Re: [閒聊] 為何房地合一稅不是地方稅？

kusomanfcu 發表於 2023/3/27 下午11:11:12

看板home-sale標題Re: [閒聊] 為何房地合一稅不是地方稅？作者

kusomanfcu

(POE yea開始急速惡化了（)時間Mar 27 23:11:12 2023推噓 1 推:1 噓:0 →:28

PTT評價

因為中央要逼
地方政府升土地持有稅和房屋稅

所以把土地增值稅改成房地合一所得稅

納入統籌分配款

如果有老實增加房地持有稅，就會分配的足

所以馬任期內南部的持有稅都增加了

然後土地增值稅稅基也是
（因為如果不升，然後持有稅也不升，未來收入會斷供）

環環相扣的

結果近年統籌被拿去蓋蚊子建設炒房又是另外一個故事了

https://i.imgur.com/3ywyC4X.jpg

https://i.imgur.com/XtuZX6n.jpg

https://i.imgur.com/F6cyOlX.jpg

就是玩這麼大還逼人才會被罵水母腦

當然也是有人不聽話der

不聽話的就是漲土地增值稅稅基這塊

※ 引述《spermbox (☺洨盒盒☺)》之銘言：
: 各位房版投資客大家豪～盒盒我台中房蟲辣 ☺
: 盒盒最近在研究了不少地方政府財務報告
: 才知道，原來地方政府課稅收入很大一部分來自地價稅、房屋稅、土地增值稅
: 土地增值稅，即按土地公告現值計算買賣時間內漲價總額，從中課徵稅賦
: 想到這裏，盒盒不禁產生一個疑問
: 房地合一稅，是房屋賣價扣除買入成本，再扣除一些其他費用，從中課稅
: 那為何房地合一稅是中央稅；土地增值稅卻是地方稅？
: 兩者都是因為不動產上漲所產生的稅賦，為何課徵機關不同？
: 我們都知道地方政府是缺錢的
: 既然如此，為何不把房地合一稅的課徵權利下放給地方，讓地方有錢建設？
: 畢竟房地合一稅是各縣市房屋價格上漲產生的稅，理應歸該地縣市市庫管理使用，這是天
: 經地義的事吧？

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※ PTT 留言評論

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※ 編輯: kusomanfcu (27.52.128.59 臺灣), 03/27/2023 23:20:06 ※ 編輯: kusomanfcu (27.52.128.59 臺灣), 03/27/2023 23:21:08

推

spermbox03/28 08:35但房地合一稅和土地增值稅兩個都得繳吧？

→

spermbox03/28 08:36我記得並不是繳完房地合一就不用繳土地增值稅

→

spermbox03/28 08:36是房地合一稅會扣除土地增值稅計算

→

kusomanfcu03/28 09:02你搞不懂啊重點是土地增值稅會廢除是需要時間，不是