Re: [新聞] 快訊／央行房貸管制3大鬆綁 排除繼承
完全看不出多軍在高潮什麼......
新聞一個標題黨三大鬆綁，你就以為是繼承、換屋、已簽約都鬆綁= =
平心而論只要央行沒大幅放寬且大動作宣布利多消息，現實都是「鑑價低、利率高、成數少」
結論：空頭格局XDD
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※ PTT 留言評論
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房價都沒跌到 就也要噴了 哈
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加上要排隊QQ
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不會空啦 很穩
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利空出盡 築底格局 有買的恭喜 沒買的嘆息
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嘴上空頭 請回到現實XD
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你真正換屋族會鬆一口氣 但是我想八到九成都不是...
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寫個讓人看得懂的中文很難？
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不過換屋族有一年要賣掉的壓力 應該也是算好事
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看不懂的文盲房蟲超好笑，但是除蛋盒蛋毛外的房價也不要
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想會跌
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建議一年太長 半年內賣掉才合理
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等老師來推文一下，
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好哦 股市繼續創高
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倒不是嘴上空頭，目前就拉鋸，看買賣方誰先跳樓投降，
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讓子彈飛一會兒XD
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就害板上一堆假換屋房蟲沒台詞了而已啊XD
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人人都換屋族啊 就是解套 不過切結書本來就有 又提幹嘛
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鑑價是銀行說的不是你說的 利率看過6-8%現在都還好
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成數七成 到八成 現在回去了而已
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真正解套的就買預售或中古被斷頭的
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你要確定是一樣耶XDD
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假換屋要變真換屋了 原本住大間的 買第二戶小宅要出租
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當房東的 簽切結被迫要賣掉第一間 〒‥〒我有同學中招
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魯空滾一邊啦
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真得好舒服
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假換屋想當房東的一樣沒戲啦
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沒有斷頭潮哪來的跌？
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小資族斷頭也不會跌 只是又被大戶撿便宜再撈一波 買不
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起的別妄想打死幾個小資就輪得到你吧
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甲有2屋的情況 A，收租中 B，自住中 現購入中古屋C 按第七波信用管制，第三房C只貸3成，除非先賣掉B再買C才能貸5成。金龍94要教訓投資客13
問一個比較少人在關心的問題，這次新聞稿最後說的： 另依據內政部公告之「預售屋買賣定型化契約應記載事項及不得記載事項」、「成屋買賣 定型化契約應記載事項及不得記載事項」相關規定，買方貸款金額少於預定貸款金額者， 如屬不可歸責於雙方時，已訂有相關處理機制。例如，預售屋賣方可同意由買方分期清償 差額，或買賣雙方得選擇解除契約；成屋買賣雙方得選擇解除契約。5
不會真的有人以為開放個信賴保護，以後還會噴爆吧？ 將來買房的還是繼續受限啊，怕太多無辜的死太慘，放你一條生路，差別只是已經簽約的不 用被斷頭而已。 房價只要5年內持平或緩漲金龍就贏了，蛋黃就算了，蛋殼區還請多多保重。 應該不會還有人笨到這兩年投資房地產了吧？讚讚11
你們都講得好複雜喔 反正現在第二戶是貸五成還是貸六成 還是貸八成 有高手可以說明 嗎 --17
繼承取得解套，那贈與呢?? 簡單說就是付上財產清冊及一類謄本 : 二、自然人有房屋者，因有實質換屋需求，經與承貸金融機構切結約定下列事項後，新申 : 辦之第1戶或第2戶購屋貸款（非高價住宅貸款），得排除「本規定」之適用： : （一）借款人應於新申辦之購屋貸款撥款後1年內，將名下原有房屋出售並完成產權移轉30
聽完記者會一樣不免俗先講 如果以下言論跟你想的不一樣，以你的為主 這篇文講兩個重點，一個是簡單說明一下這次到底放寬什麼，有些人連記者會都沒聽， 按自己想的胡亂解讀，有些人根本不知道這個放寬影響到的是什麼，這篇稍微提一下。 第二點是針對目前的放寬政策，針對後續的第8~9~10波管制手法來推測，8
把A.B 2間房增貸出來不就好了? 第3間該幾成就幾成.除非槓桿開得很緊蹦. 我在9月中辦增貸.鑑價合理也沒有壓低成數. 半個月內就撥款.利率2.35%.寬限期3年. 多問幾家銀行.報價在2.3~3%之間39
現在聽說銀行才不管你有沒有貸款，財產清冊列出來 AB兩間房，那你就是三成 + 3.5%利率 要不要？不要拉倒，後面還一堆首購的在排隊。 可是...可是輪家都沒貸款了捏？不是算首購嗎？ 銀行表示：我就是看到兩間房。 那我要打央行申訴電話？ 去打阿，打完後連三成都沒有了，拒絕往來。
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Re: [新聞] 快訊／央行房貸管制3大鬆綁 排除繼笑死 不知道大堆人在爽什麼？ 除了第一條排除繼承外 二三不就是現狀？ 第二條原本被卡名下有一戶的本來就可以用切結書來解套 這不是新東西 第三條更扯18
Re: [新聞] 快訊／央行房貸管制3大鬆綁 排除繼承這篇新聞看下來就是 給繼承人一個機會可以買房 （二）自然人申辦財政部青年安心成家購屋優惠貸款，且非屬高價住宅貸款，不受「本規 定」第1戶購屋貸款及第2戶購屋貸款限制。 然後這個比較廢話13
[請益] 換屋族為什麼不先住老婆的房？這次的第二戶貸款限制是以個人來看 也就是說自己一戶老婆一戶才會滿 想買自己的第二戶 可以先搬到老婆的房住 把自己的第一戶賣掉12
Re: [新聞] 換屋族限貸令 央行擬鬆綁簽切結書根本白癡行為啊 我說實在 你央行要嘛就硬到底，堅持不轉彎 要嘛就是一開始不要搞這個選擇性信用管制 朝令夕改，如同兒戲5
Re: [新聞] 快訊／央行出重手！利率連2凍 第7波房市糟糕 換屋的如果老公買，為了貸款成數，換屋掛老婆名下 土增稅的重購退稅會無法符合阿 大家明天快點打央行專線吧 這有漏洞阿 現在這樣管制逼大家要夫妻各掛一間 但可能沒跟財政部打好招呼吧，不然就是放寬夫妻間也可以土增稅重購退稅囉。1
[閒聊] 非管制區域鑑價和裝潢貸成數鬆綁以前房貸和裝潢貸8+1 也就是自備款只要1成 現在特定區域有第二戶貸款成數限制 要滿足存房族的購屋需求 以及銀行要賺錢獲利
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