[閒聊] 最近工料與銀行

Kobe58121051 發表於 2023/2/9 下午4:37:36

看板home-sale標題[閒聊] 最近工料與銀行作者

Kobe58121051

(五冠球神)時間Feb 9 16:37:36 2023推噓23 推:24 噓:1 →:44

PTT評價

乳題

分享一下最近營建跟銀行的狀況

一、營建

1.模板

目前價格穩定，大概跟下半年的價格差不多

工並沒有特別缺，我自己的工班算蠻穩定的

不過年輕人還是很少....

2.鋼筋

價差很大，一噸5800-8500都有人開

8500我猜應該是不熟，工作量排很滿，故意開芭樂價

缺工的狀況個人覺得也還好

3.水電

透天的價格也算穩定在7500-8500

但是工很缺，沒辦法，做維修好賺多了

願意做新建的人就少了，而且水電都不太想做電梯大樓

要嘛單價開很高，要嘛直接說他不太想做大樓，透天再叫他

算是現在比較難找的工種

4.泥作、防水

年輕人相對比較多，但工作都排的很滿

而且泥作、防水的這些年輕工班都相對愛放假

星期日跟國定假日一定不作(模板跟鋼筋除非下大雨才休)

我認為算偏缺工，容易不穩

5.電梯

防煙捲簾好貴阿乾

崇友有小漲價

二、銀行

今天有跟幾個RM聊了一下

其實扣除八大公股外的幾家大間看法幾乎都一致

簡單來說就是

民間銀行大間的，現在基本上就是只做大型建設公司

案子也要是六都的才行，除非你有高層的裸照...

對於土建融跟房貸，2023 Q1還是管控嚴格，Q2應該會比照Q1

Q3就可能會有些變化，

他們對房市的看法也很一致，對交易量是悲觀的

對房價都認為會持平，5-10%小波動可能會有

但是他們認為5-10%的波動本屬正常，Q3看看央行會不會有新的大轉彎

以上

跟您的不同，以您的為主，謝謝指教

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.170.176.247 (臺灣)

※ PTT 網址

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Giganoto02/09 16:43謝謝大大無私分享，好人一生平安

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toto12302/09 16:45交易量少大概就是房仲比較慘而已

補充下，對於已放款的小建商，他們目前策略是沒有打算要收傘，這些小建商倒了對他們也是一筆呆帳，反正目前供應量縮，讓他們慢慢蓋再觀察一下市場跟央行的狀況

※ 編輯: Kobe58121051 (1.170.176.247 臺灣), 02/09/2023 16:48:10

推

s2649275502/09 16:47差不多是這樣啊年齡層老化新進的年輕人沒以前老得拼

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s2649275502/09 16:47 然後又講不得

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s2649275502/09 16:47水電泥作的技術性值還是高於捆筋跟板模

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s2649275502/09 16:48但捆筋板模那個環境真的能做也是很吃苦耐勞

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s2649275502/09 16:49所以真的要往藍領走一定要往技術層面高的走取代低價

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s2649275502/09 16:49格好

推

k093977075202/09 16:49請問這台北嗎? 感覺台北泥作年輕人很少

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k093977075202/09 16:50上次來三個泥做加起來超過兩百歲

推

s2649275502/09 16:50這幾年年輕人有增加的趨勢但我看到還是3x就算年輕

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s2649275502/09 16:51防水的更年輕可能有的需要當蜘蛛人老的無法

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Kobe5812105102/09 16:51我在中部唷

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s2649275502/09 16:52老師傅好技術保證需要搬料有小工在

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s2649275502/09 16:52我都覺得北部的更嬌貴需要加班也是愛加不加

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Kobe5812105102/09 16:52搬料都外勞啦，叫年輕學徒搬料，兩天就走人

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s2649275502/09 16:53有一年趕工我從中部調師傅上來

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Kobe5812105102/09 16:53林北來學技術的不是來搬雜物的

