Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況

jl4004/22 14:02每月付得起才是重點

s2649275504/22 14:08買房收租好啊

supereva04/22 14:09同意要量力而為

flyingfinn04/22 14:09新人跟學長姐買蛋黃是不是有點太硬

MinJun556604/22 14:13量力而為

supereva04/22 14:15一個區域的最精華地區本來就不是給菜鳥買的

kusomanfcu04/22 14:15，https://i.imgur.com/w67yEpq.jpg

kusomanfcu04/22 14:16eps翻倍了怪我囉

kusomanfcu04/22 14:16https://i.imgur.com/yTwMDcJ.jpg

pot123404/22 14:16兩千萬的話每月要付快七萬，對新人工程師來說蠻拼的

partsex04/22 14:16這觀念沒錯 自住不能讓自己負擔太大 因為買第二間 第三

partsex04/22 14:16間出租是必要的

kusomanfcu04/22 14:16自己不會看啊

kusomanfcu04/22 14:17還有翻倍是建商翻倍 你應該去銷售中心灑銀紙

kusomanfcu04/22 14:18https://i.imgur.com/iKW8o2R.jpg

kusomanfcu04/22 14:18薪資和獎金都列出來了，結果之前的預期全都正確

kusomanfcu04/22 14:19https://i.imgur.com/EgD6yMv.jpg

kusomanfcu04/22 14:19https://i.imgur.com/l7Yooy6.jpg

partsex04/22 14:20雙北以外 第一間2000萬 ok

partsex04/22 14:20出租的低總價 1000萬左右為主 想辦法弄個5間以上

tfct04/22 14:20根據我的觀察是這樣 竹科老屁股比較輕鬆 菜鳥比較操加班晚下

tfct04/22 14:20班。 因此老屁股故意跟菜鳥比較房子，因此菜鳥只好新屋癖。

tfct04/22 14:20 這樣壓身家買不敢離職換工作，老鳥就可以盡情使用菜鳥的生

tfct04/22 14:20產力。一切都是陰謀

kusomanfcu04/22 14:21BTW 我一直都有說我沒買新竹，而且我一直的覺得新竹

kusomanfcu04/22 14:21很爛，但是一直覺得會漲

yiliang110704/22 14:24小妹重點是本業也要持續提升

yiliang110704/22 14:25妳沒家庭支援，又是新人當然往外圍買

yiliang110704/22 14:25然後外圍不要亂買，龍潭？

yiliang110704/22 14:26龍潭還是有分市區跟甲建

yiliang110704/22 14:27品牌、位置還是有差，以竹北、竹科為圓心

yiliang110704/22 14:28越往外圍越便宜，另一個思維就是選擇變更多

yiliang110704/22 14:28選擇越多，代表競爭對手越多，漲幅就會被壓縮

yiliang110704/22 14:29龍潭「市區」新建案，非寶佳的基本上近期

yiliang110704/22 14:30要30萬上下，指標案飆到36萬（成屋）

ice101504/22 14:31新豐湖口就夠外圍了吧，龍潭也太遠

lovemost04/22 14:33自導自演

kevinlee8404/22 14:35竹科大部分都受薪階級 蛋黃區已經頂到肺 漲不上去了

mfcke04/22 14:36這假帳號人設整天胡扯

Tattoo04/22 14:40女工程師感覺個性就很難搞

iloveforix04/22 14:41小妹突然變成大叔，哈哈

hide032504/22 14:41https://i.imgur.com/d8jpnfb.jpg

mfcke04/22 14:48我拿出新竹+竹北10間房子證明 你要捐多少?

