Re: [閒聊] 買方會接受的價格

ssiou07/23 18:17建商跳下來當統包，我比較好奇的是那些要付現的怎麼辦

b1988011507/23 18:22你多夯誰要寫信給你，欠噓。

Kobe5812105107/23 18:24一定會有人要問成本到底多少啊 我不想回這個

b1988011507/23 18:24你不會就不要回，跟人家講你不會回是多夯?

b1988011507/23 18:25我就問你是多夯?

b1988011507/23 18:25討噓達人。

frankyyyy07/23 18:27推分享

meredith00107/23 18:32推

asdlkjfgh07/23 18:35推

lifeisshine07/23 18:36推分享，那我問一下成本緩和氣氛，雙北以外是不是14-

lifeisshine07/23 18:3616萬？被我猜對了吧，不是業界秘密了

edcrfv9007/23 18:49推

pai19607/23 19:03推 至少提出論點 沒什麼好虛的 比整天吹的人好多了

zlb007/23 19:09謝謝分享

ce0336ce07/23 19:23實做的人～比其他人的風險耐受度高～創業常常就是初期

ce0336ce07/23 19:23讓你撐過去就海闊天空了～

supa6407/23 19:41疫情時代.你工班一個確診就常常出現缺人要調人.有時還得

supa6407/23 19:41自己下去做.有時候不是只有原物料.整體環境下.

supa6407/23 19:42這樣時間拉長時間是會傷的.所以啦(攤手

freekid07/23 19:42推，第一線不同的角度

william82607/23 19:50現實是 每個工地現在都一堆黑工 看誰被搞而已

william82607/23 19:52沒營造廠外包的 南部隨便蓋沒電梯大概12 自有營造廠一

william82607/23 19:52次蓋100間偏鄉 可以壓在11

airjade07/23 19:52自己當監造，萬一大地震房子出事，是有可能坐牢的

checkman07/23 19:58很多包商都跟特定營造配合 專業度也比較高

checkman07/23 19:58別傻了 他當老闆才不會簽名

ceca07/23 20:02自己要點工點料,需要好一段時間慢慢打底.

ceca07/23 20:02下包商問題非常多,所以要慢慢篩減差地換成好的.

ceca07/23 20:03另外,要衝擊到很多直接風險,最大的就是跳票和拿錢跑路問題.

ceca07/23 20:04所以實際成本會比表面上叫到的成本高.

ceca07/23 20:05因為當某個地方出包,這邊就會產生高額的額外支出.

nitero07/23 20:27感謝分享

Quiorra07/23 20:29我覺得原po講的有道理啊，二樓在噓啥？這年代要講

Quiorra07/23 20:29話要夯才有資格

Quiorra07/23 20:29哦？那妳不夯妳在噓啥，所以我在這噓二樓

alexstag07/23 20:54小建商生存沒問題，大建商拉價格也沒問題，因為小建商再

alexstag07/23 20:54會蓋也只有一點市佔率，賣完沒了也只能看人操作，還有土

alexstag07/23 20:54地買不買得到...

IS098707/23 20:57感謝分享

dream112407/23 21:16推

qqphor07/23 21:17推

tidalwave0007/23 21:25推分享

pluslee07/23 21:43推一個

iceonly07/23 21:46有建商有投資客有代銷，還有傳統的多多和空空，這才是健

iceonly07/23 21:46全的房板

ue2807/23 21:59推推

moke07/23 22:19感謝分享長知識

ckhp07/23 22:31推

Bigblackoo07/23 22:42所以成本多少

goodjop07/23 22:58台中成本有15以上了吧?

justlove556607/23 22:59推

fancy07/24 00:37同業給推，現在環境真的就是這樣

tzangyoung07/24 00:50推分享

leota07/24 01:40推分享

koyo16707/24 06:49我光是拆除和鷹架這種最簡單的就發生一堆問題了

koyo16707/24 06:50點工點料更是麻煩

bfh07/24 07:582F真是廢噓文

lkrichard07/24 09:34推 謝謝分享

AlexanderIn07/24 10:15還是需要各階層的人在，產業才健全啦。感謝分享

jimrogers07/24 10:32推分享 謝謝你

chouwang6807/24 10:57實務分享先推一個。

chouwang6807/24 11:02為什麼一定要知道別人成本？你去吃麵會去想老闆這碗

chouwang6807/24 11:02賺你多少？買車買勞會去算這成本才多少，我是不是被

chouwang6807/24 11:02盤了？知道成本有折扣嗎？沒有！你該吃就是要吃，該

chouwang6807/24 11:02買就是要買，該吞你就是要吞！有沒有那麼無聊啊？！

DarkAlex07/24 13:08感謝分享

vaiking012007/24 13:29噓二樓

lin190ya07/24 14:04推

sspider082907/24 14:08哈哈 這年代 一個魯空也能嗆建商了

abasqoo07/24 14:46聽起來就是想省事 就得多承擔35%成本

aloness07/24 15:57省事承擔的多35%還算客氣了，有沒看過300%？

aloness07/24 15:58影響最大都是材料，能自己叫，其他就相對小事，頂多時間

aloness07/24 15:58都花在吵架

arukiller07/24 17:06推一個

yopt4407/24 17:46推

vividpz07/24 21:27推分享

Vexed07/25 01:14謝分享

yoysky07/25 08:35我朋友上星期問14.5萬/台南/無電梯

yoysky07/25 08:36已經估價出來，還沒談價，覺得最多砍0.5萬/坪

wild1480007/25 08:38推

l5201507/25 08:43推

yesmans07/25 15:09長知識, 大推

shawncarter07/25 15:37推

tomap4101707/26 01:44謝謝分享