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Re: [新聞] 損鄰規則建商「球員兼裁判」?苗博雅稱5

看板home-sale標題Re: [新聞] 損鄰規則建商「球員兼裁判」?苗博雅稱5作者
deltaz
(我還懂不懂飛翔)
時間推噓 X 推:5 噓:11 →:40

https://i.imgur.com/pxX2RcR.jpg


https://build.kcg.gov.tw/index.aspx?au_id=8&sub_id=104&id=2388


全國的流程都差不多吧,沒有立即性重大危害,基本上都是承造建造自行探勘調查。苗最厲害的就是切割資訊,把想要的內容經由切割之後再加上一些毫無根據的猜想,推導出自己想要到內容,例如這種全國性的規定寫的像台北獨有,
高手高手

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.122.217 (臺灣)

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※ 編輯: deltaz (223.138.122.217 臺灣), 09/10/2023 00:00:55

gamova52009/10 00:21少在那邊模糊焦點,依「高雄市建築工程施工損壞鄰房事

gamova52009/10 00:21件爭議調處辦法」:

charles093909/10 00:21蔣市長也認同苗議員的說法

charles093909/10 00:21 https://i.imgur.com/T04mMbR.jpg

gamova52009/10 00:211.第4條規定:損鄰急迫危險,協議受損戶拆除,協議不

有裂痕算急迫危險?有急迫危險的全台的法規也差不多,基本上都是停工+建商負責,台北 的也一樣

gamova52009/10 00:22成由起造人委託鑑價重建費用+2成提存法院,鑑價費用由

gamova52009/10 00:22起造人負擔。

gamova52009/10 00:222.第7條規定:起造人應主動與受損戶協調修復及賠償事宜

gamova52009/10 00:22

gamova52009/10 00:223.第8條規定:雙方得合意委託鑑價修復費用,鑑價費用

gamova52009/10 00:22由起造人負擔。

themlb0909/10 00:28急迫危險誰來決定?

明顯的各縣市政府都會介入,如果初期不嚴重的,都是由建+監去處理。全台應該沒有哪個 縣市是隔壁住戶有個裂痕的,就強制找第三方審核的,邏輯也蠻簡單的,小問題就要找第三 方驗完才能繼續蓋,各大大小小建案只要隔壁有住人的,要不是成本暴增不然就是蓋不下去 苗厲害的地方還有不提舊版本

https://i.imgur.com/8lldG8d.jpg

gamova52009/10 00:39高雄市是有建築法第58條各款情事之一,就必須先停工,

gamova52009/10 00:40加強鄰房保護,按本條停工就必須安全報告書及維護鄰房

gamova52009/10 00:40安全措施檢討及執行報告

gamova52009/10 00:40「急迫危險」已經是達到要拆的地步了

gamova52009/10 00:42規定都在,可以自己去看,好嗎

初期鄰房有裂痕符合哪一條

https://i.imgur.com/8HJc81A.jpg

gamova52009/10 00:47假設你家房子有裂痕要倒了,有危害他鄰房之虞,算不算

gamova52009/10 00:47危害公共安全?

有裂痕跟要倒了有一樣嗎?滑坡滑到月球去了

ZxoF09/10 00:50這麼晚還沒下班?

IBIZA09/10 01:50妨礙公共安全會以鑑定結果判定 基本上結構不出問題不可能

IBIZA09/10 01:50判定有公共安全問題 要被判斷有公共安全問題可不容易

IBIZA09/10 01:51能做到這點可以拿到30%的公共安全容積獎勵..

op51109/10 01:51這規定就是不合理阿 苗幫民眾發生有什麼錯

IBIZA09/10 01:53那怎樣算合理 鄰居認為有問題就要提供找第三方鑑定嗎?

y2k371209/10 04:46找第三方怎麼了(? 可以依照結果再討論誰負擔費用啊

frank4532809/10 04:54苗澤東不簡單

arock11702009/10 05:55規定你都貼出來了,你真的看不出差異嗎?