推

k093977075202/09 16:53台北年輕人滿少倒是

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s2649275502/09 16:53額外點的小工啦

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s2649275502/09 16:54有時候小工就是我口憐

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s2649275502/09 16:54哈哈哈哈被放鳥的時候師傅上不太願意幫你搬的

推

bojan070102/09 16:54推~感謝分享

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k093977075202/09 16:55愛錢啊，小工就自己來，有時候也太臨時，工不多

推

s2649275502/09 16:56但還是要看啦等下賺的不夠看醫生他們專業搬的比較懂

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s2649275502/09 16:56勢面

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jt1302/09 16:56做到死也存不了多少錢當然講不得 ....現代年輕人聰明度可是

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jt1302/09 16:57比10年幾聰明好幾倍...主要是現在資訊實在太透明了

推

s2649275502/09 16:58不會喔我下面幾乎每個師傅都有房呢肯做肯學收入不會

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s2649275502/09 16:58差

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s2649275502/09 16:58差的是工作環境

推

toto12302/09 16:59每個都是大學生不太可能做什麼勞動工作了

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s2649275502/09 16:59上次不是有人說受僱薪資中位數這個是很容易超過的還

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s2649275502/09 16:59不用等到師傅

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toto12302/09 17:00而且少子化家裏環境不是很差寧願做做簡單文書工作就好

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Kobe5812105102/09 17:00其實作工師傅待遇比多數辦公室好的多(科技業不算)

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jt1302/09 17:00拿以前那一套講人家在討論區分享一下就知道是不是在唬爛洗

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jt1302/09 17:00腦 ~

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toto12302/09 17:00高是正常的高危險勞動沒人要做啊

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Kobe5812105102/09 17:01我自己也常常下海來做，放樣、打石、吊料、開堆高機

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Kobe5812105102/09 17:02沒辦法，有時一點點工作就是自己收尾...

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toto12302/09 17:03遇過開大車送貨都有7萬了

推

smoothapple02/09 17:05感謝分享

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Kobe5812105102/09 17:05開吊車薪水也很高阿XD

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Kobe5812105102/09 17:06之前在台積遇到的師傅說他一天要一萬

推

s2649275502/09 17:06一點點是自己收划算也不用等人有空或看人臉色

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s2649275502/09 17:06不信的就不用理啦生活過的怎樣最清楚

推

SkyFee02/09 17:11推分享

推

gyqmo02/09 17:37請問電梯有缺工缺料嗎

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Kobe5812105102/09 17:40電梯一定缺啦，訂料都一年起跳

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Kobe5812105102/09 17:41對科技廠來說電梯也是critical issue

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Kobe5812105102/09 17:41電梯對move in太重要了

推

FxxkupCHN02/09 17:46你會被魯空罵，戳破他們的幻想了

推

crazylunar02/09 17:56感謝分享

推

licklabium02/09 18:00感謝

噓

yychiuchang02/09 19:15年底要選舉，大轉彎賴功德直接宣布敗選好了

推

parrossa02/09 20:55感謝分享

推

leota02/09 21:16推

推

BalloonBa02/10 00:18感謝分享

推

tomap4101702/10 00:48謝謝分享

推

zwt1702/10 08:00房價不壓下來，賴神怎麼選

推

tinahooke02/10 08:51推，原PO真客氣。想請問一下，鋼筋5800-8500是什麼單

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tinahooke02/10 08:51位？是指工錢嗎？還是每噸料錢呢？

推

bronx080702/10 08:54推

推

c188cc02/10 09:39最近國際銅又漲回去，水電應該會有影響吧

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c188cc02/10 09:39是說台積電也過環評了，不知會不會影響到？

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c188cc02/10 09:39@tinahooke 這單位應該是工錢吧，鋼筋我記得1頓約2.2-2.3

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c188cc02/10 09:39萬

推

MTKer556602/10 20:06今天又問了一下永大，電梯備料不用一年

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