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Re: [閒聊] 宜蘭郊區房價太便宜了,為什麼不來買?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 宜蘭郊區房價太便宜了,為什麼不來買?作者
jamo
(hi)
時間推噓31 推:32 噓:1 →:53

※ 引述《jojomickey2 (放開那個女孩)》之銘言:
: 青埔一坪都4-50萬通勤台北也要近一小時,桃園其他地方自己開車通勤可以壓在40幾分鐘,宜蘭郊區新建案現在還有20幾萬一坪,整整半價,雪隧葛瑪蘭首都
: 45分就到信義計劃區,更別說二手房還有10幾萬左右,宜蘭天天下雨潮溼,很難受但反之透天空間也比大樓公寓生活品質好,各有利弊,對比桃園其他地區
: 跟青埔,宜蘭其他郊區如員山壯圍五結離交流道極近,開車40分就能到台北,可能比三重到信義區還快了,高鐵也在計劃中,為什麼宜蘭郊區還炒不太起來??
宜蘭的問題是沒腹地
唯一方便的就是往北市

但青埔到台北絕大多數
地點都比宜蘭快
同時還有廣大腹地
一小時內涵蓋台北新北
五股龜山林口桃園
往南可以到新竹

需求等級天差到地
需求影響接手意願
也影響租屋難易

如果你上班地點在
內湖南港信義區
而且買了就打算
一直自住不賣
那買宜蘭很優

但如果不符合
上面所有條件
買青埔絕對勝過宜蘭!


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.113.117 (臺灣)
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DwyaneWade04/21 21:38問題是宜蘭有舒服的居住環境,青埔沒有啊

這就見仁見智~ 我現在住一樓 當初看有庭院 瀑布造景覺得超屌 想說以後可以 坐院子愜意 泡茶聊天 結果夏天冷 冬天熱就不說了 第一天坐外面就被 蚊子叮成紅豆冰 說真的,要看景 2x樓以上,高樓 整面落地窗 才是王道! 另外宜蘭好吃的 餐廳也沒幾間 說居住環境舒服... 還是見仁見智~

※ 編輯: jamo (36.231.113.117 臺灣), 04/21/2024 21:47:04

eddisontw04/21 21:57蘭陽平原 腹地很大好不好 全部建設起來不輸桃園喔

ProTrader04/21 22:01戶外的話要看個人愛好還有環境要維護

NodeWay04/21 22:01一樓是住過宜蘭喔 宜蘭居住舒服我要笑死XD

ProTrader04/21 22:02好山好水好空氣而且日照充足月光柔和而且能看星星很難

NodeWay04/21 22:02宜蘭人都不推了 除非你都不用出門 喜歡在家聽雨的聲音

ProTrader04/21 22:03記得以前有討論過農舍與渡假小屋就有說過問題

piliwu04/21 22:04宜蘭冬天你會想死…

ProTrader04/21 22:05戶外蚊蟲都市人應該都受不了 要是下雨遇到螞蟻般家

ProTrader04/21 22:05低樓層只要有縫隙螞蟻都進的來 如果不能大絕秒殺

ProTrader04/21 22:06螞蟻四處亂竄 都市人應該會直接崩潰吧

NodeWay04/21 22:06十幾年前一堆台北市老人被騙到礁溪買退休房

NodeWay04/21 22:06套到現在

NodeWay04/21 22:07道路規劃就是鄉下 一到假日塞到動彈不得

ProTrader04/21 22:07沒錯 當年主打農舍田園風光 應該騙到很多都市人

NodeWay04/21 22:07一年有一半的日子在下雨 一離開市區你會懷疑人生

ProTrader04/21 22:08其實版上也有說過解法 就是要有管家處理各種庶務

ProTrader04/21 22:09主人只要負責享受田園風光 怕冷可以買墾丁的渡假小屋

NodeWay04/21 22:10錢多到沒地方花當然可以買 但普羅大眾要有套很久心理準備

NodeWay04/21 22:11也許二十年後的高鐵真的通車能有什麼大的改變吧

ProTrader04/21 22:13這版上也說過 那類田園風光僅適合有錢人 不適合投資

ProTrader04/21 22:14然後宜蘭比較單純 中南部會有農地工廠還有豬屎味

ProTrader04/21 22:15台南還有爐渣 其實工業廢棄物由來已久只是以前不出名

DwyaneWade04/21 22:33宜蘭住過啊,要不要比誰住比較久?宜蘭環境遠遠好過青

DwyaneWade04/21 22:33埔不用爭吧XD

DwyaneWade04/21 22:35妳要比下雨,新店南港沒好到哪去,有啥影響?台灣整個

DwyaneWade04/21 22:35北部哪裡不愛下雨?

