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[請益] 透天改套要賣嗎?

看板home-sale標題[請益] 透天改套要賣嗎?作者
smiteup
(有了)
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大家好!
目前手邊有一間透天改套月收約8萬,45年透天,另有貸款400萬,苦於沒有自己的住家,想請問大家若想要有自己的住家勢必要把套房賣掉,但是賣一賣稅扣一扣到手只有1600萬,如果是你們你們會選擇出售嗎?
謝謝大家

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Taiwanwolf10/30 18:52增貸頭期款

lovebridget10/30 18:55自己住兩間呀

smiteup10/30 18:56貸款本來就是以此房抵押貸的,現在好像抓很嚴,都不給多

smiteup10/30 18:56貸了

losmith10/30 18:56一起住進去不就有住家了 XDDD

smiteup10/30 18:56有小孩了 沒辦法住兩間

niukb10/30 18:58缺錢就賣阿 不缺就放著收阿

F9393510/30 18:59增貸頭款出來買就好了 套房穩現金流

RaptorAnt10/30 19:15就你的數據,你的房屋應該價值2000,貸款八成應該可以

RaptorAnt10/30 19:15再貸出1600-400=1200萬

miauah10/30 19:26問問其他銀行轉增貸可以貸多少

bboywhite10/30 19:43年輕的話就一間自己住。400萬繳得很輕鬆,期間快點累積

bboywhite10/30 19:43資產買下一間。出租屋的收益再拿來付兩間的貸款

bboywhite10/30 19:45阿有小孩了,但我還是不會賣..先跟別人租20-25k的住宅

bboywhite10/30 19:45再打算

bboywhite10/30 19:46反正扣掉貸款和租金。你還有賺 ,資產累積的快

smiteup10/30 19:52謝謝大家的建言!!!感謝

henry910201710/30 19:53請問在哪個縣市? 要賣的話 我有興趣 謝謝

abyssa110/30 20:081600萬可以買的物件應該租不到3萬

RaptorAnt10/31 07:23猜猜樂,2000萬透套,可以租8萬,猜台中市

qqq784010/31 11:01增貸就好了。幹嘛一定要賣掉

roy071010/31 11:02說不定有增建 位置也要看是臨路還是臨巷 房子都45年了

roy071010/31 11:02當銀行鑑價是用投報反推房價?隨便都八成 太天真了吧

roy071010/31 11:0345年除非店面 透套趁價格還有、增值有賺到就先跑吧