[閒聊] 哪些地方還能回到2017-19的價格
因為目前房價受QE以及景氣變好的影響,目前一些熱門地區房價是往上升,但如此就會有人質疑,是否會跟2014一樣出現反轉
目前可能就兩派觀點
1.房價如果一年增加2-3%,隨通膨增加,長期來看只漲不跌,而且現在蛋黃區成長還可能拉抬蛋白及蛋殼區域,例如之前的台北市蛋黃區上去到200就沒再下來
2.房價目前已經高點,看之前新莊上去到70,結果現在難再回前高,因此房價會出現轉折
因此好奇,哪些地方還能回到17-19的價格
是否有辦法透過觀察租金/預售屋/法拍案件等等來確認是否會出現轉折點
有人能說明一下嗎?
-----
Sent from JPTT on my Samsung SM-A7050.
--
台東
找個好仲介比較快
我舉個例子 https://lihi.biz/RCEAI 這案子你如果買到
差不多應該會接近在2015年附近的實價登錄 你又會嫌貴
反正買方永遠只會看那種凹洞斷頭價然後幻想自己也能買
到一樣價位 講事實比較殘忍 沒福分的人佔大多數
因為你連仲介費都付的不乾不脆的不給滿趴 你要怎買到
apple案? 人家仲介怎麼肯報apple案給你而不被你私吞?
回到??..
回到不用想...XD
漲到有機會.
然後觀察法拍也很好笑 今天那個新聞才給大家剛吐過
我都回了一篇那個新聞直接幫附近土地地主打底吃定心丸
那個法拍案例都告訴你直接買地自建都比那個划算省錢
還可以蓋獨棟自己爽 不用跟別人一個社區麻煩的要死
花蓮秀林鄉
回到17-19?不用回到去年的價格,你就嚇到不敢買了,上
漲的時候追價是人性
你不會買的,跌的時候你會恐慌,漲的時候不敢買,猜頭猜
底就是散戶
餘屋量最多的地方
台北到200就沒下來? 是指豪宅?
之前新莊有上到70?那個案子啊?
遠雄95吧 應該是實價唯一7字頭的
不過當初開價是80-110XD
好少看到有人用17、19來代表2017、2019喔
回到17-19不可能,漲到17-19有可能。
水里漲不多 集集也差不多
台北非豪宅大概開價180左右而已
你看空空多死勁的想打房喊不公平,覺得需求有降低嗎?
還不是他們炒熱度的
八里
沒人要買的地方 比如山坡地
基隆郊區老丙建?
南投非山區 市區一點的地方搞不好都沒有了
地上權
下跌的地方你不會想買
沒看到台北,沒事
地上權的去試看看啊
你有看過便當上漲調回來的?
頭份竹南還有啊 不過我猜明年就看不到了吧
看你看哪個縣市啊
去看土地交易價格,可是你有這個閒工夫嗎XD
只要有兩戶賣貴30%...
這區就不會回去了,台灣又沒啥迫切賣房壓力
信義區跌到剩20萬 你會買嗎??
如是原本20出頭 跌到1X 短期內不用想了 一樣等對面打來
其實回到17-19的價格 也要有買的勇氣
跟股票的道理一樣 接掉下來的刀是反人性的
我以為是跌到17-19萬一坪的價格
此外 買到未止跌又續跌其實也是很難受
現在這氣氛就是要抬價的,你想撿便宜就是要認識好房仲
買遠雄被罰錢那岸還好多戶喔
除非是基隆或新北超級郊區的地方才有便宜的
呃 淡水?
馬祖
常淹水 地震區域,短期拉高,還是會回跌
淡海新市鎮啊,濱海路以北
凶宅?
突然有嫌惡設施的地方啊
認真回你 蛋黃區 大安 信義 因為這幾年漲幅也不大
以為是跌到17-19萬/坪,17-19年誰看得懂?而且這3年是
低點嗎?
有一個台積電已經在蓋離竹科又近的地方還有1字頭
連13-14前高都還沒到的地方,應該送分題
淡海啊
雲林?屏東?
樓樓上說大埔?
67
[閒聊] 房版部分同仁是否太過樂觀看最近發、推文只要是看跌房價的, 都會被噓到不行, 但某些同仁是不是太過樂觀了, 我覺得過去房價只漲不跌經驗不能套用在未來, 這波房價漲就是資金行情,8
Re: [問卦] 少子化 房價會跌 484都市傳說原文恕刪 過去房價只漲不跌的經驗不能套用在未來, 這波房價漲就是資金行情, 不要被洗腦全台灣都是只漲不跌, 而被當韭菜,9
[問卦] 20年後 2042年會後悔不買房子嗎目前美國升息 台灣跟著升 之後還會繼續升 房貸利率增加 房價就會跌 目前台灣房價過高 以後可能會泡沫化 1990到現在 房價只漲不跌 頂多下跌修正 2000年沒買房的 現在都後悔了6
Re: [閒聊] 房價漲有什麼好處?房價上漲的好處很多啊,光是資產上漲就超爽的, 還會帶動許多產業,房地產被當作經濟的火車頭有他的道理在; 價格決定供需,供給小於需求價格自然一路向上 房子供給量蠻穩定的,所以會上漲代表需求強烈, 要不是大家搶著看房買房,房價會漲嗎?1
Re: [閒聊] 股癌說希望建商一直蓋才會跌價?這命題 個人覺得大概這樣吧 結論就是 以目前的資金氾濫程度 大概率新推案把價格拉起來了 還沒降下來 通膨就把該跌的幅度吃光了 類似淡水重劃區2010年那些開價一坪25萬成交20的
44
[閒聊] 信貸鬼故事13
[請益] 四層公寓各層樓行情是多少?9
Re: [新聞] 央行理事:投資客賭寬限期內房價漲 管制32
Re: [閒聊] 台中14期是不是卡住了?15
Re: [閒聊] 台北的高房價 有可能把塭仔圳填滿嗎8
[請益] 這波限貸會持續到台積電掛掉嗎?5
購買農地蓋溫室,申請農民資格加入農保的問題6
Re: [新聞] 快訊/不滿遭女房東罵「幹X娘」 中4
[請益] 水塔搭高 VS 平放用加壓馬達,孰優?3
[閒聊] 北士科旁邊還一大塊空地怎不發展?5
Re: [閒聊] 台中14期是不是卡住了?2
[請益] 小小三房改大二房,會比較好嗎1
[閒聊] 有倒帶怎麼能沒有彩虹