隔壁房子有裂痕但沒有其他事件時,差異的點在哪裡? 這種全國都很常見的事件,隨便查都會有不少案件,這一案有停工嗎?

https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3502975

這一案有停工嗎

https://focusnews.com.tw/2022/09/457482/

encoreg5798509/10 07:23有裂痕還要看大小位置大部分都非急迫危險 某樓井蛙

※ 編輯: deltaz (223.138.122.217 臺灣), 09/10/2023 07:24:02

encoreg5798509/10 07:24苗就外行 帶風向刷存在感

帶風向帶這麼精準,她很清楚她在做什麼,哪可能外行

※ 編輯: deltaz (223.138.122.217 臺灣), 09/10/2023 07:26:21

yftsai09/10 07:35苗的受眾,看苗罵柯就高潮了,至於罵了什麼,罵得對不對?

yftsai09/10 07:35他們根本就不在乎

到時候被迴力鏢打到就好笑了,現在在網路狂洗有裂縫就要停工,台南高雄現在新建案這麼 多,把民眾的期望洗的這麼高,後續看看迴力鏢的火力會不會追上賴的老家違建這個案例

※ 編輯: deltaz (223.138.122.217 臺灣), 09/10/2023 07:37:40

arock11702009/10 08:49好吧 只好幫你把差異找出來

arock11702009/10 08:49北市:受理申請->建方和監造方勘查並製作初步認定書

arock11702009/10 08:49高雄:受理申請->建管處派員勘查若查無危害公共安全

arock11702009/10 08:49情事->起、承、監造人勘查,監造人出具安全報告書

arock11702009/10 08:49差別在哪? 在建管處有沒有派員啊!有派員不就避免

arock11702009/10 08:49掉球員兼裁判的弊端嗎? 苗點出的問題不就解決了

初判有爭議明明就有條文可以處理,苗截掉了而已

https://i.imgur.com/BXSPYWn.jpg

arock11702009/10 09:09另外回你的問題,我是不確定苗有沒有說過有裂縫就要

arock11702009/10 09:09停工(原新聞沒寫),但我很確定我沒有說過這話,所

arock11702009/10 09:09以不用滑坡到這麼誇張,把別人的想法當作是我的論點

arock11702009/10 09:09來質問我

https://i.imgur.com/VVoPbQv.jpg

你在哪裡???

※ 編輯: deltaz (223.138.122.217 臺灣), 09/10/2023 09:13:30

※ 編輯: deltaz (223.138.122.217 臺灣), 09/10/2023 09:16:52

arock11702009/10 09:3728樓啦 你那樣回我,不就預設我認為有裂就要停工

arock11702009/10 10:07第十、十一條是針對損鄰事件,不是損鄰疑義事件,大

arock11702009/10 10:07直還沒有塌陷之前就是損鄰疑義事件,兩者區別可以去

arock11702009/10 10:07看第三條名詞定義。所以目前看起來初判有問題,就只

arock11702009/10 10:07能住戶自己找鑑定機構來鑑定

arock11702009/10 10:17所以依台北鄰損規則,公務員都不會來勘查,除非監造

arock11702009/10 10:17承造有良心如實報告,不然就只能住戶超級果斷請鑑定

arock11702009/10 10:17機構。我是覺得高雄的規則明顯合理多了,最起碼會派

arock11702009/10 10:17員來勘查,有問題可以馬上停工。

davidarch09/11 22:48你要建管處公務員現勘扛這責任?你知道那些公務員

davidarch09/11 22:48有多少有資格檢測的專業人員在其中嗎?趨近於零。

davidarch09/11 22:48現在全國建管幾乎都要把建管各項業務責任全回歸給

davidarch09/11 22:48各專業人員自行簽證負責,還是你要初勘就找第三方

davidarch09/11 22:48專業人員?政府是有多少錢可用啦