mfcke04/22 14:49我不是說你人設假 這是真的 只是很多東西胡扯亂講而已

mfcke04/22 14:49女友自己辦帳號來發文吧 Z

kinglyway04/22 14:49這篇比較真實，同事夫妻年收800up完全不考慮富宇天雋…

kinglyway04/22 14:49這價位他們寧願買雙北退休去住

Diapolo04/22 14:52https://i.imgur.com/vMnVdvj.jpg

jl4004/22 14:52不認同就算了 何必動不動就說人設

Diapolo04/22 14:52https://i.imgur.com/H7zexsK.jpg

Diapolo04/22 14:53https://i.imgur.com/ENJgZmN.jpg

Diapolo04/22 14:53大家瞻仰狗狗

alexstag04/22 14:54因為三叉龍的發文立場就是一直在改變

alexstag04/22 14:55雖然說人都是會變的，但是他的速度有點快，該說聰明還是

alexstag04/22 14:55怎麼樣就看個人認定

mfcke04/22 14:55一個帳號 一下男的 一下女的 很怪吧

mfcke04/22 14:56我沒說你看法不好啊 只是一下本人 一下女友 亂七八糟

mfcke04/22 14:57等等 朋友 兄弟姊妹都用你這帳號代PO 見鬼了

mfcke04/22 14:57好啦 信你的就信你吧 沒差 總之我沒說你看法有問題

Ripper04/22 14:58新竹這種鄉下地方，生活機能、基礎建設各種差，也能開到

Ripper04/22 14:58天價。我秒選買在中和板橋之類的，我朋友GGer，就是寧可

Ripper04/22 14:58住板橋天天開車來回上下班。工程師工作壽命又不長，還不如

Ripper04/22 14:58想想以後退休是住新竹好還是雙北好。

Morphee04/22 14:58單房蟲，多房龍。

TSMCfabXX04/22 15:00即使預計生小孩, 學區也不再是第一考量的主因為學校爆

TSMCfabXX04/22 15:00滿, 竹科現況買了房有了戶籍你還得排隊七八年, 不然就

TSMCfabXX04/22 15:00要把小孩接送到遙遠的學校, 那當盤子買這幹嘛

LinuxKernel04/22 15:00這比較接近真實的竹科 房蟲崩潰

Morphee04/22 15:01看來蛋黃有貨的就說滿街e10家裡有礦首購3000，蛋白有貨

Morphee04/22 15:01的就說一起來買便宜蛋白出租多爽。

jl4004/22 15:02我朋友從新北搬到竹北 現在小孩也是為了升學問題在想要不要

jl4004/22 15:02回新北

jorden080404/22 15:02新竹現在學區是真的慘

jemdogdog04/22 15:02有沒有欠卡債的蹭房板的八卦XD

TSMCfabXX04/22 15:02戶籍入學要排隊, 父母上班要塞車排隊,

TSMCfabXX04/22 15:02小孩子在學校裡玩遊樂設施要排隊(關東國小)

TSMCfabXX04/22 15:02關新路看醫生要排隊, 週末假日去吃壽司郎要排隊

TSMCfabXX04/22 15:02整個城市充滿了排隊的氣氛, 笑死

jorden080404/22 15:03樓上還有看牙醫也要排隊

a128054704/22 15:03龍潭真的不錯 到台北跟新竹差不多距離 除了太潮濕

jemdogdog04/22 15:03https://i.imgur.com/c1nPOnj.jpg

Mithra04/22 15:04這樣很棒 大家都用新台幣下注

jl4004/22 15:04排隊是先進的象徵

jemdogdog04/22 15:04補推

jemdogdog04/22 15:05https://i.imgur.com/yWgYQyB.jpg

Iamjkc04/22 15:05到底是小妹還是大叔？

jl4004/22 15:06以小妹女友為例 最後自己總結

jemdogdog04/22 15:07https://i.imgur.com/TzVzvur.jpg

muserFW04/22 15:11我也竹北ic廠工程師 這篇蠻真實的啊 大部分的人竹北蛋黃

muserFW04/22 15:11已經買不下去了

TSMCfabXX04/22 15:12新物癖 (X) 預售新成屋的自備與貸款成數比較能跟未來

TSMCfabXX04/22 15:12的自己借更多錢 (O)

