[請益] 建商要收自來水管費?
各位大大好 最近買了一戶連棟透天
驗屋複驗OK後(沒有什麼不愉快 驗屋公司提出的問題他們都有修繕)
到接待中心領權狀拿取代收代辦費的退費
但是看到明細卻傻眼了...
要收取自來水管費和瓦斯外管費用
https://i.imgur.com/cf78Jml.jpg
小妹經驗不足只好當場拿起手機查內政部的規定
然後叫銷售小姐給我看合約書 (覺得太弱了...)
https://i.imgur.com/Y0iRZin.jpg 屋內瓦斯水電等由賣方負責
https://i.imgur.com/FqFGkVy.jpg 瓦斯外管線由買方負責
看完後覺得瓦斯外管線是自己沒讀好合約也覺得認了
但是覺得自來水管費這條吞不下去 合約也沒註明要由買方負責
而且我GOOGLE和查版上根本沒人為這個問題困擾過吧
你建商蓋一棟大樓一棟房子不拉水管還要住戶自付拉水管的費用???
銷售小姐說那有疑問的話她再回報他們老闆 當天就沒有結算了
我想說這樣要如何處理呢? 真的不退就找消保官 寄存證信函?
本來覺得整個過程都還算愉快不太想這樣 沒想到最後來個收取自來水管費...
兩萬多元也是錢啊...
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本來就要負外管費阿 有啥問題?
預售屋只有瓦斯外管費是協議
自來水管費不是賣方處理嗎
自來水管費指的是外管，與合約內屋內內管無關。
但既使是自來水外管接管費，應該是含在總價內。
所以請建商將本自來水管費併入總價，調整總價金額，在總價
中收取。
a大您好 那今天建商合約也沒寫水管外管費由"買方"負擔 (瓦斯外管卻有註明 所以我OK) 房子也交屋了 總價調整是他自己的問題吧? 我也不可能再多付總價的金額啊 如果他今天已經包含了賣了貴個5萬我也不知道 但什麼都沒講就跑出這條費用... 我真的想請教買房的大家有人代收代辦費被收取水管外管費用?
實際上，所有費用皆是買方負擔，只是併入總價而已，你仔細
想一想，狠容易理解的。
所以說，這個建商不夠精，建議投訴消保官，下次這建商就會
改了。
這應該是在地老建商吧，習慣列清楚給人看。
是的 在地小建商 銷售小姐還說什麼 "我們老闆20年來就是一直有收這個費用嘛他覺得很正常" 我心想說法條就改了你老闆一直有收關我屁事以前老師一直打學生現在也要打嗎...
※ 編輯: Gofightwin (42.72.2.95 臺灣), 09/21/2020 22:39:03只能說建商太老實
我也遇過兩個建案是中期收管費，只是剛好都沒買
我之前就有發文說了 外水外電建商包 外管費請大家要注意
其實是：屋內 瓦斯、水、電、電信.........所以他沒騙
你，整體合約邏輯是屋內算建商，屋外算屋主，有通啊
我只是試圖解釋可能誤會在哪，不是要護航建商喔@@
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一般水外管不太會收 都是賣方負擔居多 不過合約這樣寫 當
初應該要問清楚
反正都是要吞的 有差嗎
建商沒跟你收大概也是灌在總價上
這建商應該下次合約會多列一條了吧！
房屋應建設至可居住狀態,也就是要包括外管
好不專業的建商
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