Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況
沒有那麼多300萬 那個是一線豬屎屋才有 一般在竹科上班的大多100-200萬 房價是政商在護盤的 工程師是不可能撼動房價的 只買一間自住的 以後換屋也很困難 單價變高 貸款額度也會提升 對自住客不是好事 別把竹科想的太美好 去年少數幾家500萬 不要以為每家都3、5百萬
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所以收入相對低的也是一人收入買房喔
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買套房不會嗎？
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個人收入150 房貸繳50萬 可以買多貴的套房？
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24小時都看到你這個id 在推文
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套房 貸款可以拉到1000萬都是合理範圍耶
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單坪到80萬好像都很合理 笑死
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去科技版說啊看你會不會被狗噴一頓跟我們說幹嘛
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新竹一到兩間的是低標，四間是及格。一間根本就跟開馬自
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達一樣，沒有資格開這個會哦
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去炒房群被電到哭來這邊取暖有啥幫助
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台積電菜鳥工程師現在剛進去加個班都快150 待個3-4年就
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快250-300 哪裡沒有XDDD
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嗯…….加油好嗎，替你掬一下同情淚
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我猜推文沒一個是竹科上班的
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雙薪300是基本
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公開資訊就說2-3萬人
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自己乘一乘 沒有300是誰的問題
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園區家庭中位數收入大約250萬
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要求沒有很多啦
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之前就說3000萬準備好了沒有
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20年就是6.6倍
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30年就是9倍
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40年就是12倍
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要簡單核算出來不難
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再來 新竹園區工作人口16萬
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園區應該有十萬大軍 五萬家庭喔
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達標的有4萬家庭，光園區
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新竹菜市場賣的和台北差不多貴了
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拿去年的數據來嘴喔
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照你的說法，家庭雙薪就400 up啊，還不噴爆
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首Po上週末到新竹走走 順便看看房子，也跟不同仲介聊聊 跟大家分享一下狀況（本魯新竹一間投資收租） 所以有時週末會去逛逛 目前新竹房市潛在上漲空間還是很大![[閒聊] 新竹房市目前的狀況](https://i.imgur.com/WVQ5L44b.jpg "[閒聊] 新竹房市目前的狀況")
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300萬是沒那麼多 但問題是新屋供給量比300萬的人少很多 加上持有房產的主力是40-60歲的主管或資深工程師 這些人沒特別原因根本不會想賣房 尤其租金的大漲50
房市不好房蟲們壓力真的很大 開始胡言亂語了XD 豬屎屋明顯在走下波了 還在自慰有多少年薪六百萬的盤子要買 這些房蟲大概沒認識 什麼工程師 要知道工程師年薪高主要靠的是分紅 你預期之後的分紅還會打折 買房會抓年收入幾倍？ 大概六倍就不錯了 工程師又不是智障46
