Re: [閒聊] 2011當年相信少子化房價會崩崩的...

miauah06/19 16:35讚

KrisNYC06/19 16:36台灣的存貨最大問題好像不是保質期 是(理由多元的)不討喜

chen83103006/19 16:36樓下說美債

KrisNYC06/19 16:36高雄舊市區真的一大堆2x 3x年千萬內3房電梯

phcebus06/19 16:39你這篇講的是新房，問題在持有的房子會變老

cpa042606/19 16:402 現在年輕人都不想做工

flexin06/19 16:40別說水電,我光是買個100吋電視,半個月了還沒來裝,原因是沒

loloool06/19 16:41台灣沒市容法，房屋破舊不堪政府也拿你沒轍

flexin06/19 16:41人,我笑惹

mfcke06/19 16:41房子就不夠 你說房子會變老 那新房就更需要啊

KrisNYC06/19 16:41你知道100吋電視連盒子的話 台灣很多電梯進不去嗎

mfcke06/19 16:41少子化=供給需求曲獻 台灣考慮921之後房子 缺到爆 結束

leota06/19 16:41專業的來了

KrisNYC06/19 16:42我的86吋被迫在大廳拆開 裸機才進得了電梯

a128054706/19 16:42會影響房價的自動駕駛普及還比少子化有可能多了

zzzxxxqqq06/19 16:42房子不夠? 只對有錢買新房的不夠而已吧

a128054706/19 16:43少子化影響不了市區房 自動駕駛倒是很有可能

phcebus06/19 16:43未來沒有那麼多人買房，建商也會淘汰賽，預售風險上升

zzzxxxqqq06/19 16:43中產階級含著眼淚住老房阿 多到隨便選

flexin06/19 16:43K大我家是透天擺一樓,不用坐電梯啦XD

chigo52006/19 16:44你說的房子有壽命沒錯，但地震造成重蓋的房子有多少？

mfcke06/19 16:44當然會上升 但是我不知道你的主張是什麼 房價跟少子化崩?

KrisNYC06/19 16:44我警世一下啊 幾個可能要出吊車的家具真的要小心 lol

blargelp06/19 16:44建商淘汰不就供給更少？

zzzxxxqqq06/19 16:44一堆中產3x 4x 5x都馬願意住 不夠在哪

mfcke06/19 16:45願意住 不代表不想換

KrisNYC06/19 16:45超過75吋的電視 鋼琴 進口沙發 最好先研究吊車進陽台路線

flexin06/19 16:45真的,廠商也是先問我你家什麼類型的房子,不然電梯進不去喔

mfcke06/19 16:45挖 你這不是廢話 那你這樣講 進口車賣給誰?

zzzxxxqqq06/19 16:45一堆人老房花個3 4百萬 重新弄弄照住阿 不夠?

KrisNYC06/19 16:45買間面中庭的就GG了

mfcke06/19 16:45幹 到底台灣邏輯有問題的人有多少

mfcke06/19 16:46你弄一弄 結構安全有到嗎?

mfcke06/19 16:46就跟你講921惹

cpa042606/19 16:46以前裝潢2-3個月搞定，現在要一年…

zzzxxxqqq06/19 16:46新古屋價格下去 預售屋都不會有影響? 怎麼可能..

opopkc06/19 16:46所以你的觀點就是中古屋不能買囉？

zzzxxxqqq06/19 16:47講得很像921剛發生一樣.. 現在一堆1x年房子 以後就3x

zzzxxxqqq06/19 16:47這些房子沒人要住? 呵呵

wave06/19 16:48真的是邏輯怪怪的，少子化所以去買日本，日本沒少子化？喔

wave06/19 16:48，熊本很多年輕人聚集有活力，阿台灣新竹不也是這樣？

mfcke06/19 16:48這些應該是 我這幾集有說的雙北房仲

blargelp06/19 16:48沒人說921後房子 3x年會沒人住啊 自己射箭自己畫靶

jessicaabc9806/19 16:49現在921前的，還不是一堆人住

mfcke06/19 16:49你就921這關就是過不去啊 廢話一堆欸

blargelp06/19 16:49啊就921後的存量不夠

mfcke06/19 16:49念點書啦 好不好

zzzxxxqqq06/19 16:49只談新房子供給下降 ...痾 最好那麼多人只想住新房

mfcke06/19 16:493百萬 結構補強不夠啦

zzzxxxqqq06/19 16:50說真的啦 一堆中產都馬照住 921? 呵呵 40年都還在住的

jessicaabc9806/19 16:50好了啦，哪我還不先搬去嘉義

zzzxxxqqq06/19 16:50把台灣中產想得太有錢惹 Q_Q

mfcke06/19 16:51你問他有錢想不想換 邏輯死去 大家都想要的東西價格會?

