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Re: [閒聊] 宜蘭郊區房價太便宜了,為什麼不來買?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 宜蘭郊區房價太便宜了,為什麼不來買?作者
Tieylea
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時間推噓13 推:13 噓:0 →:21

※ 引述《jojomickey2 (放開那個女孩)》之銘言:
: 青埔一坪都4-50萬通勤台北也要近一小時,桃園其他地方自己開車通勤可以壓在40幾分?: 45分就到信義計劃區,更別說二手房還有10幾萬左右,宜蘭天天下雨潮溼,很難受但反?: 跟青埔,宜蘭其他郊區如員山壯圍五結離交流道極近,開車40分就能到台北,可能比三?: -----
: Sent from JPTT on my Samsung SM-A5460.

先講結論
我是不知道你發這篇文要幹嘛
用通勤距離來看房價完全沒有意義
但身為一個每天北宜來回的通勤族
我覺得推文有些好像是誤解了
還是上來就個人經驗澄清一下

首先 去年宜蘭縣交通處的統計資料
北宜的通勤人數每日大約在7000人左右
但tpass開賣怎麼會爛成那樣我也不知道
不過我可以跟你保證 每天上班日6-9點以前不管首都葛瑪蘭還是國光
如果趕時間的建議早點到轉運站買票

第二 我自己以前上下班都開車
後來我就放棄了 先不管油錢問題
因為自己從家裡出門到公司
自己開車跟坐客運轉乘 只差10分鐘
坐車比較輕鬆 上車睡覺就好
很適合朝九晚五的上班族
Tpass真的省很多 客運+捷運的組合拳真的強
套餐3000塊吃到飽 重點是無縫轉乘超準時
現在車子被我放在公司地下室很久了 尤其是疫情後大家很懶 很多會議都改線上 只有趕客戶跟查廠還是帶小孩出遠門偶爾才會開出來
AGM電瓶一顆爆幹貴 我很怕什麼時候掛給我看

第三 國五全線雪隧不是假日時段
幾乎沒有塞車問題 往台北車多是真的
但順順開都能保持80km 真正會卡到你上班時間的 都是轉接萬惡的國一跟國三還有國三甲(笑)
國五塞車很地獄真的 但上班日不在其中

宜蘭雨現在沒以前多了
上次下到快發霉是兩年前的事情 去年根本無感
而且宜蘭的水石灰也比以前重
廠商上次來裝洗碗機軟水度預設給我選0
洗沒幾次我果斷調到4 才解決
空氣不錯是真的


最後宜蘭不是炒不起來 是已經炒完了
現在價格就釘在那邊 緩慢上去但也下不來
當地人買不起
都是外地人(也不算外地人 遠遊子弟回鄉置產)居多
太貴的也未必賣得動
羅東現在最新的謙王建案一坪破40
而且B1的電動車位已經全部賣完
我上次聽到朋友轉述代銷這樣講
下巴差點掉下來…..


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※ PTT 留言評論
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jemdogdog04/21 17:10謙王目前高層要45左右

BCSF04/21 17:10真的 兩年前買了五結的透天 開車通勤 是笑話還不如大眾運輸

jemdogdog04/21 17:10另外接下來就等高鐵表演

jemdogdog04/21 17:11動工以後還有一波漲幅

yungchan04/21 17:27為什麼憲政一街還有兩千的透天,是有什麼問題嗎?

yungchan04/21 17:31如果預算3000建議買透天還大樓?有學區考量

carterdunk04/21 18:01羅東可能已經炒完了 高鐵

carterdunk04/21 18:01高鐵對羅東沒有加多少分

jemdogdog04/21 18:07一定是透天

VSshow04/21 18:19早就炒完了,現在台灣都特別的一小塊區域再硬炒上去,其它

VSshow04/21 18:19地方根本賣不動,錢就集中在硬炒上去的那幾區而已,光光只

VSshow04/21 18:19看房版駐守房版,還以為台灣到處漲隨便賣都賣得掉,就玉山

VSshow04/21 18:19山脈沒漲賣不掉而已

Tieylea04/21 18:29問題是賣不動的地方也不會打到骨折

Tieylea04/21 18:31給樓上 預算夠當然買透天 要學區又要透天 這個不管在宜

Tieylea04/21 18:31蘭還是羅東3千基本上沒有太大問題

Tieylea04/21 18:333千買透天雙車位 住起來的爽度跟大樓又是不一樣的感覺

Tieylea04/21 18:35縣府特區那邊還可以 怕公立學校霸凌 小孩就上國中之後直

Tieylea04/21 18:35接丟慧燈中道挑一間唸就好

qaz74104/21 18:55樓上以為私立學校就沒有霸凌問題?

yungchan04/21 19:10感謝樓上大大回覆!

bearma061304/21 19:25少看 房版 人生光明

jemdogdog04/21 19:29我只能說中道小學三年級以上真的很不ok

jemdogdog04/21 19:30有些時候公立還比較好

jemdogdog04/21 19:30另外私立霸凌的可不少

benson50204/21 20:20這兩年雙北雨也不多阿,宜蘭就是在整個北部相對更容易

benson50204/21 20:20下雨

fonce04/21 20:38現在氣候異常,這兩年少雨不代表之後都會少雨,先天環境就

fonce04/21 20:38是相對容易下雨無解

carterdunk04/21 22:26這幾年雙北降雨日數已經超越宜蘭了

alexbbs04/22 07:12很多都是在私立學校被霸凌轉到公立的喔

mtkertsmc04/22 10:57https://i.imgur.com/nEXYeAJ.jpeg

sagarain04/23 12:32雪隧本來就不會塞 說塞都在交流道上不去

sagarain04/23 12:33上去又沒紅綠燈還限速捏