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Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線?

看板home-sale標題Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線?作者
kusomanfcu
(POE yea開始急速惡化了()
時間推噓10 推:10 噓:0 →:23

看大家討論不少


後面的看法是這樣

之後投資+購買主力

會變成10-15年屋

稅制上問題(非自住)

新成屋成本高就放棄,但是只要投資盤往10-15年撐住

建商就減少推案高高賣到爽就好
然後持有成本也灌在售價


然後住老破公寓+不好年份的大樓
因為上限真的逼近


大家吃瓜看戲,持有稅增加是吧?

試試看啊

越賣越貴信不信?







※ 引述《Tosca ( )》之銘言:
: ※ 引述《deann (古美門上身)》之銘言:
: : 豪宅線用意是幹嘛 主要不就是 豪宅限貸令
: : 你都有錢買豪宅了 結果還要跟銀行貸款 不是很好笑嘛
: 台灣喔
: 雖然人均GDP已經超越日韓
: 正式進入已開發國家
: 可是國民和政府都還是停留在 開發中國家思維
: 甚麼叫開發中國家?
: 現金買房就是開發中國家的情況
: 台灣一堆人買房還停留在現金準備越多越好
: 貸款越少越好
: 這怎麼會是已開發國家該有的樣子??
: 給你們看看鄉民覺得好棒棒的歐洲
: https://www.thenewslens.com/article/38998
: 爺爺買房孫子還?瑞典立法限房貸105年內還清
: https://www.ptt.cc/home-sale/E.VyG4tVZ15Ws0
: 瑞士的房貸很特別,前面有人提到了,他是終身還利息。
: 這就是已開發國家的樣子
: 各國房貸越拉越長
: 瑞士甚至到最後連本金都不用還 終身還利息
: 等於是 終身寬限期XD
: 這代繳利息繳到過世
: 遺產留給小孩
: 小孩繼續繳利息
: 小孩不想繳了
: 就把房子賣了
: 換買方去繳利息
: 就變這樣而已 大家都在繳利息
: 只有很少很少很少的古老資產階級aka貴族後代
: 才會有沒背貸款在身上的房子
: 已開發國家最後就是像這樣
: 日本買房甚至還全貸的
: 哪像台灣人 買房都覺得貸款要準備現金才保險
: 到底是在保險甚麼
: 日本人買房全貸是哪裡不保險XDDD
: 除了豪宅限貸以外
: 台灣還有奢侈稅
: 已開發國家的奢侈稅
: 目標都是遊艇私人飛機這種等級的
: 對象是超級富豪
: 台灣呢? 奢侈稅居然是課汽車XDDD
: 在歐美 中產階級在開的雙B保時捷
: 在台灣超過360萬就要被課奢侈稅
: 快笑死
: 這就是開發中國家的思維
: 因為 怕人民過太爽
: 所以雙B保時捷比歐美日本貴
: 高級音響比歐美日本貴
: 高級品牌包包化妝品比歐美日本貴
: 奢侈品有奢侈稅
: 豪宅要限貸 要增加你購買的難度
: 這一切思維說穿了不就是
: 怕人民過太爽
: 最好笑是還一堆覺青鄉民出來護航這種
: 打擊中產階級的政策
: 真的是 怕別人過太爽
: 所以最好大家都拉下來 過不爽
: 讓你豪宅買不起
: 奢侈品買不起
: 保時捷買不起
: 這樣大家都過不爽
: 台灣才和平
: 每天上批踢踢每天被台灣人笑死


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※ PTT 留言評論
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kusomanfcu05/08 16:31台灣平均屋齡上升的速度毫無縮減

IUIST05/08 16:32信啊,越賣越貴不喜歡嗎?

floatfaith05/08 16:41哪次不信啦TT

orz81101705/08 16:41屋齡要降要新屋指數型成長 怎麼可能

orz81101705/08 16:42這跟攤平的概念一樣...

kusomanfcu05/08 16:45少30%產能當然沒辦法

kusomanfcu05/08 16:46然後舊屋還要拆

kusomanfcu05/08 16:47至少要+40%的營造勞動力

kusomanfcu05/08 16:50豪宅線不取消 很難提升更多產能的

labell05/08 16:57要小心過到度炒高房價 可能被紅色滲透

Mithra05/08 17:01新屋持有不起 只能屯老舊公寓租人

Tosca05/08 17:03雙北以外四千萬豪宅線早該取消了

Tosca05/08 17:03台中高雄蛋黃區幾乎全部破線 是怎樣全部變豪宅?!

ttyy05/08 17:08如果把40坪三房當作剛需主流需求雙北外蛋黃距離4000還有距離

orz81101705/08 17:09簡單來說都更是降低的最好辦法,分子增加,分母減少

qwe8801605/08 17:10屋齡只是迷思而已,一堆日治老建築還不是好好的

bustinjieber05/08 17:29沒錯,都更才是正解,

bustinjieber05/08 17:29台灣超過7成都是一房換屋族,

bustinjieber05/08 17:29把當中 老破舊、利用率差的房子

bustinjieber05/08 17:29都更成新的建案,同時釋放更多供給,

bustinjieber05/08 17:29這樣才能有效利用土地資源。

bustinjieber05/08 17:30現階段很多老公寓的居住面積坪/人太大了,

bustinjieber05/08 17:30不如把居住面積釋放出來。

frowning122605/08 17:42中南部超過4000萬??該死!!

itwt05/08 17:50越賣越貴不好嗎?應該大力支持

encoreg5798505/08 20:11屋齡年限只是會計折舊 實際上根本更多年

kusomanfcu05/08 20:44今年這地震+雨水 40年以上的自己清楚

kusomanfcu05/08 20:45然後非 新標準的也自己清楚 損害

jerrylin05/09 04:02沒差啊那你就多繳點稅啊

jerrylin05/09 04:02你要投資負報酬率的東西是你的事

jerrylin05/09 04:03自住還能忍一下 投資客買豪宅是錢太多

jerrylin05/09 04:04有錢人想多繳稅政府當然不會阻止你

kusomanfcu05/09 15:03看啊 一堆人急了