊梅投資6
Re: [閒聊] 中國如果當年不打房會怎樣?4
Re: [閒聊] 寬限期過期為什麼會付不起?5
[閒聊] 淡海新市鎮新三房平車1000萬已是奢望嗎?4
[閒聊] 住宅大樓壽命大概多久呢5
Re: [新聞] 輝達台灣分公司新址曝光! 斥29億租10年30
[請益] 八個月前有信用瑕疵房貸會過嗎?20
[閒聊] 如果房貸限貸降低門檻不溯及即往才合理吧4
Re: [閒聊] 烏日真的已經沒搞頭了10
[請益] 新北公寓增值空間?都更機會?6
[請益] 房貸利息抵稅? 房子不是投資商品嗎?