這系列文 4個ID 我都當是分身假帳號 不是亂吹捧 就是亂貶低 回歸市場吧 打開手機 惠宇謙恆廣告沒有3房了 發現了嗎?? 真實怎樣 自己去招待中心問問 實價登錄有沒有藏 答案很清楚了12
富宇天雋81萬？ 現在是懶得蓋牌了嗎... ※ 引述《mfcke (遇到低能就是黑單)》之銘言： : 這系列文 4個ID 我都當是分身假帳號 不是亂吹捧 就是亂貶低![Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況](https://i.imgur.com/9CY5IGXb.png "Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況")
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81萬不就露台戶，大家是在裝瞎自嗨還是故意瞎扯淡？是說27坪的露台戶算下去單坪是多少 啊？ ※ 引述 《Latte7》 之銘言： : 標題：Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況38
手上三間新竹蛋黃區的房在租人 剛好高中低價位各一間 分享最近的狀況 先說結論中低價位租金還是漲很兇 高價位基本持平 (1) 光復路近清大大門屋齡30年有管理/地下機車位獨立門牌8坪套房 前一房客租3年 2月畢業退租9000漲至11000 一天就租出去 直接一簽2年要住到畢業 (2) 光埔近關埔國小屋齡27年室內21坪2房2廳1衛 含機械車位22
基本上新竹房市就我觀察 如果豪宅線4000萬不放寬的話, 蛋黃區新成屋均價天花板大概在一坪95萬左右 用一個三房權狀不含車位40坪, 3999萬去推估 但你說蛋黃區首購要買會不會很難? 答案是不會 基本上在GG或一線廠上班的人,有點資歷的年收都破3001
看到富宇天雋的實價登錄 我們也來跟大家分析這戶我們的想法 實價登錄與格局分析： 用實價登錄的47.86坪計算，單價會非常高 而富宇天雋位於的光埔重劃區在都市計畫中有規劃二樓商圈與天橋![Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況](https://scontent.cdninstagram.com/v/t51.29350-15/340865068_761241395440426_8578569618075326069_n.jpg?stp=c162.0.486.486a_dst-jpg_s640x640&_nc_cat=108&ccb=1-7&_nc_sid=8ae9d6&_nc_ohc=oHr7acNrwBwAX8Ut6k4&_nc_ht=scontent.cdninstagram.com&oh=00_AfBQ00j_5STEml-72nk5NElsjrJY6ojGnW9c6-tE4y1o9Q&oe=6447950F "Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況")
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首購買3000萬以上是找死吧XD 你說4000萬以上的是換屋族我完全同意 但是你說蛋黃區破3000萬的是首購買，這個太吹了吧XD 讓你算3000萬，頭期就700萬了欸 家裡贊助700萬？![Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況](https://i.imgur.com/Qmop0vRb.jpg "Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況")
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Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?離開新竹也快10年了， 以前的老同學近幾年買房的的確很多， 如果2016～2019年的大概買起來覺得還可以， 去年才進場的哪個不是捏到哀爸叫母？ 誰在跟貴版說的一樣買房當買菜？![Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?](https://i.imgur.com/HTn4XhHb.jpg "Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?")
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Re: [閒聊] 新竹 房市到底是?把昨天寶佳高鐵補充一下好了 寶佳通常是該地的地板價 高鐵東邊寶佳系列就4大案 竹科匯 合新一期 二期 寶佳奇磊 這戶數大概有一千多戶 2 3 4房都有![Re: [閒聊] 新竹 房市到底是?](https://i.imgur.com/DjFglUbb.jpg "Re: [閒聊] 新竹 房市到底是?")
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Re: [閒聊] 不太懂為何竹北房價這麼高？這個標題讓我想到batx6 在板上針對新竹房價的分析，引經據典，全面數據支撐論點。 2018年 R: [新聞] 人潮錢潮全散！竹科房價慘剩1字頭 2019年 [閒聊] 新竹房市分析![Re: [閒聊] 不太懂為何竹北房價這麼高？](https://i.imgur.com/ahJiqDSb.jpg "Re: [閒聊] 不太懂為何竹北房價這麼高？")
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Re: [新聞] 投資客拋預售屋！新竹哥「傻見百萬價差」竹北亂喊的已經喊到8字頭 這是北市蛋白區(內湖 文山)的價格 新竹房價會炒那麼高是不是因為學區的關係阿?? 以台北市來說 學區再爛也不會爛到哪裡去 8+9很難在台北成家![Re: [新聞] 投資客拋預售屋！新竹哥「傻見百萬價差」](https://i.imgur.com/DpDGTLbb.jpg "Re: [新聞] 投資客拋預售屋！新竹哥「傻見百萬價差」")
