[請益] 貸款選擇問題
小弟軍公教人員
目前年收110-120左右
先前買了1400萬的預售屋
目前不考慮使用寬限期
預計貸款1200萬
以下兩個方案再選(已詢問過銀行)
ㄧ、新青安40年 1000萬 利率1.775%+2.15%
公教貸款40年 200萬 利率2.06%
二、公教貸款35年 1200萬 利率2.06%
目前兩個都貸的過的話，想請問各位前輩，
會如何做選擇？
謝謝！！
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.213.124 (臺灣)
※ PTT 網址
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不考慮，寬限期，你2，35那個5就是寬限期～搞笑？
銀行給的貸款年限上限就是35年，前5年可選擇是否使用寬限期，我目前是沒打算使用。
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個人喜歡年限越長越好
※ 編輯: lostsky (42.77.213.124 臺灣), 09/26/2023 13:17:40
※ 編輯: lostsky (42.77.213.124 臺灣), 09/26/2023 13:25:50
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不寬 就2 1的利息繳的有點多
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因為40年阿 感覺原PO 是想盡快繳清的 不是那種投資用途
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所以你1只有35年，2是30年
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40年不用寬限期就是一樣的錢繳40年啊
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為什麼會變35年？
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如果用40年的方案，寬限期2年的話就是：前兩年年限期，後
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面38年本息這樣。
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前兩年寬限期
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有啦，剛剛特別跑去樓上問我房貸同事～我搞錯，sorr
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y
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很久沒碰房貸～沒弄很清楚
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銀行現在如果新青安搭配公教可以都40up，某樓不懂在那
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邊大聲呢
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[請益] 房貸選擇（青安）各位版友好，小弟為首購，A銀行已送銀行審核通過，B銀行在考慮要不要送件，暫列電話試算方案，兩方案比較結果如下： A銀行 85成 1130萬/40年/利率2.06/寬限2年 70萬/20年/利率2.06/寬限2年18
[請益] 貸款哪個好?小弟本身職業軍公教 目前年收130 前幾天買了間1300萬10年內大樓 目前預計用下面兩個方案 1.新青安 40年 寬限期5年 8成 1.775%+2.15%![[請益] 貸款哪個好?](https://i.imgur.com/0nl3lKJb.jpg "[請益] 貸款哪個好?")
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[請益] 房貸選擇1.台灣銀行 目前預計可貸款金額710萬 利率1.775%(首購) 年限40年 無綁約12
Re: [請益] 請問公教貸款和新青安貸款選擇小弟是36Y國營事業人員 預計今年會入手房子 最近在研究貸款實在沒甚麼頭緒 以買1600萬的蛋黃區房子來看 1.軍公教貸款13
[請益] 房屋貸款銀行選擇最近買了一間台中市區1000萬未滿30年房子，申請的房屋貸款下來了，想詢問大家的想法 和建議。 年紀：33歲 職業：教育業 A方案：11
[請益] 請問公教貸款和新青安貸款選擇目前是買預售屋 貸款需求大概需要是600萬 30年，小弟年薪約75萬， 現在正在考慮要用哪一種方案，查了一下 1.公教貸款 : 固定2.06 免開辦費，限定台銀或中國信託 2.新青安 : 目前因為有補貼，為2.025。9
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[請益] 房貸選擇1.合庫 8成 利率2.06% 年限40年 寬限期3年2
[請益] 首購貸款選擇小弟年收70萬，信貸剛繳半年還有68萬 購入620萬房屋，預計以後會小換大 平時也有定期定額投資 代書問了兩間銀行條件如下 請問各位會怎麼選擇
[問題] 公教房貸1.地點:桃園市蘆竹區上南崁 2.屋齡：預售屋113年底交屋 3.房屋類型︰社區電梯大樓有車位 5.總價：15** 6.用途：自住
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