mfcke06/19 16:51又回到供給需求曲線

jessicaabc9806/19 16:51買起來

KrisNYC06/19 16:51嗯 內政部資料我大略印象台灣970萬住宅35年以上的占6成多

blargelp06/19 16:51欸 我在找自住房的時候 那時候不懂什麼新古屋槓桿賺幾倍

blargelp06/19 16:51撒小的 但就知道要買921後建築法規更新取得建照

KrisNYC06/19 16:52其實老的有都更可能性的不是問題 有問題的是天邊海角的

KrisNYC06/19 16:52跟30年左右的低地坪位置尷尬老華廈

blargelp06/19 16:52說中產住結構有問題房子的 真的自己是找過房子的中產？

KrisNYC06/19 16:53連高雄舊市區的老華廈都可以一坪2x乏人問津了

KrisNYC06/19 16:53反正970萬戶住宅我覺得有大概一半算無效供給啦

KrisNYC06/19 16:54老破小遠 至少有2項的那些 完全不算有效供給

JKjohnwick06/19 16:55推一個

jinso741006/19 16:55一半無效供給，噴

KrisNYC06/19 16:56你倆也真的很奇妙 一個買仙台一個買福岡

KrisNYC06/19 16:56青年才俊真的都是跟一般人走不一樣的路

astrokid06/19 16:56爭來爭去沒用，不如直接開盤對賭

Anyotw06/19 17:00竟然嘴幼幼班，真幼幼班真的被少子化打到

mfcke06/19 17:00只要不會下雪的 我一律拒絕

s2649275506/19 17:02推幹你娘

horse281906/19 17:02房子哪裡不夠.. 不夠還能有這麼多投資客歐

childeviler206/19 17:03沒有智障低能這些語助詞我可是不認M大的啊

john1189432406/19 17:03你有想到一個問題嗎？假設建商把建案週期拉長，但

john1189432406/19 17:03員工要靠什麼吃飯

Anyotw06/19 17:03包工頭公司哪有什麼員工

childeviler206/19 17:04不是都少子化了，員工都難找了....

john1189432406/19 17:04你如果沒有給員工、包商工作，你就會不容易找到人

john1189432406/19 17:04幫你蓋房子

s2649275506/19 17:04說到吊車 我農地當初其實是想要小木屋 結果20噸以上吊

s2649275506/19 17:04車進不來 沒辦法吊屋頂

s2649275506/19 17:04後來想買太空艙 一樣卡吊車

mfcke06/19 17:04工人現在超難找 根本沒在現場幹過吧你

mfcke06/19 17:05現在你肯做工 絕對不用擔心沒飯吃

mfcke06/19 17:05還有雙主菜喔

s2649275506/19 17:05我路寬夠 有一個轉角問了好幾家都說過不了

Tosca06/19 17:05工人這麼難找國產車業30萬就業人口應該不用怕了?!

s2649275506/19 17:05什麼雙主菜 還要附涼水 煙 檳榔

KrisNYC06/19 17:05吊車就是要找腳路阿 我們工廠要吊機器也是先看腳路

KrisNYC06/19 17:06阿比要套沙沙亞還是為大力

s2649275506/19 17:06缺工很嚴重 沒冷氣吹就很多人不願意做了

KrisNYC06/19 17:06整組傳好 orz...

