Re: [新聞] 新青安貸40年真划算?借1000萬利息高
標準的別人升息我免息
我存錢高利別人負利率
換角度想台銀3年期定存1.785
https://i.imgur.com/BKQkeNJ.jpeg
1000萬一年17.85萬*40年=714萬
還沒計算複利
複利應該也有200多,就是拿了近1000萬利息
因為1000萬存進去不動是連本帶利滾
貸款有還本金所以本金變少利息變少
40年前一個便當多少,一台125才2萬多,一台裕隆轎車20幾萬
現在多少錢
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台灣人跟大陸人還真有共通點
別人做生意不能賺錢,老闆不能賺錢要發高薪給員工
老闆賣東西開公司不能賺錢
到處要凹免費
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推
對啊 所以其實房價漲只是單純反應通膨,扣掉通膨根本
→
沒漲那麼多
推
等下那些雙標租屋股神仔還會出來講房價漲創業困難,租
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金要降
推
那些人根本這輩子都不會在實體經濟上創業
推
台灣利率低到靠杯,直接放到美國股票帳戶,你沒操作的餘
→
額都有4%利率了,美金定存更不必說起碼5.6%
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Re: [新聞] 新青安貸40年真划算?借1000萬利息高達55先不管 5年寬限期到了賣不賣 有沒有獲利 拿最倒楣的情況來考慮 這間房子直接捏死40年24
Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎!首先我不是房仲,只是一般領死薪水的工程師,只能說大家都是老實人,所以才會被40年 房貸就要繳40年的話術騙到 真正可惡的不是40年青貸政策,可惡的是背後的一群人的蓄意炒房以及坐視不管通膨現況 ,死不升息的手法 從理財的角度來看,貸款年限基本上是越長越好,因為16
Re: [新聞] 新青安貸40年真划算?借1000萬利息高達55趕羚羊笑死 不用40年後才賺到550萬利息啦 我現在就給你550萬利息錢,你借我1000萬我40年後還你 銀行借出1000萬要40年才能賺550萬,你現在借我1000萬馬上就拿回550萬 我的條件比萬惡的銀行好14
Re: [請益]這樣的薪水買房會太緊嗎因為有一些版友來信股勵,讓玻璃心又情緒化的我得到溫暖 XD 所以再多分享一些細節 我用我最熟悉的1000萬左右的出租件,來做類比。 我買總價1000,自備200,房貸800,大 概可出租23000-25000元,投資總所得為:租金-房貸利息+房價上漲每年3% 3%也是平均,這中間經歷了2008大漲,2014-2019低谷,2022又大漲 所以一年的獲利金額大概是 (24000-13000)*12個月+ 30萬(1000萬的3%) =43萬8
Re: [新聞] 新青安貸40年真划算?借1000萬利息高達55不用去笑這些智障啦 反正他們有他們的信念 我數我的鈔票 舒舒服服的,不是很好嗎? 買房8
[請益] 房貸方案選擇以及差額投資試算小弟即將交屋 貸款1200萬 目前正在評估3方案如下: 1. 首購1200萬 / 30年 / 2.185% 利息437萬 2. 青安1000萬 / 40年 / 1.775+2.15% 首購200萬 / 40年 / 2.185%4
Re: [新聞] 新青安貸40年真划算?借1000萬利息高達55這什麼智障新聞 1000萬借40年要還1550萬 阿你租房子不用給房租喔? 一個月1萬的房租就好 一年也要12萬 40年也要480萬的房租3
Re: [新聞] 新青安貸40年真划算?借1000萬利息高達55新青安有利息補貼 最重要是前5年的寬限期 原本3年寬限期 很多炒房團 找人頭找關係找建商 甚至建商自己下來當莊家X
Re: [問卦] 推薦朋友貸款40年 被噴爆…沒有很糟糕啊 而且台灣利息那麼低 如果可以的話最好貸80年 用無腦但是不算差太遠的估算 1000萬的房子給你貸800萬3
Re: [新聞] 新青安貸40年真划算?借1000萬利息高達55不知道誰比較可憐 你怎麼沒有算到本金 一千萬是不用還膩 要發廢文還是多想想 共勉之
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