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[閒聊] 哪些地方還能回到2017-19的價格

看板home-sale標題[閒聊] 哪些地方還能回到2017-19的價格作者
jeromeshih
(以謹慎態度來面對問題)
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因為目前房價受QE以及景氣變好的影響,目前一些熱門地區房價是往上升,但如此就會有人質疑,是否會跟2014一樣出現反轉

目前可能就兩派觀點
1.房價如果一年增加2-3%,隨通膨增加,長期來看只漲不跌,而且現在蛋黃區成長還可能拉抬蛋白及蛋殼區域,例如之前的台北市蛋黃區上去到200就沒再下來
2.房價目前已經高點,看之前新莊上去到70,結果現在難再回前高,因此房價會出現轉折

因此好奇,哪些地方還能回到17-19的價格

是否有辦法透過觀察租金/預售屋/法拍案件等等來確認是否會出現轉折點

有人能說明一下嗎?

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※ PTT 留言評論
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bob816608/26 01:19台東

Fujiwarano08/26 01:23找個好仲介比較快

Fujiwarano08/26 01:28我舉個例子 https://lihi.biz/RCEAI 這案子你如果買到

Fujiwarano08/26 01:29差不多應該會接近在2015年附近的實價登錄 你又會嫌貴

Fujiwarano08/26 01:30反正買方永遠只會看那種凹洞斷頭價然後幻想自己也能買

Fujiwarano08/26 01:30到一樣價位 講事實比較殘忍 沒福分的人佔大多數

Fujiwarano08/26 01:31因為你連仲介費都付的不乾不脆的不給滿趴 你要怎買到

Fujiwarano08/26 01:32apple案? 人家仲介怎麼肯報apple案給你而不被你私吞?

ceca08/26 01:33回到??..

ceca08/26 01:33回到不用想...XD

ceca08/26 01:33漲到有機會.

Fujiwarano08/26 01:34然後觀察法拍也很好笑 今天那個新聞才給大家剛吐過

Fujiwarano08/26 01:34我都回了一篇那個新聞直接幫附近土地地主打底吃定心丸

Fujiwarano08/26 01:42那個法拍案例都告訴你直接買地自建都比那個划算省錢

Fujiwarano08/26 01:43還可以蓋獨棟自己爽 不用跟別人一個社區麻煩的要死

kikooo08/26 01:44花蓮秀林鄉

cicatrix08/26 02:09回到17-19?不用回到去年的價格,你就嚇到不敢買了,上

cicatrix08/26 02:09漲的時候追價是人性

cicatrix08/26 02:15你不會買的,跌的時候你會恐慌,漲的時候不敢買,猜頭猜

cicatrix08/26 02:15底就是散戶

fedona08/26 02:25餘屋量最多的地方

maypcc08/26 02:36台北到200就沒下來? 是指豪宅?

IS098708/26 03:05之前新莊有上到70?那個案子啊?

f86050608/26 05:53遠雄95吧 應該是實價唯一7字頭的

f86050608/26 05:53不過當初開價是80-110XD

meltdown08/26 06:30好少看到有人用17、19來代表2017、2019喔

DrTech08/26 06:43回到17-19不可能,漲到17-19有可能。

coldspring08/26 07:26水里漲不多 集集也差不多

cksai08/26 07:48台北非豪宅大概開價180左右而已

lagadidi08/26 07:53你看空空多死勁的想打房喊不公平,覺得需求有降低嗎?

lagadidi08/26 07:53還不是他們炒熱度的

kenkao2508/26 07:56八里

supereva08/26 07:58沒人要買的地方 比如山坡地

sdhpipt08/26 08:07基隆郊區老丙建?

morrishh08/26 08:10南投非山區 市區一點的地方搞不好都沒有了

ru8bj608/26 08:10地上權

yesyesyesyes08/26 08:10下跌的地方你不會想買

ru8bj608/26 08:10沒看到台北,沒事

harry11808/26 08:14地上權的去試看看啊

Narcissuss08/26 08:24你有看過便當上漲調回來的?

key00007908/26 08:31頭份竹南還有啊 不過我猜明年就看不到了吧

onlyiknow08/26 08:38看你看哪個縣市啊

julian120908/26 08:41去看土地交易價格,可是你有這個閒工夫嗎XD

babyMclaren08/26 08:53只要有兩戶賣貴30%...

babyMclaren08/26 08:54這區就不會回去了,台灣又沒啥迫切賣房壓力

chimouse08/26 08:55信義區跌到剩20萬 你會買嗎??

chimouse08/26 08:56如是原本20出頭 跌到1X 短期內不用想了 一樣等對面打來

geral7402608/26 08:56其實回到17-19的價格 也要有買的勇氣

geral7402608/26 08:57跟股票的道理一樣 接掉下來的刀是反人性的

ljuber08/26 08:58我以為是跌到17-19萬一坪的價格

geral7402608/26 08:58此外 買到未止跌又續跌其實也是很難受

flycarb08/26 09:01現在這氣氛就是要抬價的,你想撿便宜就是要認識好房仲

k79897686908/26 09:03買遠雄被罰錢那岸還好多戶喔

flycarb08/26 09:03除非是基隆或新北超級郊區的地方才有便宜的

CharleneTsai08/26 09:38呃 淡水?

woook08/26 10:24馬祖

nctugoodman08/26 10:24常淹水 地震區域,短期拉高,還是會回跌

MontoyaX08/26 11:12淡海新市鎮啊,濱海路以北

Herojojo08/26 11:26凶宅?

Jimmywin08/26 12:44突然有嫌惡設施的地方啊

Celtic887908/26 12:48認真回你 蛋黃區 大安 信義 因為這幾年漲幅也不大

kevinhon08/26 12:49以為是跌到17-19萬/坪,17-19年誰看得懂?而且這3年是

kevinhon08/26 12:49低點嗎?

we14712108/26 12:58有一個台積電已經在蓋離竹科又近的地方還有1字頭

we14712108/26 12:59連13-14前高都還沒到的地方,應該送分題

gk132908/26 14:20淡海啊

AGODC08/26 14:22雲林?屏東?

sdhpipt08/26 14:55樓樓上說大埔?