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[請益] 新青安+大換小

看板home-sale標題[請益] 新青安+大換小作者
thunderss3
(大頭頭頭大)
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各位大大好,關於新青安+大換小的資訊找不到解答,因此想來請教大家

現況是住新房,新青安貸1000,首購貸約200,總共貸1200,房子市價約2000。目前打算為了坪數和學區換景美老公寓,預計總價1800上下,總共貸8成1440。同時持有兩間本息的收支比大約是6成,貸款應該沒問題,但是會吃光現金流,所以打算賣掉新房

1.如果2年內完成買賣,就能申請重購退稅扣抵稅額,但因為總價減少,所以可扣抵的部分是少200?

2. 老公寓通常鑑價較差,所以應該無法貸到2000,多的當裝潢款吧?

3.這樣還能把新青安的優惠轉到新房繼續使用利率優惠嗎?Google結果意思是可以但沒說很清楚

先謝謝大家
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backpacker1807/10 19:34幾坪啊

backpacker1807/10 19:34景美公寓竟然才1800

bookerfan07/10 19:39要看你購入成本和現在實質

Wii945307/10 19:40何況美國大牌可以不需要臺灣人,但臺灣少子高齡要新移民

backpacker1807/10 19:48美國?

thunderss307/10 19:52室內25~30,45年+

MizPerfect07/10 19:57首購跟青安不衝突嗎?

chitori07/10 21:40新青安不是一生一次嗎,啊你舊房已經用了?

thunderss307/10 22:42首購新青安不衝突,超過新青安的貸款銀行給首購利率

leavefly07/11 08:18名下有房怎麼申請新清安

fruit123107/11 10:58新青安一生一次 前陣子好像說要改這樣,本來是名下無

fruit123107/11 10:58房就可以一直用

mago07/12 06:09你要算原有房賣多少,繳多少稅,再買新房大換小比例退稅