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Re: [新聞] 新竹房市好瘋！ 房子淪法拍、房價反漲逾5新竹房市我懂！ 我朋友四大碩博畢業，在竹科當工程師！ 他們跟我說，他們在竹科超可憐！ 被老闆剝削兩次！！！ 在竹科上班被老闆剝削！
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[閒聊] 要不要勸買房？43
[閒聊] 青埔聯上光域海悅代銷安排的很不好28
[閒聊] 這波有哪些地區沒什麼漲到嗎?爆
Re: [新聞] 賣方很囂張？傳桃園A7「集體鎖住不賣」![Re: [新聞] 賣方很囂張？傳桃園A7「集體鎖住不賣」](https://i.imgur.com/UGL5QYub.jpeg "Re: [新聞] 賣方很囂張？傳桃園A7「集體鎖住不賣」")
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[心得] 這十年買房買股有勸退聲，回頭看反而買點40
[閒聊] 以後一廳一房會變主流嗎![[閒聊] 以後一廳一房會變主流嗎](https://i.imgur.com/9w4Z85Zb.jpeg "[閒聊] 以後一廳一房會變主流嗎")
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Re: [新聞] 高鐵運量創高 乘客：尖峰擠不上14
Re: [請益] 買到又貴又爛的房子該怎麼辦21
Re: [閒聊] 青埔聯上![Re: [閒聊] 青埔聯上](https://i.imgur.com/Dr4cpknb.jpeg "Re: [閒聊] 青埔聯上")
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[心得] 台中畢業文22
[心得] 台中畢業文25
[閒聊] 機能好搬到機能差真的能適應嗎?8
[閒聊] 待售物件大怒神![[閒聊] 待售物件大怒神](https://i.imgur.com/b17XnAvb.jpeg "[閒聊] 待售物件大怒神")
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[閒聊] 結果論來看,10年前左膠政策都是推升房價12
Re: [心得] 這十年買房買股有勸退聲，回頭看反而買點2
[閒聊] 20萬台幣在大陸買間房?![[閒聊] 20萬台幣在大陸買間房?](https://i.ytimg.com/vi/j_ZmZ6TTsTg/sddefault.jpg "[閒聊] 20萬台幣在大陸買間房?")
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Re: [閒聊] 新青安5年以後對房價的影響![Re: [閒聊] 新青安5年以後對房價的影響](https://i.imgur.com/5aSo5QFb.jpeg "Re: [閒聊] 新青安5年以後對房價的影響")
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Re: [閒聊] 超少戶數建案好像蠻多人買單8
[請益] 三房格局請益選擇![[請益] 三房格局請益選擇](https://i.imgur.com/9Rap0Evb.jpeg "[請益] 三房格局請益選擇")
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Re: [閒聊] 新青安5年以後對房價的影響6
Re: [閒聊] 結果論來看,10年前左膠政策都是推升房價23
Re: [新聞] 賣方很囂張？傳桃園A7「集體鎖住不賣」![Re: [新聞] 賣方很囂張？傳桃園A7「集體鎖住不賣」](https://i.imgur.com/t45xazfb.jpg "Re: [新聞] 賣方很囂張？傳桃園A7「集體鎖住不賣」")
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[閒聊] a9和a5要黃金交叉了？![[閒聊] a9和a5要黃金交叉了？](https://i.imgur.com/PpweHJDb.jpeg "[閒聊] a9和a5要黃金交叉了？")
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[請益]政府為什麼無法提供大量供給去抑制房價![[請益]政府為什麼無法提供大量供給去抑制房價](https://i.imgur.com/nc5onffb.jpeg "[請益]政府為什麼無法提供大量供給去抑制房價")
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[請益] 這樣貸款貸的過嗎？33
[閒聊] 新青安5年以後對房價的影響![[閒聊] 新青安5年以後對房價的影響](https://i.imgur.com/NCEDKkub.jpeg "[閒聊] 新青安5年以後對房價的影響")
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Re: [請益]政府為什麼無法提供大量供給去抑制房價5
[閒聊] 建案不夠用的是機車或自行車位呢？13
[閒聊] 超少戶數建案好像蠻多人買單5
Re: [閒聊] a9和a5要黃金交叉了？
![[閒聊] 要不要勸買房？](https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/tyozx7DVIh0RzRY8oz.4tg--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTEyMDA7aD02NzU-/https://media.zenfs.com/en/mnews_tw_258/b25ed3d41cf4c183379255a1bc68373a "[閒聊] 要不要勸買房？")