[閒聊] 限貸令會讓小白減少購屋慾望
大家都知道這波就是新青安惹的禍
然後金管會一如以往嘴砲
央行也一如以往喝咖啡
然後72-2要修改上限? 這是法律 請找立委
而且立院通過 憲法法庭也可以說這不合憲法 所以無效
當然小白往前衝原因就是5年寬限/40年房貸 利率有沒有補貼倒是其次
只要改成3年寬限期/30年房貸 保證小白立刻龜縮
這波限貸 小白知道沒辦法再使用優惠 短期一定會有影響
8-9月交易量一定縮 尤其是中古屋
不信等10月公布大家來猜看看9月份中古屋交易量
至於清德宗會不會放火宣布新一輪優惠 這你就要自己去問他了
對了 為了幫助房市冷卻 我這幾天會把八大行庫存款全換到其他地方
小白想用我的額度? 免談!
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※ PTT 留言評論
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可是總不能市場上都是投資客 丟來丟去吧
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沒有自助小白追價 投資客 會用現在的價位去追鳥屎區嗎
推
你不要炒房，水位怎麼會滿？
噓
不可能修改上限
推
你在說什麼？憲法法庭和政府是同一組的，立院通過憲法一定
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也會過，立院不過動員青鳥以民意強逼也會過，所以72-2根
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本不是問題
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私銀是最先被借滿的唉... 你是能轉到哪 XD
噓
72-2是整體性問題，我就不信誰敢調
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你是被哪個小白綠了嗎 不要欺負小白好嗎
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一直叫人小白，自己是什麼，什麼都不是
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722再下修然後都更危老青安都例外就好了，持續失智火
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車又不影響水位
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想置產就去人壽 就這樣
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也只有部分是五年 大部分是3年
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算看看就撐過2025就沒事了
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2025末再來一次絕望購屋潮嗎？笑死
推
反正就看傳統產業會不會倒閉就知道了，未來的事誰知道呢，
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銀行的錢都放在房地產（最賺的），如果有來臨就只能看著辦
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了，懂了吧！跟著銀行跑吧
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一對人說中古屋受影響，我也只是笑笑
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取消新青安讓小白租房就好了 搞不懂政府在幹嘛
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[閒聊] 帥過頭說這波新青安是建商屠殺小白最近YT常常跳出帥過頭被採訪的節目 昨天看到帥過頭在評論新青安 帥過頭說這波買房潮幾乎沒有投資客 都是小白在買 買房的人慘了![[閒聊] 帥過頭說這波新青安是建商屠殺小白](https://i.imgur.com/swvXaCYb.jpeg "[閒聊] 帥過頭說這波新青安是建商屠殺小白")
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Re: [請益] 央行總裁到底看到了什麼？那麼急？我是覺得，這件事反應的是央行的無能無作為，所以才那麼急。 我們這種鄉民等級的，再智障也都知道這一年房地產熱得不像話。 而央行則是等到多家銀行都卡到72-2沒法貸才急著找人喝咖啡。 上次調升准備率還在那邊自吹自擂說能抑制過熱，對啦、抑制到銀行的錢快被借光了啦。 若這次喝咖啡是發生在今年上半年，那我會覺得央行真的有在做產業研究跟監督。![Re: [請益] 央行總裁到底看到了什麼？那麼急？](https://i.imgur.com/4JDGGO3b.jpeg "Re: [請益] 央行總裁到底看到了什麼？那麼急？")
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[閒聊] 房貸之亂事件時間序2024年房貸之亂 從來沒看過央行下這麼重手，72-2水位緊繃已導致房貸難民越來越多，現在連不動產餘額 都要管制，這代表掛4的週轉金房貸也會越來越難申請，百年難得一見，來記錄一下時間 序。 ————————————18
Re: [新聞] 房貸「限貸令」風暴金管會急對銀行提五問金管會是不是一堆智障？ 去年房市過熱 央行就祭出很多措施來穩定價格 但是金管會出個新青安來亂局 現在導致銀行對建築類別放貸過高![Re: [新聞] 房貸「限貸令」風暴金管會急對銀行提五問](https://i.imgur.com/Yiq3fL6b.jpg "Re: [新聞] 房貸「限貸令」風暴金管會急對銀行提五問")
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Re: [閒聊] 房板大神怎都沒注意到銀行水位問題？直接說結論：銀行72-2額度滿了，是半真半假的議題，重點在於政府要立旗，請銀行幫忙 讓房市踩煞車，加上新青安又不是很賺錢的業務，順水推舟配合演出。幾個概念給各位參 考。 1、各行庫的72-2比率： 公式-（土建融+購屋貸款）/（存款+金融債券）這是延續性的比率，不能超過30%，每天11
Re: [閒聊] 新青安是美意還是惡意帥過頭說了 新青安就是讓建商屠殺小白 在新青安推出之前 房市是慢慢在不景氣的 連帥過頭都說房價會逐年下跌9
Re: [新聞] 房貸水龍頭關緊了！傳民營暫停收件 行庫一個人對投資市場的認識很大部分取決於20-35歲看到的。 很多房市小白是今年這波才開始看房的。 當然也不懂什麼土建融72-2的。 於是，他們看房的第一年， 就遇到年中滿水位這種事。7
[閒聊] 這波銀行限貸洗掉小白根本超級大利多今年一堆沒做功課的小白上車 例如： 1.覺得新青安不用看收入，政府100%幫你貸到 2.認為銀行核貸只要月收入能繳寬限期利息就能貸到 3.認為只要前幾年有工作就好，核貸時可以不用有工作收入…7
[問卦] 房貸限貸又補貼利息484神操作？建商賣房子政府可以收到營業營所稅又算進GDP 用勞保基金把股價炒上來護盤 股票一好錢就跑到房地產 新青安幫建商造勢 禁換約幫建商排除對手2
Re: [新聞] 新青安被檢討 金管會祭2大措施強化銀行新青安的影響根本低到不行，這幾年的主流房市產品是預售屋，也是因為預售一直創高， 連帶帶動中古屋行情。 而近期交屋根本就是疫情嚴重期間，就下好離手決定要買的客戶，疫情都離現在多久了。 而這些疫情時決定買房的人，大多數的人都是預估各國政府大力印鈔後會造成通膨效應， 資金一定會流動到房產。
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