[閒聊] 台中單元二預售屋請益
目前看了三間單元二預售屋
另外我也好奇 大家對單元二的想法
因為第一次買房 想請益鄉民的看法
或許你們會有不同的見解 是我沒看到的
自備款300 年薪72
主要以兩房為主 三房就看看
問題：
1 三間建商推薦
2 格局哪個好
3 三房有沒有必要
先謝謝各位～
A. 坤悅 心富郁
這間沒兩房 但都去了 還是看看
記得是兩棟 一棟12樓 一層4戶 2部電梯
全平車
https://i.imgur.com/zIixs9i.jpg
B. 光體建築 碧國時雍
聽介紹 好像是第一次在台中蓋房子
不是老牌建商
房子有防水保固 但忘了幾年
一棟12樓 一層5到6戶看樓層不同 2部電梯
全平車
https://i.imgur.com/ZR9Oq3R.jpg
C. 聖揚樂晴空
台中小建商？價格是三間裡最親民的
也是最晚完工的
一棟12樓 一層6到7戶 看樓層不同
2部電梯 全平車
這邊比較特別 有1+1、2房和3房格局
一樓朝環中路方向 有四間店面
https://i.imgur.com/ZzUwEXe.jpg
再次謝謝大家
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三房有沒有必要是看你的家庭組成，常駐人口，以及借
宿人數
第一次聽到要幾房問別人的，至少把需求打出來才能推薦吧
能買三房就三房 轉手相對容易
三房不一定比較好轉手，部分首購族的預算就是只能買兩房
A:1,3; B:2; C: 2
都買來住住看，不好住就轉手賣，又可以再賺一手
就碧國吧 有用心
北單元二機能較好
單元二不是給首購買的
2房要轉手還是有市場 很多首購族只負擔得起兩房的總價
要看你的預算與需求來看買兩房或三房
如果有打算生小孩還是以三房為主吧
然後扣除公設後～室內20坪兩房，室內30坪3房
單元二三都沒什麼建設 要套很容易啊…
單元n都是住宅區。
年薪72買單元二 佩服
年薪72買單元二？跟樓上一樣佩服
這年薪...
年薪72 台中哪裡適合
單元二算台中發展的比較差的重劃區
我朋友年薪36也買單元2 ，年薪應該不是重點
有堅強的支援才重要，貸款老爸付清。屋主只要繳管理費就可以
買房根本不用看年薪好嗎...
單元二三就是純住宅區，沒什麼特別的發展和利多，但
是離七期和八期商圈都蠻近的。單坪價格也是有36-40萬
。
我真心建議，預售都買。之後不合再賣。
應該沒有36萬的了（？）
好吧，可能38到40吧？雙橡園低樓層有36，不過應該也
是幾年前預售階段就買了
碧國現在45
碧國跟碧根有關係嗎？
應該有後援 不然年薪72買烏日都不容易了
喜歡碧國，但用停車位抬價真的很不優
C的主臥那窗戶我想笑 是為啥要這樣設計
樓上，那是建商為了開窗而開的，不然那間主臥就是暗房了....
說真的不建議找側推窗的，外面的風根本很難近來
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