Re: [閒聊] 租不如買的觀念
租不如買
很多人都知
你知我知 獨眼龍也知
但很多人就是 無法買 , 你要他拿一萬塊租房 他可以
但你要他拿頭期款+銀行貸款 買房 , 他做不到. ( 沒頭期 or 貸款過不了 )
不是不願意買 , 是做不到阿.
各位房東大哥大姊 行行好 , 不要再漲租金了 , 留條路給我們走啊QQ
※ 引述《jay111101 (jayIIIIOI)》之銘言:
: 強者我同事光棍一個
: 以前一直都是租房
: 後來也買房了
: 我們就很好奇為什麼單身還要買房?
: 就去跟他聊了一下才知道原來是有精算過
: 之前他租的房是在台中約1萬5的套房
: 以一個人住來說還算不錯了
: 後來買了一間1000萬的三房兩廳
: 貸款800萬利率1.31寬限期5年
: 利息每個月8千7
: 寬限期內等於每個月花8千7和銀行租房子
: 另外再把兩間房租出去可以租1萬
: 每個月還倒賺1千3之外水電費還有人可以分攤
: 寬限期後把房子賣掉再買一間,如此循環
: 聽他這樣講好像滿划算的?
: 一次可以住5年還不用被房東管
: 唯一風險就是房價下跌和升息
: 不過他也說如果房價跌到超過他租房的損失大不了就不賣當置產
: 可是思考一下如果越來越多人有他這種想法
: 房價要下跌的可能性似乎就很低
: 不知道他這個觀念還有沒有其他問題?可以討論看看!!
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每個都少年股神 富胖達一直點 不是很享受人生嗎
三餐全部自煮不叫外送還是買不起啊 不食人間煙火呵呵
不然一天三顆饅頭,我一個叔公開小工廠這樣過了30年,
每天4點出門去工廠
重點就是頭期啊,有頭期買房還不簡單
樓上這樣身體都搞壞了
住宿舍18年四人一間,拼兩棟房
對,叔公就是創造台灣經濟奇蹟這代,六十幾就走了,但
是堂哥們也算爭氣。 以長輩角度現在7、8年級都太糜爛
倒底是哪群一直喊居住正義
看推文就知道連付出一點點小努力自己煮都沒辦法了 何況
要出去開源 年輕人保持這種想法想靠自己買房是不可能的
年輕人不買房很好啊,促進消費
一天三顆饅頭 營養不夠啊 只有澱粉
好像有人閱讀理解不是很好 我以為這已經是共識了 事
實就是不買新手機不出國不叫外送不買新衣服 沒有父母
跟祖輩遺產買不起房子啊
樓上到底想買哪裡?
雙北的話,以薪資中位數盆地內應該只能買40年公寓。要1
0年內就往淡水、八里看看吧
淡江大橋要通了,如果在盆地以西工作,八里淡水到市區
應該還好
不然往桃園買,桃園中壢10年內都有2字頭
楊梅埔心1字頭
不要生小孩就買得起啦,而且還不用買太大間
頭期才多少都存不到,那也沒啥好說的吧?
還有那種只買台北眼高手低的也別拿來說
zzz...
怎麼會做不到?5折團很多都說買的起不想買而已,不過我
是覺得寧願便宜銀行也不想便宜房東啦!
五折很多都說錢很夠不想當盤子而已,其實沒很貴吧
朋友從外國回來(加國)說不買,錢留著養老及住老人宅
這位朋友是超過50的人
你可以兼差啦,請教板上的兼差神人如何兼差年收300
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[閒聊] 為何租屋族要一直在房版說要繼續租房為何租屋族要一直在房版說要繼續租房啊? 不買車的也不會到車版說我要繼續搭捷運啊 而且一直強調繼續租屋 不就把底牌給亮出來了 房東漲租金也是繼續租下去 這是租屋族的豬隊友嗎22
Re: [請益]漲房租房客要報稅這串討論看下來,不知為什麼這麼簡單的道理,還需要討論 任何東西加上稅,跑到終端消費者上,一定就是變貴(這基本常識吧!) 對房客: 只要房東誠實報稅,你的租金就是必漲,如果你喜歡租金高一點 那鼓吹房東誠實申報也無彷 對房東: 就是上調租金,房子變難租,更挑房客。12
Re: [請益] 為什麼這麼多人推買房? (股VS房 試算)設定一個情境來試算一下,假設自己已經有得住了,手上有一筆錢。 選項是買房出租或投資股市 假設: 貸款8成 房貸利率: 1.5% (採用本息平均攤還方便計算)6
Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好?很多人的觀點都在 買房子的是有錢人 租房子是窮人 今天不講老觀念上的問題 也不討論老了有沒有人租給你X
[問卦] 一直幹譙法官是什麼操作?不是啊 你要法官想破腦袋治罪犯人 啊法條就是那樣 難不成要他逾越法條? 會這樣判的源頭不就是法條立的嗎? 那究竟問題在哪裡? 到底是誰尸位素餐?4
[問卦] 為什麼那麼堅持不要核能小白我看不懂 為什麼執政黨堅持不要核四 你知我知獨眼龍知 核能可以解決很大的用電不足 也不用咱們蔡主席一天到晚因為跳電道歉6
Re: [問卦] 台灣房租到底在漲三小之前房板很多人早就點出通膨只會導致房租跟著漲 但還是很多人不信 一直罵房蟲套多少很急齁ㄏㄏ我租房無敵有種漲租我大不了不跟你租 結果現在真的漲租了 又在罵人躺著領錢3
Re: [問卦] 沒有結婚生子的需要買房嗎???要阿 有自己的房,爽度就真的高,不用跟別人擠,也不用看別人臉色 那個爽度,難道不值得買嗎? 最重要的是 租房真的沒有租一輩子的- 房東和房蟲是同類人嗎 房東只要出租賺錢就好 管你要不要買房 最好不要買 都租他的
X
Re: [閒聊] 夫妻無法同心原PO不好意思 接下來話可能說得非常不順耳 以下基於你的資訊回覆 我以一個旁觀者來看 你現在就是個緣木求魚的丑角
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Re: [請益] 該收足違約金嗎?11
[閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事25
[請益] 房價真的腰斬就不會有人說買不起了吧?31
[閒聊] 從台北通勤角度 瑞芳基隆屌打林口吧28
[請益] 重點縣市日夜間電信人口變化11
Re: [閒聊] 帥過頭:新店央北不要買 不如買頭前三重5
[閒聊] 所以南科真的在跌了喔?7
Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化17
[閒聊] Sway:房價下跌的時刻28
Re: [閒聊] 帥過頭:新店央北不要買 不如買頭前三重4
Re: [閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事4
Re: [新聞] 限貸令祭出第八波?楊金龍否認:第七波5
[情報] 信義代銷市場研展月報 11/242
Re: [新聞] 限貸令祭出第八波?楊金龍否認:第七波14
[閒聊] 資金浪潮退了 哪個地區會沒穿褲子2
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Re: [閒聊] 資金浪潮退了 哪個地區會沒穿褲子8
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Re: [新聞] 限貸令祭出第八波?楊金龍否認:第七波