[請益] 預售屋這個費用合理嗎
我是買透天預售屋
最近快要交屋 貸款已經在審核中
建商寄了額外費用給我(不包含在房屋總價)
https://i.imgur.com/d7A3jcc.jpg
看到這個蠻震驚的 沒想到會這麼多
原本手上的現金都要拿來裝潢
契稅 代書費有貴成這樣嗎
我們是連棟透天 瓦斯管線一戶33萬 感覺也頗多
這個金額是合理的嗎
--
您買東西沒有先算服務費嗎 服了....
這瓦斯外管費也太貴了 偏遠又沒有幾戶嗎?
外管我以為十萬很多了…
外管真的貴
趕緊去看你的契約書 有沒有寫吧
瓦斯管費貴到,其他還行吧
契稅代書費收到30萬也是有點多
契稅的確很貴,不過你的外管費也太貴了吧
這個用不完會退的
坑
外管..先說說地點
這外管費太坑了吧
地點是新竹市東區
外管要看拉多遠近來...拉遠一點幾十萬到百萬都有可能
合理
這麼多3是比較吉利嗎…
應該是戶數太少分攤重。
好慘,被坑了
瓦斯就折衷叫瓦斯桶吧
瓦斯外管不是早就改成政府補助了嗎?內管才要自己付錢吧
內管建商出 外管法規寫建商與住戶自行協議 通常建商都直
接在合約寫外管住戶均攤
長知識了,我之前申請天然氣,天然氣公司跟我說外管他們負責
,內管我要自己出。所以我以為外管都不是用戶出。
超貴 買不起透天
你可以叫建商解釋給你聽為什麼是這個金額
呃…這算貴的了啊
還好當初選擇瓦斯桶是正確的
也太貴,是房子造價太高嗎?契稅反推回去房子價格近50
00萬??
契稅通常多收,後面會退,但外管也太貴了,幾戶阿?
不愧是新竹東區 尊爵不凡
外管也太貴了吧
契稅差不多呀。
契稅代書費會多退少補,但瓦斯外管看起來很貴
學府首席? 瓦斯外管太貴 契稅會退吧
瓦斯外管、服務費記得索取發票,未來賣屋才能報成本。
這個都有發票 是公家收的沒有合理性的問題
外管跟契約費真的太貴
只有3戶
貴到飛天==
社區公約?管委會?裝璜保證金?建商愛佔便宜!建商還會
收清潔費,幫建商清場,然後地下室等公共區域超髒。
拉瓦斯管線的錢跟叫瓦斯不知道哪一個便宜
那一定是瓦斯 33萬應該可以用個30年了吧= =
新房契稅很貴喔cc
契稅給你打200然後標記代書費,這建商根本跟代書有仇
。透天契稅本來就很貴,代書費,你列的金額零頭都不
到
天然氣外管費本來就很貴,這是黨營事業,不過是國民
黨營,天然氣公司的董事股東都跟國民黨關係很深
所以才會國民黨民意代表幹譙台電台水中華電信,但沒人
敢拿欣字輩天然氣公司開刀
瓦斯桶中油一桶新竹658元如果送來你家大概750-800左右
。煮飯一桶一樓熱水器一桶,樓上如果洗澡還要裝就三
桶+樓層費。平均一個月2400好了,2400*12*30=86萬4000
,扣除外管34萬 等於52萬4000,但天然氣一個月價格應
該能壓在5-600。等於可以用72年,但我是計算使用頻繁
的情況,實際要自己計算
更別說天然氣還能裝烘衣機,使用量大當然要天然氣才
方便
透天了…還用什麼烘衣機,還有樓上用儲熱式也可以
外管本來就很貴啊 一堆3看起來就是除以3算出來的
所以你們總共3戶 外管費用100萬 應該是在偏僻地方拉很遠
看你們合約怎麼寫 可以3戶講好不要天然氣 就不要拉了
外管從0-200萬都看過,你這真的遠
分的人太少了
kmt感謝你
請問外管到你們社區多長? 我看到這個也開始擔心我
新家的外管費了… QQ
外管看拉多遠啊 本來就貴 會覺得便宜是因為戶數多分
掉了
契稅代書和瓦斯外管這樣真的有貴到
坑
我想瓦斯管線應該黃金打造的XD
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[心得] 預售屋買房流程分享原文網址: 以下手機版精簡圖文 換屋動機15
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Re: [請益] 竹北鑑價和實際貸款金額借問另一個類似問題 去年年初買的竹北預售屋,年底要交屋了 銀行貸款是按照我跟建商的成交價8成, 還是算市價的7成呢? 有一戶投資客轉手賺了大約總價30%8
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[請益]請問預售屋甲方應負擔的費用-建商收據問題人生第一次買房,很多不懂的地方,如果有問題太初階請大家包容 買的是預售屋,在這段期間發現建商不太老實...... 當然也是我自己功課沒做好造成的,現在希望能多少彌補一點 契約中有提到 甲方(就是買方)應負擔的費用如下: 1. 規費1
[請益] 土地和房屋的價格更改,會有什麼影響?我有一位朋友之前買了一間預售屋社區透天, 最近準備要交屋貸款 ,朋友沒有打算使 用建商配合的銀行, 建商說要更改合約(合約裡面有寫可以依情況更改),將土地的價金 減少,房屋的價金增加(大約增加一百多萬),但總價不變, 這樣會影響貸款 的成數嗎 ?或者會有其他 需要注意的問題?麻煩大家幫忙,謝謝 --1
[問題] 台南軍公教首購房貸[房屋資訊] 1.地點:台南新營區 2.屋齡:預售屋,預計2022/12月底交屋(依目前情況可能2023/2月交屋) 3.房屋類型︰透天 4.坪數:地坪34~35坪,建坪60坪。- 看沒問題呀! 跟原本一樣 實價登錄房價本來就包含屋主的稅費 (土增稅,房屋稅)屬於使用者付費 代書費有貸款塗銷 簽約手續費 實價登錄費 ,也是屋主的消費行為
- [房屋資訊] 1.地點:台中市潭子區 2.屋齡:預售屋,2023/01使用執照已下來 3.房屋類型︰連棟透天 4.權狀坪數:地坪約21.5坪,建坪約52.5坪
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