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[請益] 預售屋兩房格請益

看板home-sale標題[請益] 預售屋兩房格請益作者
roywen
(z黃)
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各位版友晚上好,最近看了一個預售屋案子,想就格局請教版上的高手們,謝謝


附上格局圖
https://imgur.com/EFG3RVk

一層平面圖
https://imgur.com/5o3CAB4

因預算的問題,只能負擔的起兩房,但C1戶別去看時已售光,所以挑了B2戶別
有幾個問題想請教各位

1.請問B戶的格局是常說的暗廳類型?
2.B2的電視牆那面有緊鄰電梯,有經驗的同事說這樣會有震動,請問這個震動是
會很明顯的嗎?

北漂族第一次買房,若有沒注意到的問題,還請各位高手指點,萬分感謝

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※ PTT 留言評論
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SteamTank03/20 22:07角間雙面採光可以做到暗廳衛浴無窗 蠻厲害的

dream828803/20 22:09香寓啊 我第一天去看c戶還有耶 搶真快

nneptune03/20 22:10不要靠電梯,除了纜繩會有聲音,有些無障礙電梯會還講

nneptune03/20 22:10話的。

dream828803/20 22:10樓高的話 其實也不算暗廳啦

mepe101803/20 22:12可惜了~那面採光好的陽台是工作陽台

minazukimaya03/20 22:121.對 2.會

Cookie03/20 22:13不要緊鄰電梯

roywen03/20 22:13是香寓沒錯,小姐給我們的是6樓,C比較喜歡,但賣完了

lightjayjw03/20 22:13天啊...B1B2格局不好,1.正常來說是,看方位 2.會

minazukimaya03/20 22:14這樣畫其實很正常 犧牲面北的戶型是沒辦法的事啊

minazukimaya03/20 22:15想不到B1B2還能怎麼畫耶 進門就廚房? 超長玄關?

remember24603/20 22:18B2吃到柱子

minazukimaya03/20 22:21就因為格局爛所以才會賣剩啊 合理XD

minazukimaya03/20 22:24喔我還注意到B戶主臥鄰A戶工作陽臺耶 這超慘.....

minazukimaya03/20 22:24鄰居要是半夜洗衣服真的會崩潰

fluffyradish03/20 22:29這格局pass.

minazukimaya03/20 22:32比起暗廳 我覺得主臥旁邊是洗衣機這個是更致命問題

minazukimaya03/20 22:33這風險實在太大了 光這一點能就勸你不要買

roywen03/20 22:37了解,感謝mi大的建議,還有上面幾位大大的回文,受益良多

abdd12341303/20 22:41主臥靠別人陽台,別人晚上洗衣服震動聲跟洗完的嗶嗶

abdd12341303/20 22:41聲是隱憂

aa0078803/20 22:44暗廳美房 很有隱私 買起來

cc403/20 22:54我家客廳也臨電梯沒震動也沒聲音啊

fitenessboyz03/20 23:00真要選就B1,B2緊鄰電梯真的影響不小

tsmc2003/20 23:14新屋電梯旁沒震動或聲音

lucky46603/20 23:14臨電梯的是客廳,還好啦

lucky46603/20 23:16同某樓講的,主臥旁是洗衣機,震動起來很吵

hanhan042703/20 23:16客廳臨電梯有差嗎 更何況現在新的電梯也都很安靜吧

minazukimaya03/20 23:27新屋當然安靜 20年後就不知道了

minazukimaya03/20 23:28不過比起電梯 洗衣機才是更大的問題 非常致命XD

luvdirk03/20 23:30現在雨遮可以計坪?

dondon041903/20 23:32公設多高啊?怎麼主建加陽台那麼小

dream828803/20 23:52是好建商 但格局就看自己決定吧

a8848448603/20 23:52有些比較早的建照雨遮是可以計坪的

dream828803/21 00:03三多立在蘆洲很多案子 在三重左岸有左岸瀾庭

dream828803/21 00:03三重左岸瀾庭那個兩房才是真的暗廳

smasher03/21 00:17餐桌呢?在哪裡吃飯xd

luckysmallsu03/21 00:23緊鄰電梯和洗衣機的問題比較大…

nevil785103/21 01:06這也算開門見灶外加穿堂風吧

tfshs082303/21 01:16我覺得不錯啊。坪數不大這樣很可以

tfshs082303/21 01:19把它當附有廚具的大客廳,一點也不暗

MTKer556603/21 01:23問完朋友和鄉民後,無法選擇

tfshs082303/21 01:26客廳臨電梯沒差,鄰居半夜不洗衣服的話,臨主臥也沒差

minazukimaya03/21 01:35那如果不巧鄰居夜貓族 都半夜洗衣服的話呢?

yuffie03/21 01:57現在建商不只設計暗廳,還直接不給餐廳了?越來越狂XDDDD

dondon041903/21 02:262018後雨遮不是不計坪不計價

jeffsu03/21 03:02暗廳 廁所沒窗 不推

camp010203/21 07:18不優 但還可以

mamaman03/21 08:03雨遮?

lyxiang03/21 10:33雙面採光還可以暗廳,另外很多電梯會講話,其實很吵

lovesky198703/21 11:07我們這的電梯一天到晚罵我們夠淫蕩

ccs151076303/21 13:59陽台除了洗衣機還有聊天講電話抽菸的隱憂吧