s2649275506/19 17:06阿比有的工地會抓 換瓶子也抓

s2649275506/19 17:07我看套維大力的居多

s2649275506/19 17:07我自己不喝 但我知道要去檳榔攤買一組

KrisNYC06/19 17:07有牌建商的不能喝 我是裝修跟工廠小改比較多

s2649275506/19 17:07下次買地 我一定先看好吊車路線

s2649275506/19 17:08現在抓到 包商也罰 78

mfcke06/19 17:08你那屋頂多重? 請小台的啊 貴一點而已

s2649275506/19 17:08你的人偷偷帶酒 不管 就是罰廠商

s2649275506/19 17:09多重不確定 我當初問了三家小木屋廠商都拒絕了

s2649275506/19 17:10後面組合屋的屋頂是一節一節用三噸半改的吊車吊上去在

s2649275506/19 17:10由師父組合

supereva06/19 17:10如果偏遠爛房你也願意住 那台灣哪有房價高的問題

supereva06/19 17:11喊貴的本來就把眼光放在新房了

s2649275506/19 17:12https://i.imgur.com/3TbZhdd.jpeg

s2649275506/19 17:12三芝金山石門萬里很買房正義的

s2649275506/19 17:13現在都沒多少人要去惹

s2649275506/19 17:14乾 帶小孩真的不能不專心

s2649275506/19 17:14https://i.imgur.com/5L981co.jpeg

KrisNYC06/19 17:14底下那篇佛朗明哥至少社區門口有711 ?

KrisNYC06/19 17:14我其實真的覺得找塊有水電有景 能直接太空艙吊進去的

whitetaylor06/19 17:15921前的房子你買了以後打算再住幾年？

KrisNYC06/19 17:15算一算成本很低 只是怕被檢舉 很多高級太空艙不合法

childeviler206/19 17:15看天龍八部啊，我女兒現在都會降龍十八掌了

a061612306/19 17:17看到這樣我就放心了

valkyrie06/19 17:20前面看了你的建議 拿房貸買美債再質押的人 全部套牢慘

valkyrie06/19 17:20賠 你現在再來嗆一句房板人的程度是幼幼班

houjay06/19 17:23不忍噓

eie81806/19 17:23都心回歸

WTS2accuracy06/19 17:24自殺的人都比被老房子壓死的還多

WTS2accuracy06/19 17:24事實就是沒錢的窮人百年老宅照住

jessicaabc9806/19 17:25北市一堆4-50年，好可怕

WTS2accuracy06/19 17:25房版邏輯盲點就是認為大家都很有錢 新房眼睛閉著買

WTS2accuracy06/19 17:26事實是沒錢的人多啦 繼承老房住好住滿

jessicaabc9806/19 17:2650年，都不倒，是不是以前的沒有偷工丫

Rucca06/19 17:26討論房子跑去擔心水電？現在說的是買房投資的人還在期待房

s2649275506/19 17:27我想買太空艙當小孩遊戲室 小孩長大再變成自己的遊戲

s2649275506/19 17:27室

Rucca06/19 17:27價不跌，跟擔心水電越來越貴什麼關係

jessicaabc9806/19 17:29開始歪掉了，等一下就會有移誕買房了

Catdatfat06/19 17:34房價崩 政府就會開放外國人買房 嘻嘻

grave97534806/19 17:45沒人作工引進外勞就解決了，沒人買的話也引進外勞買

grave97534806/19 17:45，看哪個比較容易發生

toto12306/19 17:54有賺頭 就會蓋房子 反之 就不蓋了

toto12306/19 17:55你老房 為什麼不能住??

