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Re: [請益] 海外房地產投資

mfcke 發表於 2023/6/20 下午12:41:49
看板home-sale標題Re: [請益] 海外房地產投資作者
mfcke
 (低能兒看三小)時間推噓 4 推:4 噓:0 →:4

這種海外投資看起來都很甜 講實際不盡然如此

所有的風險都有轉嫁在報酬上

1.利率風險 (台灣升息 美國降息 雖然機率我看接近0 但是理論上就是有)

2.匯率風險

講實際1 2 我覺得都還好 實務上 台美利率匯率都滿穩的

3.資本利得 非公民通常滿重的

4.持有稅 有沒有在地工作 有沒有公民

5.需不需要代管

6.金流移動的稅務問題

通常還是 小孩有去念書一陣子 後來拿公民 先自住 後來出租

很少你跟美國完全沒關係 直接拿錢幹過去 以為在套利 講實際跟龐式套利9成像

--

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NTU30315019506/20 13:11它只想引導魯蛇把錢給他操作，嘻嘻

推

zhi556606/20 13:31還是乖乖配美債 定存美元賺利差 除非是美國人y

→

eeeericlin06/20 13:35我也覺得代辦公司看起來假假的

推

Rrn06/20 14:37要是在當地有需求很多人會這麼操作，以房養學等等

推

CYCCCC06/20 19:21人不在當地,光各種維護就夠頭痛了

→

CYCCCC06/20 19:22代管程度提高也代表利潤降低

→

CYCCCC06/20 19:22到最後發現不如買個高股息還是0050輕鬆

推

casperwang06/20 22:19很棒的文章
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