Re: [新聞] 快訊／央行房貸管制3大鬆綁 排除繼承
不會真的有人以為開放個信賴保護，以後還會噴爆吧？
將來買房的還是繼續受限啊，怕太多無辜的死太慘，放你一條生路，差別只是已經簽約的不用被斷頭而已。
房價只要5年內持平或緩漲金龍就贏了，蛋黃就算了，蛋殼區還請多多保重。
應該不會還有人笨到這兩年投資房地產了吧？讚讚
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.82.128 (臺灣)
※ PTT 網址
推
交屋時間差 這個剛好 之前 房版預售處理上有討論過
→
緩漲就算金龍贏？
→
你這樣要空空怎麼辦
清德宗只打炒房啊，還沒打房，不然死更慘哭哭
推
人道走廊
推
只是漲沒之前那麼快而已
推
央行只是說可以。但是銀行一樣叫你慢慢排XD
推
ttyy: 原來之後是緩漲(筆記10/09 17:41 緩漲是最樂觀的現象了，蛋殼應該慘一波
※ 編輯: Edifiel (1.200.82.128 臺灣), 10/09/2024 17:44:16 ※ 編輯: Edifiel (1.200.82.128 臺灣), 10/09/2024 17:48:54推
排隊會違約 所以另 是向建商宣告不歸責於雙方嗎
36
甲有2屋的情況 A，收租中 B，自住中 現購入中古屋C 按第七波信用管制，第三房C只貸3成，除非先賣掉B再買C才能貸5成。金龍94要教訓投資客13
完全看不出多軍在高潮什麼...... 新聞一個標題黨三大鬆綁，你就以為是繼承、換屋、已簽約都鬆綁= = 平心而論只要央行沒大幅放寬且大動作宣布利多消息，現實都是「鑑價低、利率高、成數 少」 結論：空頭格局XDD13
問一個比較少人在關心的問題，這次新聞稿最後說的： 另依據內政部公告之「預售屋買賣定型化契約應記載事項及不得記載事項」、「成屋買賣 定型化契約應記載事項及不得記載事項」相關規定，買方貸款金額少於預定貸款金額者， 如屬不可歸責於雙方時，已訂有相關處理機制。例如，預售屋賣方可同意由買方分期清償 差額，或買賣雙方得選擇解除契約；成屋買賣雙方得選擇解除契約。11
你們都講得好複雜喔 反正現在第二戶是貸五成還是貸六成 還是貸八成 有高手可以說明 嗎 --17
繼承取得解套，那贈與呢?? 簡單說就是付上財產清冊及一類謄本 : 二、自然人有房屋者，因有實質換屋需求，經與承貸金融機構切結約定下列事項後，新申 : 辦之第1戶或第2戶購屋貸款（非高價住宅貸款），得排除「本規定」之適用： : （一）借款人應於新申辦之購屋貸款撥款後1年內，將名下原有房屋出售並完成產權移轉30
聽完記者會一樣不免俗先講 如果以下言論跟你想的不一樣，以你的為主 這篇文講兩個重點，一個是簡單說明一下這次到底放寬什麼，有些人連記者會都沒聽， 按自己想的胡亂解讀，有些人根本不知道這個放寬影響到的是什麼，這篇稍微提一下。 第二點是針對目前的放寬政策，針對後續的第8~9~10波管制手法來推測，8
把A.B 2間房增貸出來不就好了? 第3間該幾成就幾成.除非槓桿開得很緊蹦. 我在9月中辦增貸.鑑價合理也沒有壓低成數. 半個月內就撥款.利率2.35%.寬限期3年. 多問幾家銀行.報價在2.3~3%之間39
現在聽說銀行才不管你有沒有貸款，財產清冊列出來 AB兩間房，那你就是三成 + 3.5%利率 要不要？不要拉倒，後面還一堆首購的在排隊。 可是...可是輪家都沒貸款了捏？不是算首購嗎？ 銀行表示：我就是看到兩間房。 那我要打央行申訴電話？ 去打阿，打完後連三成都沒有了，拒絕往來。
62
[閒聊] 國際超級房仲:金龍海嘯房價不會下跌國際超級房仲對這次的金龍海嘯表態直指不會下跌 原因是屋主持有成本並沒有上升 以及首購族可以用新青安繼續買房竟而推進房價 價格緩漲 量縮![[閒聊] 國際超級房仲:金龍海嘯房價不會下跌](https://i.imgur.com/l516B1ub.png "[閒聊] 國際超級房仲:金龍海嘯房價不會下跌")
54