toto12306/19 17:55不夠有錢 就是老房子加減住 這麼簡單

jwzkp06/19 18:08住新房吸甲醛嘻嘻

suckyourdick06/19 18:20菲比斯等等就抵達戰場了

SeTeVen06/19 18:22一邊老房子高價賣，一邊喊921不能住，你猜得沒錯，是SM房

SeTeVen06/19 18:22蟲

s2649275506/19 18:23能選市區會選市區 能選新房會選新房 問題是除非無限銀

s2649275506/19 18:23彈 不然總得做些妥協

s2649275506/19 18:24我自己也是喜歡新房 不想被人開苞過的

s2649275506/19 18:25不要說買賣 租賃市場也一樣 你願意租老房 多的是選擇

s2649275506/19 18:25 那為什麼我每次放591又一副供不應求的樣子 說這邊供

s2649275506/19 18:25不應求 你們信嗎

s2649275506/19 18:26菲神上次用AI跑的問題就是沒加上屋齡

alonzohorse06/19 18:27s264大有考慮轉至海外嗎

s2649275506/19 18:27以前看過一個建案廣告 微奢華 不將就 靠北啊 買那就是

s2649275506/19 18:27將就了好不好

s2649275506/19 18:28沒有 我光下新莊都不想離開了 哈哈哈 真的這裡的案源

s2649275506/19 18:28供不應求到 開始亂推其他區域的物件給我了

s2649275506/19 18:29對了 我也想住北市新房 但我買不起我想買的建案

popcool06/19 18:30921以後的房子供給不足所以繼續漲，但之前的房子需求不足

popcool06/19 18:30漲不上去，那沒錢的沒選擇還是會選921以前的房子，看少子

popcool06/19 18:30化後是有錢人多還是窮人多，會影響到整體房市，這結論應

popcool06/19 18:30該沒錯吧

alonzohorse06/19 18:32我以為像你們這樣資產族都會移民海外了

s2649275506/19 18:43我不算資產族啦 淨資產都還沒過億

hcchiena06/19 18:44講到地震, 有些人覺得房子挺過921所以不怕後續有地震,

hcchiena06/19 18:44但怎麼不是理解成房子已經被921捅一刀, 血條剩一半？

ken12332198706/19 18:55好了啦 誰在乎地震 死了就不用工作了

toto12306/19 18:57只要老房子可以貸款 就夠了 台北市老公寓怎麼不能貸款

a12345469806/19 18:57所以多多的蛋白區破公寓準備崩盤

toto12306/19 18:57關鍵在貸款 不是什麼老房子 不能住 這不是重點

toto12306/19 18:57買新房子來租你?? 除非你當地房價非常低 不然是佛心房東

toto12306/19 18:59租房 就是過度 台灣沒有幾個什麼高端白領只租新房 幻想

turtlebj406/19 19:06你這篇文章有獎跟沒講一樣，留言就好了

kobelakers06/19 19:29很多人崩潰

g9xuggf06/19 19:51沒錯 魯蛇就很笨 然後以為自己很努力得笨蛋lol

david85091406/19 20:16去年大地震 一堆台北老房結構損害其實很抖

mfcke06/19 20:22toto馬桶我確定是AI 不用理會 都是廢話

a951l753vin06/19 20:46學到一課…… 我等等量一下大門跟貨梯的尺寸

jai16606/19 21:04讚

mitsloanboy06/19 21:22竹北馮迪索 >>>>>>>>> 南港菲神

shaoyu06/19 21:49ty

KikiWi06/19 22:20董事會跟我講這套降產量理論？我他媽的股東先叫董事長站

KikiWi06/19 22:20一排立正

zebirlin06/19 22:24 嚴重不足? 整天蓋一堆13坪的鳥窩是有啥需求?

mfcke06/19 23:02你買幾股 笑死

alexstag06/19 23:16買一股應該有權力發言，但是別人應該不會理你…

david85091406/19 23:40台北去年震度也才五弱 真來個像花蓮六強以上 估計倒

david85091406/19 23:40一片

david85091406/19 23:41而且花蓮建材原料水準較高

UNQL06/19 23:47就老房繼續住啊，怎麼可能所有人都去住最新的房子，不實際，

UNQL06/19 23:47多數人一定都還是住著有一定年齡的老房，真有什麼大地震來了

UNQL06/19 23:47，那也沒辦法，就一大票人一起掰掰而已

UNQL06/19 23:53老房那麼糟糕，那以後更不能買，也不可能漲價，肯定跌爆，

UNQL06/19 23:53花了上千萬買間老房，結果整天要提心吊膽，他可能大地震來了

UNQL06/19 23:53就會垮，這怎麼住的了，誰要買

smallkop06/20 08:18壯過頭美債怎麼辦，急

cedric198206/20 08:59少子化越嚴重，房價越噴，不要不信！

mfcke06/20 10:58美債最近不是穩定多惹

mfcke06/20 10:58我最近都在建倉投等債跟垃圾債