Diapolo04/22 15:13為什麼寶寶的貼文這麼正能量 反觀

qqq784004/22 15:15重點是他三四年前租在那邊的時候就不認為會漲了。

IAM7PUPU04/22 15:15結論是買蛋白低總，進可跟漲，退可收租

ibsmalla04/22 15:16啊你是不是換成被噓蛋白區那機能鬼才去一坪二三十盤子

ibsmalla04/22 15:16根本套了想找人抓交替這年頭買房就是廢物該死懂？

jl4004/22 15:20廢物:為什麼要污辱我 我又不買房

VVVV555504/22 15:20講話沒人信應該先檢討怎麼那麼可悲

VVVV555504/22 15:21嗆對賭幹嘛zzzzz誰管你什麼職業

yeltek04/22 15:25八年級窮菜鳥評論精華區房價?下去租房啦

junior02048604/22 15:30以前學長姊買的時候，竹北跟關埔沒人在那邊搶，好

junior02048604/22 15:30嗎？

tfct04/22 15:32不信就算了 動不動說人家人設又不敢賭

a128054704/22 15:32我覺得要討論為什麼以前新竹人不熱衷買房

a128054704/22 15:33以前一坪2~30萬蛋黃區 園區薪水也是2~300

buike04/22 15:33學區優先但不是必須了，先求有在求學區了

a128054704/22 15:33朋友在昌益的 賣房是順順的 不會熱賣也不會冷盤

iamthebest0804/22 15:34住在新竹如果不是科技業的人 還真的是倒楣到極點

a128054704/22 15:34一個疫情過去 新竹人開始瘋狂買房 WHY~~

iamthebest0804/22 15:34可悲

buike04/22 15:34往後房價必然會侵蝕消費力和結婚生子意願

a128054704/22 15:3460~80萬蛋黃區還在買 蛋白區都站穩50 外圍寶山40還在買

jemdogdog04/22 15:35我Po的十分正面耶，可以告誡現在的年輕人，沒錢千萬不

jemdogdog04/22 15:35要亂買東西，否則還不起來被告上法院的話，整個家族的

jemdogdog04/22 15:35臉都被那些人丟光喔

qqq784004/22 15:35他就這輩子都不覺得竹北關埔會漲啊。便宜的時候覺得爛地

buike04/22 15:35等到生育率最高的新竹縣市生育率衰退，呵呵

qqq784004/22 15:35方寧願用租的。貴的時候覺得不值那個價值，最後才在提倡

qqq784004/22 15:35年薪6倍買房很舒服

a128054704/22 15:36台北生育率不怎樣房價也沒跌吧~

buike04/22 15:36趁蛋黃周邊還有凹陷區快看，不然真的要外圍

a128054704/22 15:36全台灣記得鄉下生育率比較好 房價超鳥 不要再提生育率了

buike04/22 15:37不然到時候同事問住哪？外圍寶佳怎說的出口

buike04/22 15:39台式壽司郎退步啦～要也要去外面日式餐廳

buike04/22 15:391千吃到撐，光是鮭魚生魚片又嫩又大塊

aa0078804/22 15:39買一堆房租人創造被動收入 讚

e1251816633904/22 15:40認真說薪水不止1.5拉 我看竹科悦楊廣告戶600有找的

e1251816633904/22 15:40時候，大概100出頭，我現在快400了，竹科悦楊也才開

e1251816633904/22 15:40價1598，我自認能力中下，產業類別也不是豬屎的DE，

e1251816633904/22 15:40，1.5可能真的是產業不對或者是非豬屎GG吧

jemdogdog04/22 15:41小弟我還好，父母會教我欠債一定要還，即便每個月幾十

jemdogdog04/22 15:41萬房貸也從來不會遲繳XDD

jorden080404/22 15:43大M現在新人價也沒1.5倍阿

buike04/22 15:44懷念悦揚廣告車喔…安心亞…沒人要買的房價

e1251816633904/22 15:46J兄你說的是底薪，那時候我記得我朋友還有分紅領過

e1251816633904/22 15:46一台gogoro的價格，這兩三年大家都領得多，房價上去

e1251816633904/22 15:46下不來是事實，但平均來說肯定不止1.5

Mulsanne04/22 15:49安心亞是潤隆啦 不是悅揚

sspider082904/22 15:49我是建議租5千一個月 省下的全部去吃火鍋出國po ig

sspider082904/22 15:49創造人生價值享樂爽爽修仙

melodyman04/22 15:50笑死不是嗆對賭結果自己縮起來

jorden080404/22 15:51最慘就是分紅比年終少的時候 不過去年確實真的是高點

buike04/22 15:55丟齁，謝謝更正我只注意臉和…

Infinair04/22 15:58笑死，拿不同職等資歷來說薪水不止1.5倍XDD 房蟲邏輯真

Infinair04/22 15:58神

