[請益] 雙北要住豪宅線以上用租的比買好
先謝謝閱讀本文的各位！
最近看房遇到房仲順口推租屋
說在雙北，特別是北市的豪宅線上
總價一億多的房子，只要月付10萬
資產配置上，租會比買划算（下略
我回家查了豪宅的買賣時間很長
至少兩到三年以上，主流物件兩個月
閒置豪宅除非在賣出大折價變現
不然在雙北非自住的持有狀態上
是很麻煩的事對嗎？
雙北的豪宅租比買划算對吧？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.157.12 (臺灣)
※ PTT 網址
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就問你住豪宅不會想要裝潢嗎？裝潢兩年屋主突然說兒子要
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住，不就謝謝你幫他們裝潢了
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會住一億多房子的，都會想用買的啦
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住豪宅還用ikea家具4不4會被笑
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最適合租的是哪種漲一倍漲到3000-4000萬的房子
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用買的又漲不動，用租的一堆房東願意便宜租
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這裡寧願買兩間投資，也不願意自住房住3000-4000萬啦
噓
資產不同，思維不同
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是的
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租北市 買新北桃竹
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1億多只要租10萬可以給個例子嗎
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我之前有看幾間破億蛋黃2-3房 大概都要20-25萬耶
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安沐居標租差不多1.2%吧
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台北星鑽也差不多
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25萬 好像可以租首泰信義90坪 這接近兩億了
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喔還真的耶 認真找了一下不到10萬的還真不少
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感覺租金受地點影響更大
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核心商業區和普通住宅區的租金可以差到兩倍..
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可能核心商業區那些是可以租給外商高管的客群吧
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住宅區就只能以國內高階中產為目標客群..
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不一定有人租10幾萬
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豪宅用租的較划算無誤，所以通常就是簽長約然後裝
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潢給它做下去，以前有份工作老闆是長期居台開公司
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的英國人，就是用公司名義租天母的別墅做裝修來住
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。
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租10000元的小套房，又在替買豪宅的人操心了！吃著地溝油
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，操著中南海的心！
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海王:
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不要這樣ikea推車當油畫用具的車超好用
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我老家社區租金1X萬而已，不過是住宅區
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[閒聊] 不得不說豪宅線真的是抑制房價德政吧豪宅貸款為2012年開始，當時還只是針對雙北8,000萬，其他地區5,000萬設限。 這幾年隨著房價越漲越高，但豪宅貸款卻越縮越緊。（台北市價格下修到7,000萬，新北 市6,000萬，其他地區4,000萬），還拉利率，限成數。 觀察2012年後房子只要是接近豪宅貸款線的全都上不去， 即使到現在2023年，3,000萬以下房子漲的亂七八糟。但台北市6,000～7, 000房子就是漲![[閒聊] 不得不說豪宅線真的是抑制房價德政吧](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2015/06/06/184.jpg "[閒聊] 不得不說豪宅線真的是抑制房價德政吧")
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[閒聊] 為啥高雄豪宅公設比只要31%~反觀雙北公設如題 昨天看了某知名YT的開箱文 高雄的鼓山豪宅公設比只要31% 可是什麼該有的都有 別的地方沒有的豪華公設那裏也有![[閒聊] 為啥高雄豪宅公設比只要31%~反觀雙北公設](https://i.imgur.com/We4YHn8b.jpg "[閒聊] 為啥高雄豪宅公設比只要31%~反觀雙北公設")
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Re: [閒聊] 吵著豪宅線要放寬的都是誰？: 撇開雙北來看，其他地區豪宅線門檻本來就已經不合理，沒有與時俱進 這樣只會導致越來越M型化而已，中產階級越來越少 以後受薪階級想翻轉階層，只會越來越難 而那些已經在金字塔上端的人，根本不在意豪宅線，賺錢的速度只會越來越快![Re: [閒聊] 吵著豪宅線要放寬的都是誰？](https://i.imgur.com/ghTdRLhb.jpg "Re: [閒聊] 吵著豪宅線要放寬的都是誰？")
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[閒聊] 台北市新大樓有需要擔心買完會虧爆嗎？小弟最近在雙北看房子 因為是自住所以主要都看新建案 我是想說雖然北市價格現在很高 但應該算是全台灣最抗跌的地方 未來少子化人就算再少, 想要住台北市的人一定還是很大一部份![[閒聊] 台北市新大樓有需要擔心買完會虧爆嗎？](https://i.imgur.com/xZT2gZGb.jpg "[閒聊] 台北市新大樓有需要擔心買完會虧爆嗎？")
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Re: [新聞] 2020房市漲價潮來得又急又快 花敬群：買目前壓制房價的政策是. 房地合一 => 雖然是有賺才繳稅,但是確實讓利潤被國家插乾股分走不少. 你想.買1000賣1500,你要繳100....很多勒.. 這就不用說,如果你是1000賣2000,這樣要繳兩百萬的稅,操~~~ 然後這還不是重點.11
[閒聊] 2022自住需求可以進場？雙北上一篇太廣了，我們討論雙北就好 1.自住那邊可以撿便宜？ 我覺得重劃區有機會撿到投機客的 2. 大坪數高總價區的蛋白區豪宅，有機會在2022解套？ 新莊 淡水還有很多高價物件還沒解套吧？ 只要台北市蛋黃房價沒有往上，蛋白豪宅就很難解套。 可以住中正區新房，你會想住在淡水天天看海？住新莊看副都心嗎？ 引述《Jadechen (Jade)》之銘言： : 這兩天房版很熱鬧，但是感覺變成數字版。 跟大家分享房市名人的2022展望：![[閒聊] 2022自住需求可以進場？雙北](https://i.imgur.com/VLVEkJkb.jpg "[閒聊] 2022自住需求可以進場？雙北")
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[問卦] 為什麼多數豪宅都蓋巴洛克風格？各位晚安 小弟最近在逛售屋的網站，台北的房價都好貴 喔，小弟再工作三輩子也買不起台北的房子， 不過買不起，看一下也是可以的。 小弟看雙北的豪宅，建築外表及公設都喜歡建8
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Re: [閒聊] 都這麼難貸了，還會追高總價嗎？1500 萬就算高總價了嗎？ 拿雙北來說好了 捷運一公里內 室內20坪 坡道平面車位