Re: [新聞] 央行打房挨轟「濫殺無辜」楊金龍：1一堆人目的都搞不清楚的感覺。 央行怎麼會去管房價高不高的問題，他要的是金融穩定。 現在房貸佔比就碰到快出系統性問題的地步。 首先要停止房貸支出再來要提高儲備水位。 打炒房只是過程，只要目的沒達成，第八波信用管制大概就是12月時看到10月數據又會進行33
[閒聊] 限縮30年房貸，年輕人買不起，房價更高央行又要祭出第五波信用管制， 據報道可能會限制30年房貸！ 我覺得萬萬不可！ 30年房貸都已經有點短了， 應該要推出40年以上，甚至50，60年房貸，32
Re: [新聞] 快訊／央行房貸管制3大鬆綁 排除繼笑死 不知道大堆人在爽什麼？ 除了第一條排除繼承外 二三不就是現狀？ 第二條原本被卡名下有一戶的本來就可以用切結書來解套 這不是新東西 第三條更扯18
[閒聊] 金龍海嘯長期只會助長房價吧？金龍海嘯堅定打房 但仔細看是為首購開人道走廊 講更白就是為新青安護航 成效很可能就是： 1. 阻止資金到非首購的人手上18
Re: [新聞] 快訊／央行房貸管制3大鬆綁 排除繼承這篇新聞看下來就是 給繼承人一個機會可以買房 （二）自然人申辦財政部青年安心成家購屋優惠貸款，且非屬高價住宅貸款，不受「本規 定」第1戶購屋貸款及第2戶購屋貸款限制。 然後這個比較廢話17
Re: [新聞] 別期待房價會跌「央行打房10年房價漲更猛房價沒有在走跌的吼，除非台灣政府想讓台灣步日本經濟蕭條的後塵 台灣房價終極目標就是緩漲 比緩漲差一點就是漲，再差一點就是急漲，最爛就是跌 我指的是蛋黃蛋白蛋殼人多的地方，郊區鄉下跌死也沒人在乎 今年忽然急漲了一下，政府跳出來打房，這是講得好聽3
Re: [問卦] 台灣房價撐得到十年後嗎？一半對一半錯 房地產從來跟貨幣政策掛鉤 跟少子化基本影響不大 房子是住錢的不是住人的 而現在的大學生繼承房子以後就沒有需求？
94
[閒聊] 台灣史上最快重劃區![[閒聊] 台灣史上最快重劃區](https://img.youtube.com/vi/vG7APWfOZ8M/mqdefault.jpg "[閒聊] 台灣史上最快重劃區")
21
[閒聊] 央行體恤房產從業人員![[閒聊] 央行體恤房產從業人員](https://cdn2.ettoday.net/images/7691/e7691903.jpg "[閒聊] 央行體恤房產從業人員")
19
[情報] 溫仔圳七字頭了！！！19
[閒聊] 冷氣用什麼品牌CP值最高![[閒聊] 冷氣用什麼品牌CP值最高](https://i.imgur.com/ynPe2qHb.jpeg "[閒聊] 冷氣用什麼品牌CP值最高")
52
[閒聊] 讓房價回到2018不可能嗎?![[閒聊] 讓房價回到2018不可能嗎?](https://i.imgur.com/GXld1j9b.jpeg "[閒聊] 讓房價回到2018不可能嗎?")
21
Re: [新聞] 快訊／利率連3凍！ 央行未再推第8波房市9
Re: [新聞] 快訊／利率連3凍！ 央行未再推第8波房市9
Re: [請益] 重劃區一樓店面功能?![Re: [請益] 重劃區一樓店面功能?](https://i.imgur.com/4t5XmGmb.jpeg "Re: [請益] 重劃區一樓店面功能?")
10
Re: [閒聊] 有沒有海線聯悅建設的八卦？![Re: [閒聊] 有沒有海線聯悅建設的八卦？](https://i.imgur.com/OHrxxDcb.jpeg "Re: [閒聊] 有沒有海線聯悅建設的八卦？")
56
[請益] 重劃區一樓店面功能?13
Re: [新聞] 低首付成未爆彈 不等央行開會第7.5波打3
[請益] 有人有農地變建地的方法或經驗嗎6
Re: [新聞] 低首付成未爆彈 不等央行開會第7.5波打5
Re: [情報] 台灣六大區域旗艦計畫1
Re: [新聞] 低首付成未爆彈 不等央行開會第7.5波打51
[閒聊] 第8波打房討論
[社區] 台北南港_上陽馥麗
[請益] 沒天然瓦斯/停車位的透天
[請益] 蛋黃小兩房跟蛋白大兩房怎麼選
[閒聊] 為什麼房版都認為全台灣都希望房價漲?
[請益] 接下來兩年適合換屋嗎