teddyisgood04/22 16:02我家教學生 它家長也是要把小孩送回台北老家

Denki00204/22 16:05三叉龍po的文章真假參半啊，真的很真、假的很假，各位不

Denki00204/22 16:05可能在網路上看文章完全信以為真不靠腦袋判斷、然後在罵

Denki00204/22 16:05別人人設奇怪吧XDDD

pighong04/22 16:10蛋黃區只要持續有建設與題材，就會繼續漲，漲多漲少而已

pighong04/22 16:10，怎麼可能到頂

kk123404/22 16:15欸欸 先等等啦 ～ 隔壁科技板 在討論發哥八月分紅啦 依然

kk123404/22 16:15strong buy 嗎 XD

asole04/22 16:20前面小妹後面彈出來

gm325204/22 16:22算薪資的怎麼不去算其他縣市？說新竹新鮮人薪水跟不上房

gm325204/22 16:22價太高，所以該去買新北根本打臉自己邏輯

darkangel11904/22 16:26說人家人設是再搞笑膩

kk123404/22 16:31不是說新竹房價不是看建設 是看薪資 @@?? ~ 所以現在又不

kk123404/22 16:31是看薪資了喔

kk123404/22 16:32沒建設 沒強力薪資support ... 看啥

clecer04/22 16:35這篇才是合理的，6-70萬/p的是竹科高階主管才買得起的，

clecer04/22 16:35一般工程師還是去買外圍吧

Morphee04/22 16:44樓上在說啥，E10滿街跑沒看到嗎？沒買3000以上小心在公司

Morphee04/22 16:44被霸凌喔

hightech04/22 16:48菜的買一間蛋白區自住合理，老工程師自住都有了，第二

hightech04/22 16:48間買新北有捷運地方以後退休住就可以了，新竹房價已經

hightech04/22 16:48跟新北捷運外環一樣，cp值很低了

SuGK04/22 17:06你會被業外房蟲找很多圖然後講一些似是而非的話抬槓

ruruyanyu04/22 17:12四房蟲又來吹牛啦XD你的右手是一線大廠工程屎膩

amigowei04/22 17:28多買幾間

Tatsuya7204/22 17:59一邊嫌房價高一邊囤房，嘴唸經手摸奶最佳示範

Parsons2504/22 18:14隔壁版GG人事凍結囉～

kusomanfcu04/22 18:20舊廠凍結 新廠繼續招。看來今年就是+6000人

inunoya04/22 18:20同意 往外圍看 新竹竹北目前真的基期過高 風險也高

kusomanfcu04/22 18:20新產線缺奴隸

Parsons2504/22 18:23新進薪水都很低，跟房市沒幫助啦

paul7631804/22 18:24以前的確是新人工作3年就能買椰林

Parsons2504/22 18:30瑞昱Q1 eps也爛到吐，這兩年分紅慘慘慘

kusomanfcu04/22 18:35你講的東西去隔壁版問問到時被噴只是剛好

Assyla04/22 18:42其實現在學區不用考量的原因很簡單，根本就進不去

Assyla04/22 18:42其它縣市都搞到要廢校，就新竹學校人數趕不上新生兒的數量

Assyla04/22 18:43不過在乎學區，不要買二重埔唷，那邊的新生兒人數不被計算

Assyla04/22 18:44按照都市計劃的規定，那邊就算多一萬個學童，也不會蓋學校

kitten12304/22 18:58四房龍反串100分

kyova04/22 19:04龍哥準備買滿10房嗆爆你各位多多

kyova04/22 19:05以後多軍房數房價輸給龍哥的都閃邊去，沒資格當多多y

AndrewWiggs04/22 19:08一下小妹一下大叔，噁

No904/22 19:09總之 現在在新竹接盤 就是被嚇到買了富資產 之後一定會跌

yayayogo04/22 19:16所以你鼓勵當多房蟲，而鄙視單房蟲啊

dcdc04/22 19:24怎麼有小妹又大叔啊...

alanbread04/22 19:30你真的好煩，快去看診好不好

NEWinx04/22 20:21正確啊，蛋黃蛋白價差到一定程度，一定不少人寧願選蛋白爽

NEWinx04/22 20:21爽過生活

hank00004004/22 20:34http://i.imgur.com/gMnLbrQ.jpg

justin20042804/22 20:38竹北跟台北市比算很便宜了

hellogym04/23 01:52逃稅大師四房龍 哈哈哈哈 醫生果然很會節稅 聰明

MAGICMCGRADY04/23 08:11kuso又在自我催眠

BaGaJohn556604/23 08:26小妹變大叔 讚

pxycho04/23 08:48看到唬爛仔只有按2

newycc04/23 09:25小妹你最後一段變大叔喇 彈出乃惹

hungi04/23 20:06單房蟲,多房龍

Qcloud04/24 10:38螃蟹寒冬的時候可是200都是頂標的喔XD