rmna04/21 22:36有高鐵之後覺得宜蘭會比青埔宜居

DwyaneWade04/21 22:37妳打開全台空氣品質監控,宜蘭就整個台灣前三啊,其他

DwyaneWade04/21 22:37贏宜蘭的是台東蘭嶼之類。

DwyaneWade04/21 22:37桃園那種重工業為主的城市,沒倒數都不錯了

NodeWay04/21 23:01是宜蘭套比較久吧 空氣好沒錯但也沒其他能說嘴了

NodeWay04/21 23:02宜蘭不要說漲了一堆地方賠錢都沒人要接 郊區尤其慘

KTFGU04/21 23:05宜蘭光是反潮就夠你玩了,地板狂流汗XDDDDD

KTFGU04/21 23:06宜蘭還曾經一個月 看不到太陽五個小時,整整一個月喔,所以

KTFGU04/21 23:06一天太陽出現不到十分鐘

KTFGU04/21 23:07唯一的優點就是空氣好,歡迎來住

features04/21 23:10不是宜蘭人還是不要來住啦

features04/21 23:11宜蘭潮濕 下雨就讓外地人有得受了

wey158215304/21 23:24宜蘭夏天蚊蟲一堆 冬天冷得要死 一直下雨笑死

pptsuck04/21 23:29青埔有麥當勞嗎?

VVVV555504/21 23:36鍵盤宜蘭人整個臉被打爛 哈哈

ddmist04/21 23:52宜蘭是一直下雨沒錯啦 不過大部分時間都是毛毛雨 其實習慣

ddmist04/21 23:52就還好 但是冬天綿綿下雨看不到太陽是真的比較悶

shawncarter04/22 00:06台灣的戶外蚊蟲太多了 一年60%以上的時間又熱又濕

shawncarter04/22 00:0630%又冷又濕 大概只有10%的時間比較好一點 什麼田園

shawncarter04/22 00:06風光山明水秀跟台灣沒有半點關係

a956420804/22 00:10覺得宜蘭住起來舒服是沒住過宜蘭?雖然現在有好一點

f2460f04/22 00:12宜蘭漲幅這兩年其實非常大,濕、下雨其實北部都差不多。

f2460f04/22 00:12我覺得宜蘭跟台北比方便性有差,尤其在教育,補習班什麼差

f2460f04/22 00:12很多。青埔沒住過不知道。冬天下雨我都逛新月廣場跟泡溫泉

f2460f04/22 00:12給你參考。

a956420804/22 00:13而且宜蘭還有分郊區市區,郊區也是聞得到豬屎味半夜蟲叫

a956420804/22 00:14市區最近幾年是常出現改管汽機車,胚過去警報器會叫那種

DwyaneWade04/22 00:34宜蘭舒服太多了啦,不然為什麼假日大家喜歡往宜蘭渡假

DwyaneWade04/22 00:34,就沒聽過去桃園渡假的XD

ChikanDesu04/22 01:05宜蘭適合窩起來打炮阿 下雨對觀光客來說哪有差

Vinccc04/22 01:58宜蘭 = 桃園大溪 兩邊都有威斯汀 + 鄉下 + 度假 + 觀光客

Vinccc04/22 01:58 + 塞車

master3204/22 02:20對北部人來說,渡假確實宜蘭屌打桃園,但那是渡假啊!

hank721804/22 03:19前年下到走山,先來住個兩年再說啦

hank721804/22 03:20空氣倒是真的屌打及遠眺高山

jemdogdog04/22 05:29宜蘭這2年其實雨沒有很多

jemdogdog04/22 05:30再來給我選擇我還是會住宜蘭

jemdogdog04/22 05:31另外不懂宜蘭房地產才說宜蘭房都賣不出去

jemdogdog04/22 05:32你的location 好不用擔心賣/租不出去

corner011104/22 06:47在臺北工作買宜蘭會後悔

payaya04/22 07:57都說退休房了套不套是其次了吧

loopdiuretic04/22 08:21老了退休住宜蘭感覺很舒服

dusty00404/22 09:48推文一堆雲宜蘭人,近年下雨少成這樣,我都懷疑是不是

dusty00404/22 09:48怪怪的

sagarain04/22 10:10反正我退休不回宜蘭

arther61032604/22 10:44青埔癌的人太多 不要太在意

xup654z04/22 10:44蘭陽平原哪會沒腹地,新竹這種多丘陵山地鬼地方都可以蓋

xup654z04/22 10:44得嚇嚇叫了…至於雨量,其實不像報導講得那麼誇張,個人

xup654z04/22 10:44覺得跟臺北差不多,但是宜蘭因為空氣品質好,不像台北下

xup654z04/22 10:44起來都髒髒的感覺,宜蘭目前還沒辦法大炒的原因還是因為

xup654z04/22 10:44交通欠佳,無法引進大量高薪的好公司

mtkertsmc04/22 10:55https://i.imgur.com/lrPZaHd.jpeg

currit04/22 12:02別買宜蘭 還需要五年才有辦法退休 我想買便宜的頭城 謝謝

tenkaakido04/22 14:22現在宜蘭太會塞車,上個雪隧都卡在下面。繞錯路還會被

tenkaakido04/22 14:22警察趕叫你重排隊

e3355443104/22 14:36我宜蘭台北通勤 一樣的錢新北小三房 宜蘭大透天 每天跟

e3355443104/22 14:36住民宿一樣 除濕機開下去怕什麼濕 很舒服啊

dophin33204/22 15:02宜蘭到除了南港的地區都要很久. 不方便

marsonele04/22 22:47等宜蘭高鐵通吧