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[請益] 預售屋賣方辦的貸款少於預定貸款金額

buji 發表於 2024/9/20 下午1:43:41
看板home-sale標題[請益] 預售屋賣方辦的貸款少於預定貸款金額作者
buji
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照制式合約，若不可歸責於買賣雙方時，是由建商提供貸款。

那現在因信用管制導致買方可貸成數下降，低於原貸款成數。這到底算歸責於買方，還是不可歸責於雙方? 畢竟簽約購買時，並沒有這些信用管制。


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tonybk09/20 13:46是啊！5成房貸、3成信貸，建商沒騙你啊

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prostar09/20 13:48要看法官認定吧

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cloudyst09/20 13:52這條會出很大問題 建商又不是銀行XD

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tzjjkonuj09/20 13:59不就是提前還本金，沒錢的就別買了，相當多屋組省省吧

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paul1040409/20 13:59就乖乖賠錢啦別想這些有的沒的

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cpa042609/20 14:01這應該沒有先例可參考，相信法官們也在討論吧，讓我們慢

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cpa042609/20 14:01慢看下去

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onejune09/20 14:01就協調解約

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a1l2m3m409/20 14:01https://i.imgur.com/xAIyoXs.jpeg
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cpa042609/20 14:05感謝樓上資訊！原來有相關判決了

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buji09/20 14:08那就是建商要負責提供差額之貸款? 建商有能力嗎?
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buji09/20 14:09因合約就是不可歸責於雙方者，由建商提供差額貸款

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a1l2m3m409/20 14:13cpa大，但我記得部分建商會有第二戶切結書，這樣是否就

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a1l2m3m409/20 14:13規避了XD

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a1l2m3m409/20 14:13建商果然從來都會好好保護自己？！

噓

Goog1e09/20 14:23先補分類啦 看一下板規
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